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1、安县秀水镇政府综合办公用房及公职人员周转房重建项目监理 工 作 总 结总监理工程师: 庄泰安 编 制 人: 谢谢嗣武 四川兴达建设工程监理有限责任公司安县项目部年 月目 录一、 工程概况二、监理工作范畴及监理工作内容三、监理组织机构、监理人员四、 监理制度五、 项目监理部工作措施及原则六、 监理合同履行状况七、 监理工作成效八、 结束语一、 工程概况 四川兴达建设工程监理有限公司责任安县项日部受我受业主的委托对安县秀水政府综合办公用房及公职人员周转房重建项目施工质量安全生产及工程进度进行监理，本工程总建筑面积271.11,基本类型为独立基本和条形基本两种形式，地上三层（食堂一层），框架、砖混构
2、造。建设单位为安县秀水镇人民政府，勘察单位为绵阳恒博岩土勘察有限公司，设计单位为绵阳博源建筑设计有限公司，检测机构为安县建设工程质量检测所。经建设单位、施二单位、设计单位、质检站、监理单位的共同努力,于 年 月底达到基本竣工条件。现对该工程进行工程质量评估。l、 项目特性。安县秀水镇人民政府村委会综合服务设施2标段名称状 况备注建设单位安县秀水镇人民政府 勘察单位 绵阳恒博岩土勘察有限公司设计单位 绵阳博源建筑设计有限公司施工单位 四川西城建工集团有限公司监理单位四川兴达建设工程监理有限责仃公司工程地点 安县秀水镇 构造类型 框架（办公楼）、砖混(食堂、周转房）基本型式 独立柱基及砖砌条基建筑
3、面积 211施工合同编号 合同工期 240天 实际动工日期 月 日合同竣工日期 月 日 工程总投资额 3159914元合同质量级别合格 2、建筑特点:秀水政府综合办公用房及公职人员周转房重建项目,建筑总面积2711、建筑层数:三层，局部一层 ;建筑高度：11,抗震设防烈度为七度,建筑耐火级别为二级3、地质概况。本工程根据绵阳恒博岩勘察有限公司提供的岩土工程地质勘察报告，属于深切割中山剥蚀地貌，为中硬场地土,地下水水位较高,地下水对混凝土无侵蚀性。 4、构造特点。基本采用柱下独立基本、墙下混凝士条基,本工程拟定以松散卵石层作为基本持力层，基本承载力特性值fak0kP，规定基本进入持力层深度不不不
4、小于30m。建筑构造形式为框架构造，合理使用年限为年,抗震设防烈度为七度，建筑耐火级别为二级。设计地震分细分组第二组,场地类别为II类，特性周期值为040s。框架抗震级别二级。二、监理工作范畴及监理工作内容1、监理工作范畴 我司承当该工程项目从基本和构造施工、建筑装饰施工、 水电设备安装施工施工的全过程，直至交工验收合格全过程施工阶段的土建及安装监理。、监理工作内容1.协助业主进行招标工作:2审核施工组织设计、进度筹划、签订动工报告;3.主持现场。工程例会专项协调会，督促贯彻会议决定事项,并负责主持图纸会审；.采用旁站、检查、巡逻检、指令等监理手段，对施工全过程实行质量监理；5审查施工|单位实
5、验室资质、特殊工中人员的上岗证，审查进场材料的成品半成品的质量；6协助建设单位审核月度报表、现场变更、工程量变更;7负责检查批、分项、分部工程的验收，评估单位工程质量;8以“监理月报”的形式向业主报告监理工作状况;9向业主方提供监理规划容涉及:人员组织机构,总监由甲方指定，不经甲方批准监理方不得任意调换监理人员； 0.督促施工单位完毕资料整顿工作,协助甲方进行符合规范的资料归档工作。三、 监理组织机构、监理人员项目监理部组织机构项目总监庄泰安土建安装投资控制合同管理信息管理现场协调谢嗣武莫宇坤兼兼兼兼四、监理制度(一）监理工作制度根据监理规划、监理细则的规定,项目部在总监理工程师主持下签订了监
6、理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文献档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙发布,督促所有成员努力工作,为业主尽职尽责。 1、各专业安排专人每天负责填写监理日记。 、各专业监理工程师每天对施工现场采用巡检、平行检查,核心工序、核心部位全过程旁站监理等措施进行监督检查,必要时项目监理部实行夜间值班制度。 3、每周由总监或总监代表参与召动工地例会，总结上周工程施工完毕状况，督促项目部布置下周施工任务提交三周施工进度筹划，并对施工过程中浮现的问题进行分析、查找因素，并督促及时解决改正。 、每月由总监或总监代表组织编写月报,总结本月内各专业监理状况，及时向业主及公司报告。
7、 5、各专业委派专人负责编制整顿内部资料，派专人负责管理公司、业主下发的工程文献，以及承包单位发出的指令文献，并形成收发登记备查。 、项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对监理工作进行一次全面总结。(二）项目部内部管理制度 1、监理部办公室墙上嵌挂“总监理工程师岗位职责”、“专业监理工岗位职责”、“监理员岗位职责”“职业道德守则”、“质量方针”等制度题板，用以指引监理人员有序工作。 2、监理部所有监理人员进入现场工作时统一佩戴带有公司标志的安全帽,并做好各项安全防护措施。、办公室内配备电脑、打印机、文献夹等所需办公用品，并实现规范化管理。五、项目
8、监理部工作措施及原则项目监理部进入施工现场后,以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发,以贯彻、贯彻有关政策、严格履行建设工程委托监理合同、认真执行有关技术原则、规范和各项法规为原则,以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目的，以“守法、诚信、公正、科学”为行业原则，以事前指引、事中检查、事后验收等为工作措施,全面地开展监理工作。同步,在工作中,各专业监理工程师严格行使建设监理委托合同中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理,积极摸索总结工作经验，使监理工作
