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1、2022出租合同模板锦集十篇 出租合同 篇1甲方姓名：乙方姓名：身份证号：身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议： 门市房位置：东洲区老虎台虎西街74号楼2单元101室(窗改门)，面积： 平方米1、租赁期限：租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年 元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交。3、租赁期间由 负责每年交纳采暖费。乙方负责交水电费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至
2、于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权
3、收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还。11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。12、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲 方：电 话：乙方：电 话：年 月 日出租合同 篇2甲方： 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。第一条 特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。一、基本资料店名： （以下简称该店）负责人：电话： 营业执照注册号：建筑面积： 平方米；营业面积： 平方米；员工数：正职 员；计时工： 员二、营业时间：当日上午 点到下午 点。三、商圈范围：（另附圈）东：西：南：北：四、
4、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。第二条 合同期间自 年 月 日起至 年 月 日，共计五年。第三条 合同继续与延长期间一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。三、所有自动延长期间内双方的
5、权利义务，遵守本合同的规定执行。第四条 名词定义除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。第五条 合同范围一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙方提供管理及服务，以从事本业的经营。二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于 年 月 日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于 的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方
6、不得有异议。第六条 履约保证金如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。第七条 特许经营权利金、管理费及广告费一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币 万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。二、乙方每月现金支付甲方人民币 元整为管理月费，及人民币 元整为整体广告促销费用。三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。第八条 授权使用一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详见附件一。二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反
7、本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。第九条 开店筹备事项一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得
8、继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。五、甲方需提供给乙方的协助包括：1、完整的企业识别系统；2、完整的管理经营经验；3、人员招收、训练的协助；4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。六、乙方需要与甲方配合的事项：1、营业卖场的地点；2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，
9、详见附件；3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相关条例的规定；5、提供销售的商品成本；6、商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。第十条 经营管理一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合
10、伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付人民币 元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违得每项每次应交付甲方人民币 元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。七、订货与退货处理1、乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。2、货品寄发后，乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。出租合同 篇3甲方：清溪镇三中新中坑村张远生乙方：经
11、甲乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见证下，甲方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营管理，现双方达成以下协议：一、地点与面积1、果场位于清溪镇三中新中坑村土名坑肚的災公岩、满坳山、崩山、埔九窝、横窝山等山地。2、果场总面积约为220亩，包括储水山塘一个，果场房屋3间，饮水井两口，储水化粪池4个。果树有荔枝树、龙眼树、芒果树、橄榄树等。二、租赁期与用途1、果场租赁期为二十年，即20_年10月1日至20_年9月30日止。2、果场租赁只限于果树生产管理、农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。三、租金与保证金1、乙方应向甲方缴交果场承包租金为20_年至2112年，每年租金人民币捌万
12、元(￥80000元)正。20_年至20_年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。20_年至20_年每年租金壹拾贰万元(￥120_0元)元)正。20_年至20_年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。20_年至20_年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必须于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进行。2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保证金为壹拾万元(￥100000元)正，保证金在合同到期后归还给乙方。四、征收约定1、在租赁期间如遇政府征用果场土地时，原则上乙方服从甲方的意愿进行。赔偿时甲方原有的东西归甲方所有。2、合同期十年前征收时乙方所投资的属乙方所有。
13、合同期十一年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之二十与甲方共享分成。合同期十六年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之四十与甲方共享分成。乙方不得异议。3、果场承包经营期间如遇政府征地20亩以内时，租金不作变化和退回。如遇征收果场大部分时双方另再协商解决，征收全部时就按余下年份把资金退回给乙方。不管那种程度征收果场甲方都不作任何补偿给乙方。五、甲方权限、义务和责任1、协助乙方搞好果场边界定位和认证工作，如遇其他村民在果场内所属地产生果树、土地使用及其他纠纷甲方应协助解决。2、协助乙方向村和有关部门寻求道路设置、广告牌的设置、以及经营所需的各项证照。3、甲方有权监督乙方在租期内的果场生产工
14、作，随时可进出果场。如遇乙方有超出经营范围及违法行为时，甲方有权立即终止合同。4、甲方有义务提供果场的果树生产管理技术和信息的方便。5、在乙方有违约的情况下，如经甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同时，甲方有权终止合同。6、甲方是果场产权的持有人，有权转让果场产权行为，有自然继承人的行为权。六、乙方权限、义务和责任1、乙方在租赁期间必须按照合同约定进行经营，经营各项目必须按当地政府的要求办理相关的证照。不得超范围经营，否则当违约合同处理。2、在租期内乙方有绝对的自主投资经营权、自然继承人的行为权。3、乙方没有转包、转流本合同的权利，如有违反当作违约合同处理。4、在租期内乙方如因发展需要，要进行第三方分租、分区管理时，必须要得到甲方的书面同意确认才能进行。分租、分区管理的前题是乙方必须没有脱离果场的经营大股东。否则作违约处理。5、乙方必须按时交纳保证金和每年的租金，如果超时三个月仍未交纳当年租，作违约处理。乙方无条退出果场。乙方不能拿本合同和果场作经营抵押和贷款抵押。如有违反按违约合同处理。6、乙方在经营期间果场开发投入所有资金属乙方自行解决，自主投入，自负盈亏。因经营而发生的所有费用(包括项目投资费、办理证照费、税费、各项管理费、水电费、贷款债权债务等)，圴由乙方负责承担。7、乙方必须对果树进行管理，每年施肥最少一次，除草两
