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1、内容提示:从六个方面分析了目前住宅社区建设中存在的问题,强调领略绿色住宅的内涵、规划设计宜反映地区特色,应有针对性,还要提高建筑绿化质量、实现建筑节能和体现以人为本的理念等。延伸阅读:人性化 地区特色 建筑节能 绿化 绿化社区 合用性 随着人民生活水平的提高和环保观念的进一步,人们越来越注重生活的质量,但愿居住在一种没有污染、符合生态原则、接近自然的环境里。绿色住宅社区的建设正顺应了这种心理需求,也给建筑界,特别是给建筑师、规划师提出了挑战，同步也提供了施展才华的舞台。引自建筑中文网研究和结识发展绿色社区过程中存在的问题,探讨相应的对策措施,无疑对增进绿色住宅的发展具有现实意义。 1 对“绿色
2、住宅”丰富的内涵缺少足够的结识 绿色住宅是一种很时髦的话题。有些开发商不遗余力地在住宅社区种树、种草,扩大绿化面积、提高绿化率,有的社区提出了“立体绿化”的概念。这一切无疑改善了社区的环境,提高了社区的品质和质素。但是,我们发现，部分住宅社区故意或无意地把概念简朴化,只在“绿”字上下功夫，觉得绿色住宅就是“社区有绿地”、“绿化率高”的住宅,误觉得绿化率高，容积率低的社区就是绿色住宅社区，觉得绿色住宅就是高档的、豪华的生态社区。其实,绿色住宅概念内涵还涉及着对人居与自然的生态平衡、对多种自然资源的节省和充足运用。住宅社区的高绿化率仅仅是绿色住宅的一大特性,而不是其所有内涵。没有规矩不成方圆。发展
3、“绿色住宅”需要政府有关部门制定一系列原则规范,以正视听。 “绿色住宅”具有明晰的内涵,它蕴含着一种新的居住文化,一种新的生活方式和人类与环境的依存关系。根据国际绿色建筑协会的定义,绿色建筑的评估涉及能源、水、声、光、热、绿化、环境、绿色建材及废弃物解决等九大系统。在住宅设计中要充足考虑这九大系统的各个方面，合理安排组织住宅建筑与其她有关因素的关系，使住宅和环境成为一种有机的结合体。笔者觉得,绿色住宅强调人居与自然的高度和谐，实现持续高效地运用一切资源，追求最小的生态冲突和最佳的资源运用，满足节地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命等目的,形成社会、经济、自然三者可持续发展的
4、人类抱负的居住地。作为全方位、立体环保工程的绿色住宅,土地资源的节省与新型建材、新型墙体的采用也是其构成内容。只有综合运用现代建筑学、生态学及其她科学技术的成果,将社区当作一种生态系统,通过设计社区内建筑内外空间中的多种物态因素,使物质、能源在社区生态系统内部有顺序地循环转换,并与自然生态相平衡获得一种高效、低耗、无废、无污染的居住环境,这样的社区才说得上是绿色社区1。可见,“绿色住宅”不仅仅是指绿化率，其内涵是以可持续发展的思想为指引的全方位的环保工程。这种住宅具有居住功能完善、改善生态环境、减少环境污染、健康和节能的明显特性,更因其在环境生态效益、社会经济效益与消费群体需求三方面获得统一而
