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1、装饰设计收费标准两篇第 1 条装饰设计收费标准第一部分装饰设计收费标准现，中华人民共和国建设部颁布的建筑装饰行业设计费收费标准如下 :1 、住宅设计收费标准 (1)单层住宅 -设计费 40 元/平方米交付效果图 1 (2)复式住宅 -设计费 50 元/平方米交付效果图 2 (3)别墅 -设计费 60 元/平方米交付效果图 2(4)大房间起点费 -设计费 80 元/平方米 (5) 总设计师 -设计费 180 元/m2(6)房地产模型房 -设计费 100 元/m2 交付效果图两份 (7)效果图收费标准单层 800 元/A3 ； 复式别墅 1000 元/A3 制作费，不含设计 (8)预算费 -单层
2、600 元/套；复式 1000 元/套；本规范及建筑装饰设计收费标准在别墅 1XX 修订版中制定。第二条本规定和建筑装饰设计收费标准适用于中华人民共和国境内的建筑装饰工程设计费。第三条建筑装饰设计收费标准是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善。采用建筑装饰设计收费标准的设计单位， 应当具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑业建筑工程设计甲级资质、 建筑装饰工程设计甲级资质、建筑装饰工程设计与施工一体化甲级资质。上述具有设计资质的企业在与业主独立签订合同时， 可以根据建筑装饰工程造价选择收费标准， 也可以根据建筑装饰工程的设计面积选择收费标准。设计施工一体化资质企业与具有设计资质的施工企
3、业与发包人签订的合同中， 既有设计任务又有施工任务时， 设计和施工项目应分别签订。其他资质等级的设计企业可参照本规定和建筑装饰设计收费标准。第四条建筑装饰工程设计的发包和承包应当遵循公开、公平、公平、自愿、诚实信用的原则。根据中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国建设工程勘察设计管理条例 ，发包人有权自主选择设计人，设计人自主决定是否接受委托。第五条发包人和设计人应遵守国家有关价格法规的规定， 维护正常的价格秩序。第六条按照工程造价收费标准收取的建筑装饰设计费基价，按照建筑装饰设计收费标准中的 “建筑装饰工程造价收费标准 ” 计算。建筑装饰设计费按设计面积收费标准执行，应当按照建筑装饰设计收
4、费标准中的 “建筑装饰工程按设计面积收费标准 ”计算。除本规定第七条另有规定外，浮动幅度自 XXXX 12 月 10 日起施行。根据建筑装饰工程造价收费标准 1 一般规定 1.1 建筑装饰设计费是指设计人根据发包人的委托， 为提供工程方案设计文件、 施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务而收取的费用。1.2 建筑装饰设计费按项目预计投资额分级定额的收费方法计算。1.3 建筑装饰设计费按以下公式计算工程设计费基价1+浮动幅度值工程设计费基价基本设计费其他设计费基本设计费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数1.4 工程设计费基价工程设计费基价由发包人和设计
5、人根据实际情况协商确定按本收费标准计算的工程设计费合同金额1.5 基本设计费基本设计费是指工程设计中编制设计方案、初步设计文件、施工图设计文件，以及相应提供设计技术交底、施工中设计技术问题解决、竣工验收等服务所收取的费用。1.6 其他设计费其他设计费是指根据工程设计的实际需要或发包人的要求提供相关服务所收取的费用，包括总体设计费、 主体设计协调费、标准设计及再利用设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。1.7 工程设计费用基础价格工程设计费用基础价格是完成基本服务的价格。工程设计费基价见表4 建筑装饰设计费基价表。 如果取费金额在两个数值范围内，工程设计费的基本价格采用线性插值法确定。1.8
6、 工程设计费取费金额工程设计费取费金额是经批准的工程项目设计概算中的建筑装饰工程费用之和、设备工具采购费用和联合试转运费。如果项目中使用了原设备， 则应以签订项目设计合同时类似设备的现行价格作为项目设计费的收费金额；本项目存在延期设备，但如果按照合同要求用现有设备进行工程设计，且满足设备安装和工艺条件，则应以现有设备的现行价格作为工程设计费的收费金额；如果项目中有进口设备， 应按采购设备的离岸价格折算成人民币，作为项目设计费的收费金额。1.9 工程设计费调整系数工程设计费调整系数包括专业调整系数、工程复杂性调整系数和附加调整系数。专业调整系数是调整工程设计复杂程度和不同专业建设项目工作量差异的
