某公司设备与设施管理教材

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1、X X X X X X有限公司设备与设施管理编制：批准:编制日期：20X X年X X月第一、设备与设施管理一、设备安全管理制度1、 机械设备采购管理制度2、 机械设备安装和拆卸管理制度3、 机械设备安装启用验收检测管理制度4、 机械设备检查管理制度5、 机械设备的使用管理制度6、 机械设备等级保养及维修管理制度7、 机械设备改造和报废制度8、 分承包单位机械设备管理制度9、 租赁施工设备管理制度10、 附录：主要设备完好标准二、设备采购档案1、 设备采购清单2、 设备采购审批表3、 设备采购合同及签约审批表4、 购置设备的有效证照 （产品使用说明书、 产品合格证、 生产产品许可证、产品的有关图

2、纸、技术资料等）三、设备管理档案1、 企业设备清单（自有）附设备有关资料2、 企业设备清单（租赁）附租赁合同、安全协议及设备有关资料3、 设备日常检查记录4、 设备保养和检测记录四、特种设备管理1、特种设备安全管理制度2、特种设备专人管理名单3、定期检测及定检报告和相关资料第二、安全设施与防护用品1、安全物质供应单位及施工人员安全防护用品管理制度2、合格供应商名录3、供应商评价记录表4、工程供货合同签约申请审批表5、进场安全物资验收记录表第三、安全标志1、 施工现场安全警示标志使用规定2、 施工现场安全色与安全标志规定3、 施工现场的平面布置图4、 使用安全警示标志和安全色的检查记录第四、安全

3、检查测试工具管理1 、 安全检测工具管理制度2 常用的安全检测设备和工具清单3 监视和测量设备周期检测台帐4 监视和测量设备启封封存 通知单5 监视和测量设备自检记录6 监视和测量设备申请报废鉴定表机械设备安全管理制度目录第一章、机械设备采购管理制度第二章、机械设备安装和拆卸管理制度第三章、机械设备安装启用验收检测管理制度第四章、机械设备检查管理制度第五章、机械设备的使用管理制度第六章、机械设备等级保养及维修管理制度第七章、机械设备改造和报废制度第八章、分承包单位机械设备管理制度第九章、租赁施工设备管理制度附录：主要设备完好标准机械设备管理制度第一章、机械设备采购管理制度为了不断的提高企业施工

4、生产能力和改革装备结构，加速施工机械化的实现，企业要根据装备规划，结合施工生产需要，有计划地逐步增加、补充和更新机械设备，特作下列采购规定：一、设备采购范围划分1 、大型设备：塔吊，人货梯等2 、中小型设备：各种砼拌、井架、卷扬机，碰焊机、切断机、弯择机、电焊机、木工机械等。二、 大型设备采购由公司工程科根据生产需要定制采购计划采购， 在购置订货时必须严格按照材料管理制度中的有关规定执行。三、 中小型设备的采购由项目部自行订制采购计划采购， 在购置订货时必须严格按照材料管理制度执行：1、 编制采购计划，填写： 材料采购（要料）计划表。2、 选择合格的供方，对供方进行评价，填写：物资供方评定表。

5、3、 按经济合同法签订订货合同。4、 对采购的设备进行验收，填写：材料进场验收记录。5、 对采购的设备在使用过程中进行评价，填写：1 ）物资供方业绩评定表：2 ）合格物资供方名录。四、大型设备若项目部需要采购， 必须将采购计划表报送公司设备科， 经公司设备科审核并报总经理批准后方可采购， 采购程序仍按材料管理制度中有关规定严格执行。第二章、机械设备安装和拆卸管理制度为确保大型施工设备进出场时设备安全及人身安全， 保证工作顺利进行， 特作如下规定：一、 严格按照工程专业分包管理制度中的有关规定执行， 对拆装队伍进行评估，选择有咨质的合格的拆装队伍（FENBAO-02-亚程专业分包商评定表）。二、

