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1、园林景观技术管理要求技术要求（一）、适用范围及说明1本条款是根据设计图纸和现行施工规范为依据，并结合我公司对本工程的强制性要求进行编制的。本条款是对设计图纸、施工规范的补充。2本条款比设计图纸、施工规范要求高，则以本条款为准；本条款比设计图纸、施工规范要求低（或有误），则以设计图纸、施工规范为准。3因本条款所增加的费用，投标单位在投标报价时，应予以考虑，在实施过程中不得提出费用增加要求，如未执行本条款的要求，甲方有权在工程进度款支付中予以扣除。4在工程施工管理过程中，施工单位应严格按照设计图纸、施工规范及本条款的要求进行施工。每个分项工程必须按甲方工程部内部管理流程控制，配合检查验收及确保流程
2、执行，在投标报价上，应考虑本条款的管理要求5在施工过程中，甲方、监理发现质量不符合规定，有权责令施工单位立即整改或返工，施工单位必须无条件服从。（二）、园建部分1 测量仪器及工具应配备有：DJ2光学经纬仪一台，DS3光学水准仪二台，50米钢卷尺二、三把。 2 广场面积大于100时设置伸缩缝，园路每6m设置伸缩缝，与楼房等建筑物或构筑物交接的地面应在交接处设置伸缩缝（混凝土垫层隔泡木板，面层嵌油膏）。3 对有路缘石施工，先需按设计要求安装好预制路缘石再浇注混凝土垫层；对没有路缘石的，需先支好边模，再进行混凝土垫层浇注（注：道路弧形转弯处应采用石材弯弧成品路缘石施工）。4 因广场、园路铺装面层材质
3、样式较多，施工顺序原则如下：先施工镶边，再施工中间；先施工板块面层再施工水洗石面层。5 碎拼面层应按设计图纸或要求先对板材边角进行切割加工，保障拼缝符合设计要求。6 定形花岗岩面层：色泽一致，面料无裂纹、掉角和缺棱等缺陷；周边顺直，表面清净，图案清晰，细部切割精致。7 烧结砖面层技术要求如下： 1)根据设计图案铺设透水砖；2)铺砖时应轻轻平放，用橡胶锤敲打稳定，但不得损伤砖的边角； 3)铺设好的透水砖应检查是否稳固、面层是否平整，发现活动部位应立即修整；4)透水砖铺设后的养护期不得少于3天； 5)质量标准：a)平整度:允许偏差不大于5mm（用小线检查）；b)横坡允许偏差:0.3%；c)相邻两块
4、砖高差:2mm； d)不得有活动的砖和凹凸不平现象； e)图案完整美观；f)纵坡、横坡符合设计要求 8 水洗石整体面层施工按设计要求镶嵌分格条，如设计无要求，则须用镶嵌铜条分缝。要求颜色分配和顺，颗粒铺设清晰，大小均匀，石粒清洁，石粒与水泥砂浆比协调。9 本工程必须采用甲控指定品牌水泥,水泥进场后必须向监理工程师进行报验，提供产品合格证和检验报告，送检合格后方可使用。不同批次的水泥在进场后要分别进行报验及送检。现场无论砌筑、抹灰或者其他分项工程一律不允许使用砌筑水泥和各类矿渣、钢渣水泥，只允许使用普硅水泥。10 所有木结构均须采用真空加压防腐处理。11 所有面层铺装前均须报排砖图经甲方确认。1
5、2 样板施工：当分段施工时不同区域面层铺装均须先作样板（样板面积：25）。13 保证地面不积水，按设计或规范作好排水坡度，如设计不合理易造成积水，乙方应在施工前提出，由甲方确定处理方案。如施工完后现场局部积水，乙方有义务进行处理。质量问题示例结构下沉、结构断裂是各种质量问题中的硬伤，处理起来难度相对较大，前期一定要引起高度关注措施及要求：满足设计开挖标高外，同时必须开挖至实土层。当基底出现局部软弱土层时，如松土、被扰动土等现象时，用好土、灰土，甚至石粉及石粉碎石换土分层夯实。对于回填土方，不能用淤泥土、淤泥质土及有机物含量大于8%的土，含水量合适，多则夯实成橡皮土，少则夯压不实。含水量衡量标准
