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1、第章水电安装工程施工方案第一节工程概况及特点一、工程概况本工程由XX市XXXX公司投资开发，属于中小型综合体建筑，集商业、办公、住宅功能于一体，地处XX市雨城区东大街X围内。本工程由XXXX公司设计，XXXXX公司监理，XXX公司进行施工。本工程总建筑面积约为31435.45/,建筑总高度97m,框架剪力墙结构。XXXX工程概况一览表序号项目内容1工程名称XXX2工程地址XXXX3建设单位XXXXX公司4设计单位XXXXXX公司5监理单位XXXX公司6施工单位XXXX公司7用途商业、办公、住宅8质量要求按合同规定的质量要求9工期18个月（具体开工日期以发包人书面通知为准）10建筑面积31435
2、.45irf10结构类型框架剪力墙结构二、机电工程设计概况水电安装工程施工内容及特征一览表名称楼层数用途安装工程施工内容工程特征地下室共2层设备用房、地卜车库1、给排水系统、强电系统及设备房设备安装。1、穿越地下室外墙预埋防水套管，穿越隔墙及顶板预埋钢套管；2、给水干管采用钢塑复合管，丝扣及卡箍连接；支管采用PPR管，热熔连接；3、集水坑压力排水管采用涂塑钢管，丝扣连接4、地下室生活泵组安装；5、地下室电缆沿桥架敷设，楼层供电干线采用电缆桥架敷设；正负零以上分别为门商业（14层）、办公（57层）、住宅（827层）商业办公住宅1、给排水系统套管预留预埋，管道及设暂安装。2、强电工程线管线盒预留预
3、埋，管线及设备安装。3、厨卫间通风套管预留预埋及套管安装1、给水系统干管、主立管采用钢塑复合管明敷，支管全部采用PPR管暗埋；2、热水及回水系统干管及主立管采用钢塑复合管管明装,支管全部采用PPR管暗埋；3、内落雨水管、公共厨房排水管、排水出户干管采用柔性铸铁管安装；其余部位采U-PVC排水管安装；4、楼层供电采用电缆沿电气竖井敷设，局部采用预分支电缆；5、住宅户内配电箱所有出线回路采用PC线管敷设；其余部位或回路采用镀锌钢管及紧定式套接钢管安装；三、电气工程概况本工程设置的电气系统有：变配电系统，220/380V电力配电系统、保障性用电系统、建筑物防雷、接地系统，系统、有线电视系统、计算机网
4、络布线系统、安防系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾电气监控系统。注：我司承担的安装的系统有220/380V电力配电系统、保障性用电系统、建筑物防雷、接地系统等，其余系统均为建设单位单独发包。电气工程概况一览表序号系统设计工程概况1负荷分级一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警系统、火灾应急照明、疏散标志灯消防用电设备、安全防护系统电源、排污泵、生活泵、客梯及走道照明；二级负荷：商业营业厅照明；三级负荷：除一、二级负荷外的电源均为三级负荷。2供电电源本工程从市电网引一路10KV电源至地下室高压配电房供电，10KV接口及高低压成套设备由供电部门完成安装。地下室1
5、层设1个高底压配电房，内设2台800KVA干式变压器，在地下室1层设置一台市电停电时自动启动的柴油发电机（主用功率为751KW、备用功率833KW）。3电力配电系统低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。污水泵采用液位传感器就地控制，高水位起泵，底水位停泵。消防泵由厂家提供变频控制系统。消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、加压送风机等消防专用设管的过载保护只报警，不跳闸。4敷设方式电缆沿电缆沟、电井、电缆托盘敷设及穿钢管埋地、沿墙、吊顶敷设；导线沿金属线槽或穿钢管埋地、
6、沿墙、现浇楼板或吊顶敷设。电缆、桥架穿楼板，防火分区、进出电气竖井及变电所等均采用防火板隔离。楼层供电采用电缆桥架沿强电井道竖向敷设，地下室部分配电房至主楼底部段水平沿地下室梁下口敷设。5防雷接地系统本建筑物年预计雷击次数N=0.3次/a,按二类防雷建筑设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位朕结；接闪器采用CIO热镀锌扁钢沿女儿墙，屋脊，屋面明装敷设,屋面设不大于10mx10m或12mx8m的避雷网，凡突出屋面之构筑物均须同屋面避雷接闪器做可靠连接；利用柱内或剪力墙内两根主筋，16作防雷引下线，引下线间距不大于25m；利用基础底板钢筋网和人工接地装置作接
7、地体；引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试箱；凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管均与避雷带做可靠焊接；强弱电共用接地件，接地电阻R=1欧姆四、给排水工程概况给排水专业的设计X围为本工程红线以内室外和室内给排水系统及普消、自喷系统。注：我司承担安装的系统为生活给水系统、排水系统，其余系统由建设单位单位发包。给排水工程简介序号设计系统工程概况1生活给水系统本项目水源为XX市城市供水管网提供的自来水，市政给水管网供水可资用压力为0.30MPa。给水系统采用竖向分区供水方式，从低至高划分4个区：1区:地下层4层，采用市政给水管网直接供水；2区:
8、57层（办公部分），采用恒压变频泵组供水；3区:817层（住宅部分），采用恒压变频泵组供水，812层设置支管减压阀，系统工作压力为0.95MPa；4区:1827层（住宅部分），采用恒压变频泵组供水，1822层设置支管减压阀，系统工作压力为L30MPa；2热水、回水系统57层集中供应热水系统由8层（裙房屋面上）设置的热水机组提供，热水系统采用上行下给的方式，其热水供回水管道同程布置，并设循环水泵进行机械循环。热源采用市政管道天然气。3生活污水、雨水、废水系统本项目雨、污水采用分流制进行组织排放，室内雨、污水分别重力流排入室外总坪相应雨、污水检查井。本项目位于城市污水集中处理设施及配套管网巳覆盖的
