《借款合同交通银行外汇商品房抵押贷款合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《借款合同交通银行外汇商品房抵押贷款合同（83页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、借款合同:交通银行外汇商品房抵押贷款合同（暂行） 贷款人（抵押权人）：分行 法定地址：电话 法定代表：电话 借款人（抵押人）电话 住址： 本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限贷款币种：贷款额为元（大写元）整。贷款期限：贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（）。每期计息日的的为贷款利率的，但每笔放款的第一个计
2、息期的为该贷款发放日的。采用个月浮动。贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以天为一年。结息方式：第三条贷款条件借款人必须向贷款人提供下列资料：房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料； 与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约； 房产商出具的购房预付款的凭证。借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支
3、付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的至补偿金。借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； 借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的补偿金。第七条手续费及其他费用手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的手续费。在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手
4、续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条借款人的保证保证按合同规定，按时按金额还本付息。向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐
5、户。借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条违约及处理下列事项构成违约：（）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息； （）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能； （）借款人违反本合同或附件的其他条款。违约的处置：（）当借款人发生上述（）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收的罚息； （）当借款人发生上述（）和或（）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起天内借款人仍不纠正；或借款人发生（）行为，贷款人有权宣布
6、全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。编辑推荐交通银行借款合同（适用于中方股本外汇贷款）合同编号： _借款方：_法定代表人：_法定地址：_贷款方：交通银行_行法定代表人：_法定地址：_应借款方于_年_月_日的申请，贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据中华人民共和国经济合同法和借款合同条例以及交通银行有关业务办法的规定，经过平等协商达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条借款币种、金额和期限11借款币种：_12
7、借款金额：_（大写：_）13借款期限：_借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。第二条借款用途21借款限用于对_的投资。第三条提款31借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进 行：（1）已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明；（2）已提供贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股标、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；注册外投资或和自有资金已落实的证明等；（3）已提供贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续；（4）借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳；（5）投资项目外方注册资本金已按有关规定缴纳；（6）未发生第91条款所
8、列任何一种违约行为；（7）其它:_32提供期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按下列计划提款：计划提款金额年季月33借款方如需调整提款计划，应提前十五天通知贷款方，并经贷款方同意。提款期到期，未提贷款部分即自动注销。34借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。第四条利息和费用41借款利率借款年率为_利息每_计收一次，结算日为_计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。42承诺费。如借款方未按第32条款规定的季度提款计划提用贷款，又未按第33条款规定提前通知调整提款计划，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。43管理费。借款
9、方应在第一次提款时按合同借款金额的_一次性向贷款方支付管理费，管理费以人民币支付（以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算）。44凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承 担。45借款方应于结算日主动支付利息。如结算日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。46除43条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。交通银行借款合同（适用于流动资金外汇贷款）编号：_借款方：_法定代表人：_法定地址：_贷款方：交通银行_行法定代表人：_法定地址：_应借款方_年
10、_月_日的借款申请，贷款方愿意向借款方提供流动资金外汇贷款。借贷双方依据中华人民共和国合同法等法规以及交通银行有关业务办法的规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条借款币种、金额和期限11借款币种：_12借款金额：_（大写：_）13借款期限： 借款期限为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条借款用途21借款限用于_第三条提款31提款期为_天，自合同签订生效之日起算。在提款期内，借款方应按下列计划提款。计划提款金额年季月 32借款方如需调整提款计划，应至少提前十天提出，并经贷款方同意。33借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。34提款期到期，未提贷款部分
11、即自动注销，但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。第四条利息41借款利率。借款年率为_利息每_计收一次，结息日为 _计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。42借款方应于结息日主动支付利息。如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。43利息以所借币种支付。第五条还款51借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款。借款方应按第13条款规定的期限内一次或分次归还全部借款本金。还款计划如下：期序金额序数年季月 币种：1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 52借款方在原定借款期限内如确需调整还款计划，应提前一个月通知贷款方，并经贷款方同意。贷款到期，贷款方因客观原因不能如数归还，借款方应至少提前十五天向贷款方提交展期申请，经贷款方同意后才能展期；同时，借贷双方对本合同中贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订。展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。53借款到期未还又未经贷款方批准展期，对该逾期贷款，贷款方有权从逾期之日起，在原定利率基础上加收_的利息。第六条担保