5、成为将来住宅开发的新趋势。 2 盲目跟风,淡化地区特色 随着改革开放的进一步,建筑界的创作思维日趋活跃,水平也明显提高，这是加强了与国际建筑界,特别是与西方建筑界的交流分不开的。目前,为求建设速度和环境效果的速成,在最具领域感的居住建筑设计中以洋为贵,以洋为高,到处是不伦不类的“洋”住宅，特别是盲目地崇尚国外建筑风格,诸如“欧陆风格”、“法兰西风情”、“东南亚风情”,甚至于加利佛尼亚、加勒比海、普罗旺斯风情,尚有近年来新兴的日本和韩国风格。在这些林林总总的风格中最欠缺的是最应当注重的中国老式民居风格。这就导致诸多住宅建筑千人一面、缺少地方特色和个性。我并不是反对互相学习、互相借鉴,“拿来主义”
6、并没有错,核心是“拿来”后来要更新,不要全盘照抄，要以所处的环境、对象分别看待。地中海风格、东南亚风格等其实与本地的风格未必吻合。同样，由于设计缺少原创而导致的另一种问题,是住宅的立面设计和环境设计缺少个性和辨认性,同步又违背了建筑的文化背景和人文环境。“绿色住宅”讲究的是因地制宜,由于历史文化背景、风俗习惯和思想观念等方面的差别,由于国情的不同,国际上某些有关“绿色住宅”的原则在国内往往并不适合。如果照搬套用而不问其因此然,就会贻笑大方,阻塞了中国住宅设计的创新之路。导致这一因素虽有诸多，但除了设计人员自身的业务水平外,业主与有关部门对设计人员的创作缺少尊重，也是一种重要的因素。 国内的住宅
7、社区设计已经成为一种潮流,事实上也证明它是一种比较适合都市规划的模式。但是,每个都市都应有其独到的历史文化老式和建筑形式。国内南北、东西差别较大,历史文化底蕴都很丰富。各国的建筑作品是与其本土文化分不开的,如果我们一味跟着西方平面广告设计专业前景怎么样 ，拾人牙慧，那么我们的作品只能停留在一种低层次的创作上。住宅社区的个性十分重要,无论是居住区的建筑造型还是景观的空间布置，都不能千篇一律。虽然是同一发展商开发的社区也应当体现不同的特色,不应原样“克隆”,更不适宜大量照搬西方风格。如何设计出具有现代化的、具有地区性的住宅?应根据其所在地段、都市大环境拟定其主题定位,把现代居住理念和地方文化特色有
8、效地结合,突出体现出地方文化内涵，这是住宅建筑创新的发展方向。此外,要加强对中国老式民居的解读，如北京的四合院、重庆的吊脚楼、上海的石库门等,要懂得,古老堂皇的楼宇、夹道的树荫、衙署的前庭或优美的牌坊,比用洋灰建造卑小简陋的外国式喷水池或纪念碑更合乎中国的实际。我们可以将汉阙、牌楼、碑亭、影壁、泮池、小桥流水、华表以及雕刻等加以合理运用和精心设计,去修饰居住区的环境,在品味老式居住方式的同步,发明出人与自然共融的生活意境。 3 设计没有针对性,片面追求豪华配备 由于经济效益的驱使,使得大部分房地产开发商宁愿开发所谓高档住宅区,甚至是别墅区。同步,在住宅建筑的材料运用上一味追求豪华的效果,一律使
9、用高档石材、高档面砖，不仅使住宅的立面缺少唯一性和认同感,同步也增长了购房的费用。其实,将外环境包装得很辉压铸模具表面解决稀土强化激光表面解决 装修选好供水管理解水管 ,对住宅使用的协助并不大。片面追求套型面积的大型化,却不善于发明较高的合用性与舒服性。从使用上讲，住宅是人们生活起居必备的场合。其内部的起居室、主次卧室、书房、厨房和卫生间等只要能满足合用安全卫生、美观舒服的规定,达到文明住宅的原则即可,太大了会导致挥霍。片面强调装修的豪华，把商业性的宾馆装修手法用到家居上,反而失去了家的温馨和个性。此外,房地产开发商和建筑师偏重于高档住宅设计,中低档住宅设计往往不如人意,缺少深度。设计师不乐意