9、区域内，建筑红线内不单独设化粪池，该工程室内污水在室外总坪集中汇合之后排入周边就近市政污水管网。屋面雨水采用吐水口、雨水斗和雨水管组合将雨水排至室外总坪雨水检查井。阳台排水和空调冷凝水直接排入散水沟，经总坪雨水管网汇集后排入周边就近市政雨水管网。第二节编制依据一、施工依据1、XXXX工程施工图、合同，现场的施工条件。2、XXXXX设计施工图，包括水施、电施、暖通、设施、结施、建施图。3、国家、XX省、XXX市现行施工质量检测及验收规X,建筑施工安装工程质量验收标准、建筑安装施工工艺操作规程，建筑安全规程及省、市对基本建设的有关规定。4、公司质量、职业健康安全、环境管理体系文件，质量手册以及程序
10、文件。5、土建施工进度计划、施工部署、施工总平面布置。二、施工质量标准、规X针对工程施工内容，该工程安装施工遵守的主要技术规X、标准：I、施工管理规X建设工程项目管理规XGB/T50326-2001工程网络计划技术规程JGJ/T121-99建设工程文件归档整理规XGB/T50328-20012、施工技术及质量验收规X建筑工程施工质量验收统一标准一GB50300-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规X一GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规XGB50303-2002套接紧定式钢套管电线管路施工及验收规X一CECS1202000建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程一CJJ/T2
11、9-98电气装置安装工程低压电器施工及验收规X一GB50254-25996机械设备安装工程施工及验收通用规X一GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规XGB50275-98电气装置安装工程电缆线路施工及验收规X一GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规X一GB50169-92电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规X一GB50259-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规X一GB50254-96电气装置安装工程母线装置施工及验收规X一GBJ149-903、施工安全技术标准施工现场临时用电安全技术规XJGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程一JGJ33-86
12、建筑施工高处作业安全技术规XJGJ80-91建筑工程施工现场供用电安全规XGB50194-93建筑施工安全检查标准一JGJ59-99建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ1462004）第三节施工准备一、组织准备本着集中力量保工期、保质量及安全文明生产的原则，决定调集会管理、具有丰富施工经验的专业技术人员组成水电安装工程项目部负责施工组织和管理。项目经理（水电安装部经理）负责协调处理各种关系。建立水电安装工程有关的各项制度，建立同甲方、监理、XX以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。本项目管理人员配备施工管理体系（如下）职务XX职称证书名称级别专业原服务单位项目经理工程师建造师资质二级
13、机电技术负责人工程师建造师资质二级机电预结算负责人工程师造价员/工程造价责任工长/建造师资质二级机电工长Z水电安装施工员/给排水预算员/造价员/造价材料员/材料员/水电资料员/资料员/工程管理二、技术准备项目经理在工程开工前组织全体机电工程项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几个方面：1、技术资料准备组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查各安装专业之间，以及安装专业和土建等其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。组织有关人员学
14、习规X、规程、标准及组织施工员学习资料档案管理条例。结合工程施工特点和施工工艺，作好特殊部位的施工方法和特定技术措施准备。对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报业主，便于图纸正式会审。2、深化设计图纸（综合施工图绘制）协调各专业按规定图层绘制专业图，由我部将其叠加综合在同一图中。根据此图可看出各专业在标高位置上的冲突部位，然后调整各专业管路、设备的位置与标高，避免各专业管路冲突。3、编制可行性施工作业指导书由项目经理、项目技术负责人带队和各专业管理人员共同编制本工程的重要分部、各分部、分项工程的施工方案及技术交底。为了保证方案及技术交底的施工可行性，编制完成后按程序进行审批，审批完成后进行归档、发放、讲解。真正做到方案先行、作业指导先行。三、生产准备1、根据总体工期计划及专业工序搭接要求编制机电专业施工计划，盘点水电专业的工程量，确定各种专业工序所需劳动力，并排出每个月的施工计划和劳动力计划。2、根据施工图纸，提出水、电专业的材料需用