6、：一般以手握成团，落到开花为适宜。回填土300mm左右分层夯实。对于因工期、天气或市场供货等原因不能满足施工图纸要求的，必须经设计同意后做特殊加固处理，处理方法包括：换灰土、石粉、石粉碎石、加厚砼垫层、增加砼等级及配筋，甚至打桩处理（如松木桩）等。审图环节严格把关，遇到特殊情况，必须报专项方案设计管路部备案密封铺装:密封铺装缝隙不应超过2mm，铺装施工过程中需用工具（如铁丝）辅助控制缝宽，铺贴前需对石材毛边进行扫边处理，以弱化尺差留缝铺装（勾缝、扫缝）：留缝铺装缝宽依设计要求，铺装过程中需用工具（如挂线、十字花）铺筑控制缝宽，尺差不应超过1mm。石材路面铺贴要求：石材路面铺贴要求：花池树池做法
7、花池树池做法木平台做法路沿石园路转弯拐角处理木平台铺装路沿石转角做法侧石在铺设中遇到圆弧线条时需按照转弯半径均分石材，并指定成品弧形材料进行拼接，保证平侧石拼缝排版一致。路沿石铺贴要求景墙及压顶景墙及压顶水池及泳池圆形压顶的石材拼接需按圆周长均分，且所有拼缝需指向内圆心。水池及泳池室外构件收口水电基础（三）绿化部分1 施工前需进行土壤酸碱度检测，针对苗木品种调整土壤酸碱平衡。2 土方要求：种植土回填前，需对灌木、草皮位置基层土按设计标高扣减种植土厚度后的标高，进行平整与翻耕，并对大于50mm的砾石、砖块、树桩、木头、塑料等其他建筑垃圾予以清除。清除完后景观施工单位要对场地清理、垃圾清除情况、基
8、土标高进行报验，景观工程师验收合格后，报工程经理验收，最终验收合格后才能进行种植土回填。种植土进场要对种植土土质进行报验，种植土需符合理化性能好，结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的要求。回填后施工单位进行种植土回填工序报验，景观工程师检查回填厚度、表面标高。对堆坡效果，最终由设计师确认。 土方整理（精整）完成后，必须进行报验，景观工程师验收合格后，需报工程部经理和设计部植物负责人验收，验收合格后才允许种植。土壤改良技术要求：种植土回填完平整到位后，苗木种植前必须对土壤进行改良。土壤改良掺合材料采用泥炭土、砂、饼肥，按泥炭土：砂：饼肥=0.6m3:0.4m3:25kg的比例拌
9、合均匀。乔木采用扩大树穴种植，按种植土：泥炭土、砂、饼肥掺合物=3：1的比例拌合均匀后再回填种植。灌木、地被植物在土面撒铺拌合好的泥炭土、砂、饼肥掺合物5厚，再进行2030深的翻耕。（按上面比例折算，每平方3厚泥炭土、2厚砂、1.25kg饼肥）草坪在土面撒铺拌合好的泥炭土、砂、饼肥掺合物3厚，再进行15深的翻耕。（按上面比例折算，每平方1.8厚泥炭土、1.2厚砂、0.75kg饼肥）3 选苗及苗木验收要求：选苗：合同规定清单中注明A级的乔木必须经甲乙双方共同选苗。A级乔木选苗必须由甲方设计师共同进行考察确认。苗木选择总原则是：乔木应选择主干挺直，树冠丰满不偏冠、生长旺盛、无病虫害、无寄生虫、无机
10、械损伤，苗木分叉高度符合要求的苗木；灌木应选择生长良好，有较健壮的芽枝和根系，高度、干径、蓬径的规格符合规定的苗木。苗木土球直径为树木胸径的810倍，土球应选用麻布或草绳进行包扎。苗木验收：苗木（乔木、灌木、草皮）进场后，施工单位必须报验，由设计部植物负责人、现场景观工程师对照合同和设计图纸要求进行验收，苗木规格、质量应符合合同和图纸规定，验收合格后才允许种植。苗木到场的质量标准：树干皮不得有大于5*10cm的损伤、保持原冠、四级以上分枝保存完好、不得短截、疏枝少于1/5；常绿树不得大于1/3疏枝疏叶，落乔保留1/3以上叶片（落叶后保留2/3以上枝条）。不符质量标准、规格不合格、没有带好土球、
