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1、天津市国国网电力力通讯公公司库房房改造工工程施 工 组 织 方 案编制人：审核人：审批人：20177-3-7一、 工程概况况天津市国国网电力力通讯公公司库房房，坐落落在昆纬纬路与东东六经路路交口，为钢结结构建筑筑，建筑面面积3771.883平方方米。本库房改改造后为为女更衣衣室、女女浴室、男男更衣室室、男浴浴室、健健身房、库库房、门门卫休息息室、卫卫生间、走走道。1.对现现有场地地进行清清理、封封堵现有有墙体，新新作轻钢钢龙骨双双层双面面石膏板板。2.原有有的屋顶顶：拆除除，新作作钢檩条条，铺设设夹心保保温彩钢钢板。3.外墙墙：外墙墙内侧安安装龙骨骨、内填填60厚厚岩棉夹夹芯板，木木芯板基基层
2、、石石膏板基基层、石石膏板面面层。4.女更更衣室、女女浴室、男男更衣室室、男浴浴室:地地面为3300*3000防滑地地砖、墙墙面为3300*6000墙砖、顶顶棚为3300*3000铝扣板板吊顶，灯灯具为防防尘灯，浴浴室设置置卫生间间、淋浴浴器、更更衣室洗洗漱台、镜镜子、安安装暖气气片。5.健身身房:地地面为实实木复合合地板，墙墙面为乳乳胶漆涂涂料、顶顶棚为矿矿棉板吊吊顶。北北侧做一一面镜子子、灯具具为荧光光灯，安安装暖气气片、设设置监控控系统及及消防报报警系统统。6.库房房:地面面为8000*8800地地砖，墙墙面为乳乳胶漆涂涂料、顶顶棚为矿矿棉板吊吊顶。灯灯具为荧荧光灯，安安装暖气气片、设设
3、置监控控系统及及消防报报警系统统。7.门卫卫休息室室:地面面为8000*8800地地砖，墙墙面为乳乳胶漆涂涂料、顶顶棚为矿矿棉板吊吊顶。灯灯具为荧荧光灯，安安装暖气气片。8.走道道：地面面为8000*8800地地砖，墙墙面为乳乳胶漆涂涂料、顶顶棚为矿矿棉板吊吊顶。灯灯具为荧荧光灯，安安装暖气气片、设设置监控控系统及及消防报报警系统统。二、施工工准备： 2.11技术准准备 施工安安排必须须根据施施工组织织设计要要求，提提前做好好样板，经经业主、设设计、监监理检查查验收确确认之后后，方可可加工订订货，为为尽早进进行装修修施工创创造条件件。 2.22材料要要求 材料运运到指定定地点后后进行验验收，核
4、核对材料料出厂证证明、品品种、规规格、数数量。 2.33施工机机具 每班组组主要机机具设备备一览表表序号名称规格型号号数量性能工种备注1手电钻FDV116VBB2良好木工按一个班班组计算算2电动自动动螺丝钻钻FD-7788HHV3良好木工按一个班班组计算算3手电钻JIZ-ZD-10AA1良好木工按一个班班组计算算4射钉枪SDT-A30014良好木工按一个班班组计算算5铝合金靠靠尺2m3良好木工按一个班班组计算算6水平尺600mmm4良好木工按一个班班组计算算7墨斗1良好木工按一个班班组计算算8小白线100mm良好木工按一个班班组计算算9卷尺5m8良好木工按一个班班组计算算10线锤0.5kkg4
5、良好木工按一个班班组计算算2.2 材料进进场要求求1、材料料验收材料运到到指定地地点后进进行验收收，核对对材料出出厂证明明、品种种、规格格、数量量。2、材料料搬运所有材料料搬运时时要做到到轻拿轻轻放，避避免角部部磕碰地地面收到到损坏。 33、材料料码放及及标志 材材料搬运运到指定定的堆放放位置后后，应分分名称、规规格整齐齐码放。 22.3 技术准准备 要要仔细熟熟悉施工工图纸及及设计说说明、施施工规范范，了解解掌握乳乳胶漆墙墙面的施施工工艺艺,按图图纸和项项目经理理部的施施工进度度计划合合理安排排材料、机机具及人人员，保保证施工工质量及及施工进进度。按施工图图纸和技技术规程程对操作作者进行行安
