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1、2022年商品房买卖合同汇编15篇 商品房买卖合同1出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 兹为买卖_机械先行试验，经双方同意订立协议如下：第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方允_。第二条 试用期间以 _日为限自接到机械的次日起算。第三条 前项试用如不合时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。 前项退回所需运费由乙方负担。第四条 在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。第五条 试用期间届满乙方不立刻表示，并将
2、机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认_。第六条 买卖价款议定为人民币_元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_元整，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。第七条 试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情况。第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁；(二)
3、依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项：_ 本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ _年_月_日商品房买卖合同2甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。2、甲方于_年_月购买上述房屋，总价款_元，其中银行贷款_元，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日止，现有银行贷款_元尚未偿还。3、甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲
4、方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。三、付款方式买卖双方同意按下述_种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_提交贷款申请。四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在_银行存在房屋按揭贷款的
5、事实，甲方尚欠银行贷款数额_元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的房屋按揭贷款合同约定的内容予以承担。五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起_日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。六、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。3、乙方应按合同约定期日支付
6、购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿
7、继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。七、争议因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、向房屋所在地法院起诉；八、本合同未尽事宜双方可协商签订补充合同。补充合同及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。九、生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十、附则本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。甲方：_乙方：_年_月_日_
8、年_月_日商品房买卖合同3出售方（甲方）：地 址：_邮 码：_电话：_购买方（乙方）：_姓名：性 别：出生：_年_月_日国藉：身份证号码：址：邮 码：电话：分 协 议 书第一条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_的土地使用权。 地块编号：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建_，系_定名_，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述_的第_幢_号（第_层）。建筑面积_，土地面积（其中：基底分摊_、公用分摊_、其他_）。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天：1。人力不可抗拒的自然灾害；2。施工中遇到异常困难及重大技
9、术问题不能及时解决；3。其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之_售价为：_单价元，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元（小写_万元）。 付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 帐户名称：_帐号：_ 分期（一次）付款（见附表一）第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将_出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的_须经市建筑质量检
10、验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在_交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该_有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购_只作_使用，在使用期间不得擅自改变该_结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的_所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的_，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一
11、条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（ ）项解决：1。由仲裁机关仲裁；2。由人民法院裁判；第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年_月_日_年_月_日商品房买卖合同4卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除）二、自双
12、方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协