10、投入过多精力进行新的方案设计。由于住宅设计内容较为反复,许多设计师都宁愿套用已有的方案,这样不仅节省时间,提高工作效率，同步在设计上一般也不会出太大的问题。同步,住宅户型千篇一律,忽视了以人为本的指引思想,使住宅成为约束人们的生活机器。住宅体系的小开间模式仍在沿袭，其室内空间被固定、封闭。住户不能根据各自的条件和特点进行二次设计和施工。同一住户也无法根据人口的变动对住宅进行改造,形成“终身制”的住宅。典型的住宅设计中,户内空间较单调呆板、客厅与餐厅分区不明显,狭长的走道仅为纯功能空间。阳台的实用性较差,对客厅的采光及景观有一定的影响,大多数的客厅都连着阳台，整个空间的采光都被阳台挡住了。 “绿
11、色住宅”并不意味着一定是高房价的富人专利而与寻常百姓无关。建筑应反映出其逻辑关系和本质功能,它最主线的功能就是为人服务。应避免片面追求豪华的“宾馆”式装修,坚持营造出“家”的氛围。此外，建筑师在设计绿色住宅时还要面对材料的选择。绿色住宅需要环保的新型建材,也就是环保和高科技含量高的材料。新型材料涉及材料的自身的构造强度、物理强度、环保、节能和无辐射等。对于住房装修,高档装修并不一定好,过去的住宅墙体有呼吸的功能,可以吸取和释放水分和热量,加一层木板,使这一功能削弱。大量装修材料的运用,污染也许产生的机会更大。建筑师在建材上的选择应当更加趋于理智和成熟,要注意理解新材料在功能上的变化,关注新材料
12、给现代生活带来的某些符合现代生活理念的东西。同步,将设计与环境、文脉结合，与使用者的实际需求结合，设计出经济、独特和美观的住宅。 绿化质量不高,重人工轻自然 在住宅社区的环境中，绿地景观环境是居住者对居住区外环境的第一结识。某些开发商对生态的理解仅仅是觉得多种草皮,追求片面“高绿化率”。实际上,草皮不仅成本高,并且造氧量低。在绿化配备中，许多住宅社区中的绿化没有充足运用本地的物种,而是追求欣赏性、稀缺性的名贵品种,轻视易生长、环保效益明显的经济性品种，甚至耗费巨资把某些百年树木从别处移来,甚至从国外移过来，还要不断地投入大量人力物力去维持其正常生长,导致不必要的资源挥霍,这与可持续发展的理念是
13、相违背的。强调控制住区轴线,导致硬铺装挤占了已经不多的绿地,而绿地施以大面积草坪,点缀几株灌木,或用大量的棕榈树。其实，棕榈树的遮阳和绿化效果低,真正用途不多,投入又大。如果从人性化的角度设计,不如种某些一般的树木,既能达到遮阳的效果,又有欣赏性。也有某些社区的绿化不讲绿地性质与功能,把社区绿地做成了都市公园,往往过于追求景观的豪华气派,片面追求环境建设的欣赏效果模具小朋友房油漆选购 墙面油漆的验收 ,成果是大面积的硬地广场、一年中难得喷几次的喷泉广场，纯欣赏性的建筑小品占据了大量的绿化面积,绿化设计重点放在欣赏层面,导致了“中看不中用”的尴尬局面。因此,在条件容许的状况下,多种植高大乔木,增长常绿树种,采用乔、灌、草、地被植物相结合的复层绿地构造。此外,引进树种要遵从自然规律,考虑本地气候因素。南方属于亚热带气候,开发商要充足考虑气候因素,各国或各地乡土树种各有不同,应对的贯彻适地适树和生态园林的原则。绿色住宅的绿化不是简朴地种植花草树木,还可以以点线面、垂直绿化相结合形成富有变化的多层次空间景观，运用底层架空、屋顶,退层阳台以及山墙等形式多样化的立体绿化方式,从而有效地增绿地面积和公共活动空间。事实上,相对于人工环境而言,自然环境具有其独特的乡村魅力和天然的近人优势。社区环境建设中应逐渐从追求超前铺张的人工环境,转向对丰富多彩的自然的欣赏与追求3