6、全技技术交底底及作业业技术交交底。认真做好好材料进进场验收收检验工工作，复复查材料料材质证证明，做做好材料料进场后后储存保保护工作作。 22.4 施工条条件 根根据现场场实际情情况进行行合理安安排施工工。三、施工工工艺 33.1地地面拆除除 1、拆拆除地面面时以人人机结合合自上而而下。 22、对垫垫层进行行拆除，并并及时清清理。 33、拆除除后对地地面进行行打磨。 44、临时时电源需需要做安安全防护护。 33.2水水电设备备、管线线的拆除除 11、首先先与建设设单位和和监理单单位进行行现场仔仔细勘查查，摸清清原有管管线布局局，原有有设备的的性能和和具体需需要拆除除的水电电管线、设设备等，作作好
7、书面面交底记记录，以以便准确确掌握哪哪些地方方该拆，哪哪些地方方不该拆拆，哪些些地方先先拆，哪哪些地方方后拆。 22、在此此项工程程拆除过过程中，我我们将选选派有丰丰富施工工经验的的技术人人员和专专业操作作人员进进行本次次拆除工工程的管管理和施施工，并并安排专专业安全全员负责责施工现现场的安安全管理理工作。 33、拆除除工作要要遵循自自上而下下和先外外面后里里面的拆拆除原则则。 44、拆除除前，要要由专业业技术人人员进行行交底；拆除时时，要派派专业技技术人员员现场指指导，专专业技术术工人进进行操作作，以免免发生错错拆和误误拆，造造成不必必要的损损失和麻麻烦，增增加工程程成本和和工期等等的投入入
8、。 55、严格格控制板板面线管管切槽深深度，以以免割断断原板面面主筋。3.3彩彩钢板屋屋面拆除除（一）拆拆除顺序序 1、首首先检查查各层的的安全通通道情况况，各层层必须保保持各通通道畅通通无阻。 22、作好好一些预预留设施施、重要要部位、部部件的防防护保护护工作。特特别是运运送拆除除垃圾做做好防护护后方能能运送货货物。 33、将拆拆除区域域内的物物品（桌桌椅、纺纺织品、木木制品等等集中搬搬移）。 44、清理理现场、竣竣工验收收。（二）主主要方法法 11、工人人分四个个组先将将拆除垃垃圾收集集装袋集集中待运运。 22、再按按原分好好的班组组分别进进行以下下作业； 33、工人人将彩钢钢板逐块块拆下
9、码码放整齐齐，再将将檩条拆拆下，也也分别打打成捆，待待运。拆拆除的彩彩钢板等等物品要要根据甲甲方要求求进行保保留或者者拆除。要求拆除除完即运运输至室室外，尽尽可能的的不要给给现场留留有物品品，更不不能给拆拆除现场场以外的的地方存存放物品品。3.4门门拆除1、准备备好施工工用钳子子、錾子子、螺丝丝刀等必必要的工工具。 22、门窗窗拆除施施工中，应应先用螺螺丝刀等等工具将将门窗扇扇先卸下下来，再再用螺丝丝刀和手手锤等工工具将门门卸下，门门拆卸过过程中，要要一人拆拆卸，一一人负责责门窗的的稳定。在在门拆除除过程中中，要用用錾子和和手锤轻轻轻的将将门窗口口四周的的抹灰层层剔凿干干净要特特别注意意不要用
10、用大锤猛猛砸，这这样对墙墙和结构构都会造造成破坏坏，并且且用力过过大还容容易将门门窗砸掉掉伤人和和对原有有建筑物物造成破破坏，加加大不必必要的浪浪费，增增加工程程的成本本。 33、拆除除门窗时时，要设设置专业业安全人人员负责责安全。并并设安全全指示标标志。所所以在门门窗拆除除过程中中一定要要注意自自身安全全和他人人安全，同同时还要要加强对对原有成成品的保保护工作作。在拆拆除门过过程中施施工人员员不得大大声喧哗哗，严禁禁用大锤锤敲打门门窗或其其他物件件，门拆拆除后要要轻放，严严禁高空空推倒。 33.5装装饰面层层拆除 原原垭口拆拆除、原原乳胶漆漆墙面铲铲除 11、充分分了解原原有结构构和原装装饰
