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1、有关建筑施工合同简短七篇建筑施工合同管理(篇一) 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原那么，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。第一条 工程概况一、工程名称：资兴长远房地产远景花园二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址三、构造类型：框架构造、电梯四、质量标准：合格工程五、建筑面积：11万平方米六、承包范围：设计图纸内的桩根底工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。第二条 双方
2、诚信甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：乙方承诺：乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程工程履约保证金人民币 壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。一、甲方承诺：1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好工程三通一平，并通知乙方进场开工桩根底工程。假设甲方在100天后仍不能使桩根底开工，每月按信誉金总额25的月息支付补偿金给乙方，缺乏一个月按一个月计算。2、信誉金退付方法：桩根底工程完工，土建工程开场后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩根底工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台
3、开场施工)时7天内退完。3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序按照本合同规定的条件中标。第三条 价款结算与审定1、工程开工决算按开工图及相关签证的工程量计算。2、本工程决算定额按20xx年湖南省建筑工程消耗量标准工程、湖南省安装工程量消耗量标准工程、湖南省市政工程消耗量标准工程;本工程量计价方法执行湖南省建立厅湘建价20xx406号文件湖南省建立工程计价方法规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。3、材料价格按同期郴州市造价信息发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市
4、场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。第四条 施工准备一、甲方1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工答应证给乙方。3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完好的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。二、乙方1
5、、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。3、编制施工方案，施工进度方案，并报监理方、建立方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备4、做好平安防护设施，文明施工，实在保证施工人员平安，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外平安事故，一切责任及费用由乙方全部承当。5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违背方案生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。第五条 工期一、乙方
6、自接到甲方所提交的建筑施工答应证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部开工。二、如遇以下情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。1、按施工准备规定，“三通一平未做好.障碍物未去除及当地工农矛盾影响施工的;2、设计变更的;3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;7、乙方每推延交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。第六条 工程质量一 、本工程质量标准必须到达合格工程。二、本工程以建筑安
7、装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的根据，由郴州市质安监站实行质量平安监视。三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收标准、技术标准、经批准的施工方案进展施工，并承受甲方派驻代表及监理工程师的监视。四、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进展下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进展检查签证，否那么视为认可，但乙方须提早两天通知甲方代表。2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求3、工程开工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建立方，
8、并按规定对工程实行保修，保修期限自开工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。第七条 建筑材科，设备的供给在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。第八条 工程价款的支付一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进展拨付(以栋号为准)：二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付
9、汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率2.5%计算利息。三、工程款支付时段如下：1、电梯房暂按1200元/的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以开工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进展拨付进度款，其比例及金额确定如下：2、桩根底工程：工程完成至50%时，按完成工程量的清单报价的75%拨付进度款，工程完工后支付已完工程清单报价的80%，余款在工程检测合格后，办完工程决算后，付工程款95%，余5%尾数开工验收合格一年后付清。3、主体分部工程：、各栋承台及地梁根底完成按完成工
10、程量造价的80%拨付进度款;、各栋架空层(车库)现浇楼面完成按完成工程量的造价80%拨付进度款;、各栋每完成六层标准层现浇楼面按完成工程量造价的80%拨付进度款;、各栋斜坡屋面完成现浇板按完成工程量造价的80%拨付进度款;项主体(含根底、屋面)共拨付总造价的60%工程款，合计为720元/。4、装饰装修分部工程：内外装饰装修分二个阶段拨付工程款，每个阶段完成总工程量50%，每个阶段拨付已完成工程量造价80%的进度款;内外装饰装修分部工程共拨付总造价的20%工程款，合计为240元/。5、安装分部工程：铝合金窗、栏杆、扶手、防盗门、水、电安装时，拨付总价的10%进度款，进度款按完成工程量造价的80%
11、付款，每栋分两次付款。6、待本工程各栋开工验收，结算造价审定后，二个月内甲方付足该栋总造价的95%，预留5%作为工程质量保修金。7、每次拨付工程款甲方须在5个工作日内办理支付手续，如甲方违约，那么按总结算后余款的2.5%每月支付赔偿金给乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履约保证金退还必须汇入乙方指定的银行根本帐户，否那么乙方不认可，造成双方损失由甲方负责。第九条 施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸及说明和有关技术资料，作为施工的有效根据。开工前由甲方组织技术交底和三方会审，做出会审纪要作为施工及结算的补充根据，甲、乙双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错或严重不合理的地方，乙方及时以书
12、面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改变更的设计文件进展施工，假设其增加工程量，按本合同第三条第一款方法进展结算。乙方不得擅自变更设计和施工图纸。第十条 纠纷解决方法任何一方违背合同规定时，双方协商解决，如协商不妥可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条 附件一、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。二、本合同自双方法人代表签字，加盖公章即生效。三、本合同签订后，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。发包人(盖章)： 承包人(盖章)：法人代表(签字)： 法人代表(签字)：委托代理人(签字)： 委托代理人(签
13、字)： ： ：年 月 日 年 月 日建筑施工合同管理(篇二) 甲方：乙方：为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程构造：钢筋混泥土框架构造;2、建筑面积： 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有女儿墙、隔热层。第二条：承包方式1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及消费生活用具等。2、承包价格：每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。4、工
14、程承包内容：土建工程施工。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括;根底、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原那么。第三条：工程质量1、整个工程应按质、按量完成，并到达符合国家施工标准。2、房屋构造按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙
15、方方能进展下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第四条：工程工期1、 从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便迅速筹备。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，假设因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第五条：施工费结算方式1、 合同签定后，甲方购置材料，乙方积极组织施工人员进展施工，工程完工经历收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。2、 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进展处理，直到甲方满意，否那么甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。第六条：平安消费及其它1、 在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用程度安，佩带平安帽，高空作业必须系好平安带，并做好周边平安防护
