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1、房屋装修确保书 xx住宅小区管理处:本人系xx住宅小区_号楼_单元_室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托_(施工单位)负责详细施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人确保在装饰装修过程中严格遵守下列各项要求:1,服从物业企业管理,接收物业企业指导,检验和监督,规范装修,文明施工.2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业企业送交相关立案资料,申报办理齐全装修开工许可证,施工人员出入证,并按要求张贴和佩戴.不然,不准施工和出入小区.3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制订现场安全责任人,确保施工安全.4,安装好带回水弯头的暂时抽水马桶,并将其它
2、下水口封闭,确保下水通畅.如违反此项要求造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行负担.5,不在节假日及平时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动.6,严格按装修申请审批表同意的项目施工,如暂时改变或增加装修项目,必需在物业企业补办手续.不补办手续私自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立刻停工整改外,要负担由此造成的一切损失.7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改.8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成
3、的损失自行负责.9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责.10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必需由业主向相关厂家申请,取得同意后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的使用期证实文件.不然,一律不得改动,私自改动者,造成的一切后果自行负担.11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现私自改动者,必需限期整改,并负担由此造成的一切损失.12,对供气,供水系统不做封包处理,部分部位实施封包者必需在带有阀门,计量表,
4、接头,检验口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行负担.13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作.14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体.15,不许可在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必需在物业企业立案登记并有业主签署装修工人留宿确保书.16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必需有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏.17,窗户外不得安装防盗,楼顶上不得安装太阳能热水器.
5、18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超出5cm.19,空调架上除安放空调外不堆放其它杂物,按装空调时向物业汇报,由专员指定位置,以确保楼宇美观和行人安全.!empirenews.page20,开工许可证,施工人员出入证完工后如数交回.交不回者,每个开工许可证暂押50元,每个出入证暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次使用对业主和小区安全带来隐患.21,施工人员运出工具,设备和剩下材料时,须由业主通知物业开具放行条,不然,不得运出.22,按物业企业要求交纳装修确保金(业主交纳)和施工确保金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任在施工确保金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以帮助业主监管装修期间对隐蔽设施(地暖,给排水系统,配电系统)的保护情况. 本人已认真阅读了上述各项要求,同意主动配合物业企业的管理,一旦出现违章装修愿负担对应的责任.特此确保!业 主(署名):_施工责任人(署名):_年_月_日1/2 12尾页
