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1、20xx正规房屋租赁合同简易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement20xx正规房屋租赁合同简易版温馨提示：本协
2、议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。范文一根据中华人民共和国合同法、中华 人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，在平等、自愿 协商一致的 基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层,共（套），（间），房屋结构为,建 筑面积平方米（其中实际建筑面积平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平 方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）伐IJ编号:EW/
3、0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一， 该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、 土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房 屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则 按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement第五条付款方式。乙
4、方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按（月）（季）（年）结算，由 乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日 交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除 补充协议另有约定外，有关按揭 抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔年
5、检查 修缮一次，乙方应予积极协助。 不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由方承担；日常的房屋维修费用由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿 损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治 理及安全 保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。【如何和二房东签订租房合同】第一，租房者在约见二房东看房时，可编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement以对其察言观色，通过言语间的交流，看其 性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最 佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必
6、要的麻 烦。第二，租房者可以要求查看二房东与原 房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终 止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期， 否则，就会对租房者产生较大风险。第三，二房东如果将租赁屋转租，必须 要经过原房主的同意或承诺，否则是无效 的。如果是部分转租，则要看原房主和二房 东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有 限制，那么，租房者便可与二房东签约。第四，租房者与二房东私下签署协议 时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还 是押一付三等;对于租赁期
7、间的水 电、煤、 气、有线电视 上网费用等如何分摊;将这些条 款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一 旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租 过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证 据，以防日后发生不必要的纠纷。虽然，目前市场上二房东卷款逃跑事 件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发 生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身 负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立 较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房 者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东 也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东 是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，编号:EW/0F-VN717专业协议范本 / Model professional agreement对于租房者来讲，如果”二房东”恶意欺骗，也 可以通过相应法律途径来解决。该位置可填写公司名或者个人品牌名Company name or persona I brand name can be filled in this pos i t i on