6、拆装前，拆装单位必须把施工方案、咨质证书、安全协议，人员名单等上报公司的设备科，项目部必须作好基础隐蔽工程验收并归档备查。三、办理拆装方案手续（JISHU-01-1施工组织设计审批表）。四、由设备科会同技术、安全科、总工室，会审签后方可进行拆装。五、安装完毕后，须经公司设备科，市检测中心检验后方可投入使用。六 , 项目部不得自己组织队伍及未经公司审批私自拆装。第三章、机械设备安装启用验收检测管理制度一、设备启用验收前， 项目部必须依照编制的施工组织设计制定的方案实施， 核 对基础处理，安装要求，施工位置及安全、环境影响达标等方面工作。二、设备启用验收范围划分：1 、大型设备：2 、中小型设备：

7、各种砼拌和机井等三、大型型设备启用验收，由公司工程部会同项目部技术员、机管员、安全员、设备安装人员及操作工参加，依照公司设备验收用表实施，做好详细记录。四、中小型设备验收，由项目部组织相关技术人员，机管员、安全员、设备安装人员及操作工参加，依照设备启用验收表实施，做好记录， 验收合格后方可使用。五、 由市府文件规定须经市检测站验收的设备， 一定要申报， 安排时间验收，验收后将验收文件存档。六、设备启用验收项目内容：1 、检查起重限位、变幅限位、桥箱限位、冲顶限位。2 、检查机械各传动部分是否正常，各螺丝紧固是否松动。3 、检查各制动器，制动效果是否可靠，制动片磨损是否超标，保证制动器有效工作。

8、4 、检查钢丝绳的规格及磨损和断丝情况，以及钢丝绳端头紧固情况。5 、检查各传动机构、机械运动处、减速箱，蜗轮箱等工作是否正常，杜绝隐患存在。6 、检查各变速机构、齿轮啮合部位、液力偶合器、钢丝绳、滑轮以及黄油咀处是否加足各种润滑油。7 、检查吊具、索具等是否齐全符合标准，安全可靠。8 、检查各种设备电器，包括外接电器装置，电器部分验收均按低规标准，严格执行。9 、 中小型设备固定使用设备安装牢固稳定，安全防护装置齐全，并搭设工棚保护设备。第四章、机械设备检查管理制度为了确保现场机械设备在施工中正常运转， 搞好机械设备的平时维修、 保养 和合理使用，提高机械设备完好、使用率，杜绝重大机械事故，

9、避免一般机械事故，延长机械使命寿命，做到安全生产，文明施工，特作下列检查规定：一、设备检查方法：1 、 各项目部机管员每月定期对本项目部的机械设备进行一次检查， 并将检查资料整理归档后备查。二、设备检查内容：2 、 各类机械设备安全装置是否齐全，限位开关是否可靠有效，设备接地线是否合有关规定。3 、设备钢丝绳、吊索具是否符合安全要求。4 、各类设备制动装置性能是否灵敏可靠。5 、固定使用设备的布局搭设是否符合有关规定。6 、井架、人货电梯进出口处，防护棚，门搭设是否符合有关规定。7 、 机械设备重要部位螺丝紧固， 各类减速箱和滑轮等需要润滑部位的润滑是否符合有关规定。7、现场设备用电装置是否符

10、合有关规定。8 、操作人员是否持证上岗。9 、机械设备的清洁工作是否做好。三、 对查处的问题各项目部应立即改正，并做好相应记录，整改情况及时反馈给公司设备科。四、主要设备完好标准：（详见附录）第五章、机械设备的使用管理制度为了正确合理使用机械设备, 防止设备事故的发生, 更好地完成企业施工任务 , 特定此使用规定。一、必须严格按照厂家说明书规定的要求和操作规程使用机械。二、配备熟练的操作人员 , 操作人员必须身体健康, 经过专门训练, 方可上岗操作。三、特种作业人员 （ 起重机械、起吊指挥、挂钩作业人员、电梯驾驶等） 必须按国家和市劳动局的要求培训和考试、 取得市劳动局颁发的“上海市特种作业人