7、系数。计算建筑装饰设计费时，专业调整系数按1.0 计算。工程复杂性调整系数是调整同一专业不同建设项目的工程设计复杂性和工作量差异的系数。工程复杂程度分为三个等级:一般、较复杂和复杂，其调整系数分别为一般等级I 0.85。更复杂的二级1 .0；复杂级 1.15。在计算工程设计费时， 应在表 2 的建筑装饰工程复杂程度表中找到并确定工程的复杂程度。附加调整系数是补充和调整专业调整系数和工程复杂调整系数不能调整的因素的系数。附加调整系数分别列于建筑装饰工程附加调整系数通则和表 3。如果附加调整系数为两个或更多，则附加调整系数不能相乘。应增加每个附加调整系数， 减去附加调整系数的数量， 并增加一个固定
8、值 1 作为附加调整系数的值。1.10 改扩建和技术改造及装饰工程，附加调整系数为1 .1 1 .4。根据装饰工程设计的复杂性， 确定适当的附加调整系数， 并计算装饰工程设计费。1.11 初步设计前，如需根据技术标准的规定或发包人的要求进行总体设计，应按建设项目基本设计费的 5%收取额外的总体设计费。1.12 一个建设项目的工程设计由两个或两个以上的设计者承担，其中对建设项目工程设计的合理性和完整性负责的设计者，按建设项目基本设计费的5%收取主体设计协调费。1.13 工程设计采用标准设计或再利用设计的， 按同类新建项目基本设计费用的 30%计算；如果原设计需要部分修改， 发包人和设计人应根据设
9、计工作量协商确定工程设计费。1.14 为施工图预算编制，施工图预算编制费按建设项目基本设计费的 10%收取；编制工程竣工图的， 应当按照建设工程基本设计费的 8%收取竣工图编制费。1.15 建筑装饰设计采用设计人自有专利或专有技术的，专利和专有技术费用由发包人和设计人协商确定。1.16 建筑装饰设计中的引进技术需要国内设计人员配合设计，或需要国内设计人员按照国外设计程序和技术质量要求进行设计的，工程设计费由发包人和设计人员根据实际设计工作量参照本标准协商确定。1.17 国外设计人员提供设计文件， 国内设计人员需按照国家标准和规范进行审核并签署确认意见的， 审核确认费按照国际等效或实际工作量的原
10、则协商确定。1.18 设计方提供的设计文件标准副本，方案设计 3 份，初步设计 8 份、总体设计，施工图设计 8 份、非标准设备设计、施工图预算、竣工图。如果发包人要求增加设计文件的份数， 发包人应单独支付设计文件的印刷费用。如果工程设计中需要购买标准设计图纸，发包人应支付购买费用。1.19 本标准不包括本通则 2.3 建筑装饰工程复杂程度 2.4 建筑装饰设计附加系数 3 建筑装饰设计费基价 _to8to_page_break_tag_ standard按建筑装饰工程设计面积收费 1 通则 1.1 建筑装饰设计费是指设计人提供服务所收取的费用，如编制项目计划设计文件、 施工图设计文件、非标准
11、设备设计文件、施工图预算文件、竣工图纸文件1.2 建筑装饰工程设计面积收费标准见表5。1.3 建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例见表1。1.4 发包人和设计人可以根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费金额。建筑装饰工程的复杂程度见表2。若采用 1.5 编制工程施工图预算，则施工图预算编制费按建设工程协商设计费的 8%收取；编制工程竣工图的，应当按照建设工程协商设计费的 7%收取竣工图编制费。1=设计方提供的设计文件标准副本1+6 份，方案设计 3 份，初步设计 8 份、总体设计，施工图设计8 份、非标准设备设计、施工图预算、竣工图。如果发包人要求增加设计文件的份数，发包人应单独支付设计文件的印刷费用。1.7 本收费标准不包括一般办公楼、公司总部、银行、金融机构办公楼、各种办公楼等。展览馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。体育会议中心、图书馆、剧院、音乐厅、体育场、学校、宗教建筑等。餐饮宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐厅等。娱乐主题娱乐空间、 健身、健身、酒吧、洗浴中心、舞厅等。交通机场航站楼、 轨道交通站房、长途汽车站、滨水空间等。医疗医院、门诊楼、住院部和综合医疗场所， 各种康复中心、疗养院等。住宅楼、公寓、别墅、四合院和其他生活空间。会所式会所、商业和住宅示范样板房等。
