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1、个人装修设计合同1个人装修设计合同1甲方：乙方（房屋产权人或使用人）:乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积：为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使 用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有 关法律法规及万达江畔人家前期物业管理服务协议约定， 经协商，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修 管理办法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关管 理规定。第二条乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表 报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小 便。第三条凡涉及拆改
2、主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的 （如改装地热供暖），乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门 审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体 负荷。第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、 供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施， 取消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空 调。7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋
3、、变动建筑主体和 承重结构。8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口 尺寸。9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10、拆除自来水表防盗环。11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、 设备。12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损 害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部 门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位 指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及本小区 相关规定和本协议的相关条款，否
4、则因违章装修造成甲方损失， 甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市 房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃 圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米（按建筑面 积），如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米（按建筑面积）。装 饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运 到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施 工人员的照片2张、身份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证） 及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费 （每卡3元），装修结束后必须交还甲方;
5、如遗失所带来的后果由 乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲 方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本 小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙 方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安 机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固 定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备， 装修施工时间为每天上午8： 00时至11： 30时、下午13： 00时 至18: 00时，拆打时间为每天上午8： 30时至11: 30时、下午 14： 00时至17： 00时（周六、周日
6、和重大节假日施工禁止扰民）， 其他时间不得施工。第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要 的安全防火措施。第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料（如水泥、沙 子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料）须由运入人员到服务 中心交纳保证金500元，并签定协议书后放行;在本小区公 共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干 净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员根据协 议书规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按协 议书规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据业 户装修施工申报审批表内容给予放行;物品外搬必须有甲方开 具的放行条。第十一条乙方装修时，必须保
7、证房屋及其附属设施的安全和 毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备（如上下水主管线、天 然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等）及与此相关 的设施设备（如上水阀门、下水检查口等），不得进行封闭式装修， 否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、 火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损 失。第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备 造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成， 甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方 赔偿给甲方。第十四条乙方装修过程中，如在包窗口时除去
8、窗口保温沙 浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。第十五条乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否 则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放 等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿 所造成的一切损失。第十七条乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任， 同时甲方可根据情节做如下处理：1、要求停工；2、要求恢复原状；3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理；4、向乙方追索赔偿金；5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。第十八条乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接 到报验
9、后的3日内进行初验，发现问题告知业主整改;3个月后， 乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装 修工程进行终验。1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条 款的装修工程，视为验收合格。2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工 程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。第十九条本协议未尽事宜均遵照万达江畔人家前期物业 管理服务协议国家有关法律、法规和规章执行。第二十条本协议自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代理人：年月日年月日1个人装修设计合同2委托方：设计方：根据中华人民共和国经济合
10、同法、工程勘察设计收费 标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本 工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该 工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：2. 建筑面积：3. 使用性质：4. 房屋结构：二、设计程序1. 甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特别创意的按套内建筑 面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。）m2元/m2计取，设计费总计元。2. 设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%，即元。3. 乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后 在天内，提出设计
11、构想，形成设计方案平面图，创意透视草图， 由甲方审阅。4. 在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费 的 %元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图， 天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等。5. 施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的%元。6. 甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并 应于方案设计前付清效果图成本费（效果图元/张）。现甲方要求 绘制部位效果图张，总计元。7. 施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施 工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。8. 其它约定：三、双方责任一甲方责任：
12、1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变 更，引起设计修改，须另付修改费。2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面 通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已 开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时, 按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全 部支付。3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以 上的修改，乙方工作量相应增加设计费。4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方 提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修 改，而
13、甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对 乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目， 如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未 提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。二乙方责任：1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误 造成工程质量事故损失，乙方除负责米取补救措施外，应免收受 损失部分的设计费。3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍
14、返还 设计定金。4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑 难问题。四、其它1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形” 的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加 固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。2. 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关 审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审 批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均 应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一 切问题均与乙方无关。3. 如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲
15、方应支 付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不 予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起 的一切后果。5. 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请人民法院解决。6. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协 议与本合同具有同等效力。7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。甲方名称（盖章）：电话：乙方名称（盖章）：电话：签订日期： 年月日年月日个人装修设计合同3甲方：乙方：甲方雇佣乙方装修甲方位于市路号小区内号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：一、装修项目及价格（一）水电安装水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整（含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等）。（二）地面、墙面贴砖1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为元/平方米（