11、层、地地面的做做法，摸摸清原有有墙体内内水电管管线的预预埋情况况。将原原抹灰层层全部剔剔除后抹抹防水砂砂浆面层层。（原原挂衣橱橱地面已已施工完完，卫生生间降板板在此必必须凿除除原有的的地面层层混凝土土）。 22、封堵堵外门窗窗口，防防止粉尘尘到处飘飘洒和噪噪音的扩扩散，对对周围环环境造成成污染。 33、在每每段作业业墙面拆拆除时，首首先由施施工工人人搭设好好作业架架子平台台，由专专业电工工接好照照明和施施工用机机具，一一切施工工前的准准备工作作完工后后，由专专职安全全员检查查合格后后，施工工工人方方能进行行拆除工工作。 44、先将将所有拆拆除的墙墙面用滚滚筒或刷刷子的沾沾水充分分湿润后后，再进
12、进行墙体体面层的的拆除工工作。 55、墙面面拆除的的操作工工人自上上而下由由人工使使用扁铲铲、手锤锤、刮板板等工具具进行逐逐段拆除除，部分分采用风风镐拆除除。同时时清除基基层表面面的松动动面层，露露出坚实实基层分分段验收收合格后后方能进进入下一一步施工工工序，对对墙体基基层有缺缺陷的地地方要进进行及时时修补。 33.6一一般规定定 11、拆除除前应先先行进行行样板拆拆除工作作，与业业主及设设计明确确拆除结结构的位位置、程程度，并并组织施施工管理理人员明明确施工工要求，进进行详细细交底。 22、检查查房间内内是否存存在水、电电，并设设专人看看管及设设醒目标标志，以以免他人人不了解解情况而而造成误
13、误拆，确确保安全全。 33、拆除除过程一一定注意意安全，作作好安全全交底。 44、施工工时间遵遵照我司司和业主主协调时时间内进进行施工工，施工工过程中中注意噪噪音的控控制，必必要时采采取隔音音措施。 55、在施施工过程程中必须须服从总总包单位位的管理理，根据据总包单单位要求求配备足足够管理理人员。 33.7垃垃圾清运运 11、拆除除后的材材料、设设备存放放于现场场设置的的封闭垃垃圾站内内，利用用晚上时时间由进进行回收收清运消消纳。 22、每层层内拆除除下的垃垃圾及时时分类清清理，然然后用手手推车运运至升降降梯口。 33、清运运垃圾时时进行洒洒水和袋袋装，进进行人工工搬运至至指定的的堆放地地点，
14、不不能任意意抛撒，减减少扬尘尘。粉末状状的、容容易扬尘尘的垃圾圾（如砼砼碎渣）装装入袋子子内通过过升降机机清运。 33.8砌砌体工程程本工程基基础将采采用标准准砖，MM10水水泥砂浆浆砌筑，0.000以上采用KP1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。砖的品种、规格必须符合设计要求，并有出厂合格证和复试报告。砌筑工艺艺：弹线线、立皮皮数杆、摆摆砖、立立头角、砌砌筑。砂浆配制制：按配配合比搅搅好砂浆浆，计量量准确，搅搅拌充分分，砂浆浆要有良良好的和和易性和和保水性性。砌筑筑时，要要求组砌砌方法正正确，首首先进行行盘角，盘盘角不得得超过五五皮砖，并并进行吊吊线、靠靠直，如如有偏差差及时修修正，盘盘角时严严格按皮皮数杆的的划线，控控制好灰灰缝厚度度为8-122MM，中中间按头头角砖拉拉通线砌砌筑。3.9彩彩钢板墙墙面及屋屋面1、各柱柱校正测测量，采采用对标标高控制制法测定定。垂直直度逐个个用经纬纬仪在相相垂直的的两面观观测，采采用倒链链及千斤斤顶拉拽拽校正，组组成刚性性体后测测得柱垂垂直度为为最终值值。2、施工工测量应应了解设设计意图图、熟悉悉图纸、掌掌握验收收标准和和检测方方法，编编制测量量方案，校校验测量量仪器，确确保施测测精度。3、制订订测量工工作准则则，明确确测量程程序、审审核原始始记录，坚坚持三检检制和交交验手续续。对