9、真正体现出它的科学性、公正性。在对业主的服务方面，监理部在不超过监理合同规定的监理范畴内尽量满足业主提出的规定，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面，采用以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作,同步督促承包单位履行全面质量管理，增进工程建设管理水平不断迈向新台阶。 六、监理合同履行状况 (一）工程质量控制工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容,也是我们项目监理部的重要工作目的。为此,项目监理部各专业监理工程师在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手,运用积极控制与被动控制相结合的措施,对工程的施工质量采用事前、事中与事后控制,保证工程质量达到承包合同、设计文献
10、及有关验收原则的规定。1、对施工单位及施工人员的控制施工单位进场后，我们一方面对施工单位的公司资质以及营业范畴入手开始进行审查,同步重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质,对其上岗执业资格予以确认；对分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。2、对原材料、构配件的质量控制工程监理过程中,我专业监理工程师规定土建、水、电各专业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检查和质量证明文献审查,对按规定需做二次复试的原材料及时进行见证取样,并送法定检测单位检测。对外观检查及质量保证资料均符合规定的材料方容许在工程上使用。对于外观检查和检测成果不合
11、格的材料，规定承包单位立即清浮现场，不得使用。同步在监理过程中对使用的材料采用跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好，偷梁换柱”的现象发生。3、施工措施、技术措施的质量控制在控制承包单位的施工措施和技术措施方面,我们采用预控措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们规定承包单位必须提前上报经其上级主管部门已审批的施工组织设计或施工技术措施;并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，方容许施工单位根据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，我们着重审查其与否具有针对性、可操作性和对现场施工的指引性,并根据设计文献、规范以及现场实际状况提出相应
12、的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文献、规范相违背的地方予以指正，规定其在修改后重新报审。在监理过程中，我们现场对施工单位各项技术措施及质量保证措施的贯彻状况进行监督检查。例如在生产车间浇筑地坪(双层双向布筋)砼过程中,我监理人员进行旁站监理时发现，由于架设上排钢筋的马凳设立较少，致使在地坪砼浇筑过程中马凳被施工人员踩倒使得上下排钢筋无砼保护层,针对此问题，我监理人员立即告知施工单位现场负责工长暂停砼浇筑,由现场负责工长立即安排钢筋工调节上下排钢筋间距,增设合理数量的马凳,对即将浇筑的部位全面检查，对少加、漏加的部位立即增设。在问题得到有效解决后,我监理人员方告知其继续浇筑砼,在此基
13、本上良好地控制了车间地坪砼的施工质量。 4、对施工机械设备及环境的控制进入现场的施工机械设备，我们除了对其书面保证资料进行核查外,并且在现场对其运转时的工作能力进行检查，以保证机械设备满足现场的施工规定。在环境控制方面,我们针对本工程特点及其周边环境的特点，充足考虑施工中也许发生的状况,提前书面告知施工单位充足做好施工前准备工作,充足考虑生产环境、劳动环境以及周边环境对施工的影响，避免因准备工作不充足或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。(二)施工进度控制、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我项目监理部结合现场实际状况，对施工单位编制的施工进度筹划
14、进行提前审查,经与业主协商并征得批准，对施工单位不合理的工序安排提出意见,规定其合理调节,使进度筹划满足实际工程需要。2、现场监理过程中，监理部规定施工单位编报周筹划及月筹划，并把许多也许存在的施工问题放在事迈进行考虑解决。同步,项目监理部全体人员也积极协助,为施工单位发明有利条件。例如，监理部夜间设专人值班，当夜间施工单位钢筋绑扎完毕自检合格并向监理部报验后,我监理部有关专业人员及时对绑扎的钢筋及其她隐蔽工程进行验收,并对下一步的砼浇筑实行旁站监理。从而保证施工工序持续有序进行,保证施工进度按筹划完毕。(三)投资控制项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付控制。七、监理工作成效根据本工程施工的特点，监理工作实行的同步依次编制了相应施工项目监理细则。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、原则以及我司的贯标规定，根据事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指引施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集