11、员安全操作证”后，方可上岗操作, 并按国家规定的要求和期限进行审证。四、实习操作人员 , 必须持有实习证 , 在师傅的指挥下 , 才能操作机械设备。五、在非生产时间内 , 未经主管部门批准, 任何人不得私自动用设备。六、新购或改装的大型施工设备应由公司设备科验收合格后方可投入运行. 现场使用的机械设备都必须标识、挂牌。七、经过大修理的设备，应该有关部门验收发给使用证后方可使用。八、机械使用必须贯彻“管用结合”、“人机固定”的原则、实行定人、定机、定岗位的岗位责任制。九、机械又单人操作者，应该命为机械使用负责人，承担机械职责。十、多班作业或多人操作的机械（如塔吊、升降机），应任命一人为机长，其余

12、为机员。十一、 班组共同使用的机械以及一些不宜固定操作人员的机械设备， 应将这类设备编为一组，任命一人为机组长，对机组内所有设备负责。十二、 机长及机组长是机组的领导者和组织者， 负责本机组设备的所有活动。十三、在交班时，机组负责人应及时、认真地填写机械设备运行记录。十四、 所有施工现场的机管员、 机修和操作人员必须严格执行机械设备的保养规程， 应按机械设备的技术性能进行操作， 必须严格执行定期保养制度， 做好 操作前、操作中和操作后的清洁、润滑。紧固、调整和防腐工作。十五、起重机械必须严格执行“十不吊”的规定，遇六级（含六级）以上的大风或大雨、大雪、打雷等恶劣天气，应停止使用。十六、机械设备

13、转场过程中，一定要进行中修、保养、更换已损坏部件、紧固螺钉、加润滑油，脱漆严重的要重新油漆。第六章、机械设备等级保养及维修管理制度为使机械设备处于良好的安全状态、 确保机械设备对环境影响达标， 延长使用寿命， 应对机械设备实行单级或多级的定期保养： 定期保养是贯彻预防为主的原则。具体规定如下：一、设备的定期保养周期，作业项目，技术规范，必须遵循设备各总成和零部件的磨损规律，结合使用的条件，参照说明书的要求执行。二、 定期保养一般分为例行保养和分级保养： 分级保养分二级保养， 以清洁、润滑、紧固、调整、防腐为主要内容。三、 例行保养是由机械工或设备使用人员在上、下班或交接班时间进行，重点是清洁、

14、润滑、检查、并作好记录。四、一级保养由机操工或机组人员执行，主要以润滑、紧固为中心，通过检查、紧固外部紧固件，并按润滑图表加注滑脂，加添润滑油，或更换滤芯等。五、二级保养由机管员协同机操工，机修工等人员执行，主要以紧固、调整为中心，除执行一级保养作业项目外，检查电气设备、操作系统、传动、制动、变速和行走机构的工作装置，以及紧固所有的紧固件。六、 各级保养均应保证其系统性和完整性， 必须按照规定或说明书规定的要求如期执行，不应有所偏废。七、 各项目部机管员应每月督促操作工进行一次等级保养， 并保存相应记录(SHEBEI-01-5),整理汇总后备查。八、机械设备的修理，按照作业范围可区分为：1 、

15、 小修：小修是维护性修理，只要是解决设备在使用过程中发生的故障和局部损伤，维护设备的正常运行，应尽可呢功能结合保养进行并作好记录。2 、项目修理：以状态检查为基础，对设备磨损接近修理极限前的总成，有计划地进行预防性、恢复性的修理，延长大修的周期。3 、中修：设备在每次转场前必须进行检查与修理，更换以磨损的零部件，对有各议的总成部件进行解体检查，整理电器控制部分，更换以损的线路。4 、 大修：大多数的总成部分即将到达极限磨损的程度，必须送生产厂家修理或委托有资格修理的单位进行修理。十、通过定期保养，减少施工机械在施工过程的噪音、振动、强光等对环境造成的污染，在保养过程中产生的废油、 废弃物最业人员及时清理回收， 确保其对环境影响达标。第七章、设备改造和报废管理一、设备改造1、为提高设备的技术性能和安全性能，项目部可以对自有设备有选择的进行改造，以适应施