11、长势太差、或者根系损伤严重的苗木不许进场、进场了也不许种植，否则乙方须无条件更换，小返工损失乙方自负，屡次重犯的将按合同规定进行处罚。对特殊品种的乔木应采用假植苗（移栽苗）、对特殊品种的灌木应采用盆苗、袋苗。4 种植要求：乔木种植：乔木种植前应对树穴放线、挖穴进行报验，验收合格后才允许种植（施工时在苗木进场验收时一并进行）。乔木种植时必须采取有关技术措施（例如消毒、施肥、洒生根剂等），种植后要及时修剪（不允许重剪）、浇水、支撑、遮荫等。乔木种植要求灌木种植：a.种植要求边界清楚、无空缺（不得露土、露根）、生长均匀，自然式种植，相互入侵，要求主分区明显，入界合理，合于自然;与灯柱、垃圾桶等设施交
12、界处均应以地被全覆盖。b.每种灌木大面施工前必须现场种植样板（样板面积约3），施工单位填报样板验收记录。景观工程师通知项目主管、设计中心和工管中心进行样板验收，签署样板验收记录，报工程主管副总审阅，合格后施工单位才能大面施工。灌木大面施工时，施工单位每3天进行一次例行检查，填报质量检查记录。c.群植小灌木、色块、地被植物等根据设计图纸中的形状进行放样，灌木丛的轮廓线，色块、地被植物的边缘线应符合图纸要求，直线要笔直、曲线要自然流畅。灌木种植要求草皮种植：a.草卷土层厚度要求为3cm,草坪铺设前需敷细沙5cm，草坪铺设后需敷细沙2cm, 再进行碾压、拍打、踏实，并及时浇水，保持土壤湿润直至新叶开
13、始生长。b.草坪与道牙交接：无道牙处理效果:草坪坡度顺畅,收口处理精细；与道牙交接的处理效果:草坪基层低于道牙2-3cm,但草坪修剪后的高度可以高出道牙。草皮铺设工艺：工序一：堆坡造型，地形精整工序二：人工铺设细沙工序三：喷洒消毒剂，浇水湿润工序四：铺设草坪并压实工序五：草坪铺细沙并摊平碾压工序六：养护成坪草坪效果草坪标准：土壤造型自然，平滑，平整;无明显的草坪搭接缝5 绿化养护管理：5.1 本工程的绿化工程养护期为一年，香樟和桂花养护期为两年。5.2 养护工作主要包括如下内容：（A）浇水（B）松土、除草（C）病虫害防治（D）施肥（E）树木保护、支撑（F）修剪（G）树木补植及环境清理等。 5.
14、3 各月份的养护管理内容要求主要如下（不限于以下内容）：一月份：翻地培土、清园消毒、树干涂白，清除枯枝杂草、施肥、冬季整形修剪、防冻、防治越冬病虫。二月份：继续进行树木修剪，防治病虫害，对树木加强维护，对春花树木施花前肥。三月份：抓紧做好植树、补栽苗木工作，绿篱修剪，病虫害防治，新栽树木培土、扶正、浇水。四月份：中耕除草，排渍，扶芽修剪，苗木扶正培土，病虫害防治，树木无花期加强看管维护。五月份：结合灌溉施追肥，修剪残花；新植树木剥芽去蘖，病虫害防治，中耕除草，排渍。六月份：中耕除草，排渍，抗旱浇水，叶面喷雾，扶芽修剪，扶正培土，病虫害防治。七月份：新栽树木的抗旱，排渍，果树施肥，松土除草，行道
15、树的修剪，病虫害防治。八月份：继续做好抗旱排涝工作，进行夏季修剪，结合积肥消除杂草，病虫害防治。九月份：中耕除草，培土、整形修剪、抗旱浇水，整理园容绿化，病虫害防治。调查和制定新栽、补栽计划，补栽苗木。十月份：中耕除草，培土积肥，病虫害防治，补栽苗木。十一月份：翻地培土、清园消毒、树干涂白，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫，整形修剪，施冬肥，灌冻水。十二月份：进行冬季施肥，整形修剪，深翻和平整土地；做好防寒工作，防除越冬害虫。5.4 养护管理质量要求： 乔木：树姿要求主杆端直无歪斜倾倒,上无异物,主枝分布均匀。无枯枝败叶残花。树势要求生长健壮,树冠丰满,枝叶繁茂,花色鲜艳,无病虫害、药害。无根际萌芽，土壤疏松，无杂草，无瓦砾，赃物。灌木：要求主侧枝分布均匀合理，无枯枝败叶残花及异物缠绕。树势要求生长健壮,树冠丰满,枝叶繁茂,花色鲜艳
