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5、程17#楼施工图纸结施、建施、施工图纸以及全套设计图纸。（三）、上饶市土地储备中心与所签定的建筑工程施工合同。（四）、中华人民共和国江西省上饶市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。（五）、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。本工程结构设计条件及主要依据：1、国标民用建筑通则GB50352-20052、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分3、国标住宅设计规范2003版GB50096-19994、国标住宅建筑规范GB50368-2005；5、国标民用高层建筑设计防火规范GB5045-95(2005版)6、国标公共建筑节能设计标准GB
6、50189-20057、屋面工程技术规范GB50345-20048、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20109、建设单位提供该地块工程地址勘察报告10、消防、水、电、煤气、通讯、交警、卫生、环保市政管理等部门的审核意见。三、编制说明本工程目前所编制的施工组织设计，系依据业主提供的地下室以及裙楼施工图纸、详细的施工方案和施工图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。第二部分 工程概况及特点一、工程概况：工程名称：上饶市镜泊花苑安置小区业
7、主单位：上饶市土地储备中心设计单位：上饶市城乡规划建筑设计院监理单位：江西江信工程监理有限公司二、建筑概况： （一）、上饶市镜泊花苑安置小区项目位于上饶市吉阳路，总规划用地4369平方米；总建筑面积13098平方米；18层；建筑高度52.7米。（二）、本工程为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级，合理使用年限50年，建筑结构类别为2类。（三）、本工程采用钢筋混凝土框架结构剪力墙，抗震设防烈度为6度。（四）、建筑构件耐火等级及耐火极限：建筑构件的耐火等级为一级；楼梯间墙体、电梯井墙体、防火墙、非承重外墙、疏通走道两侧的隔墙、房间隔墙、楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件 设计均满足规范规定的耐火极限。三、节
8、能设计： （一）、上饶市地处夏热冬冷地区。 （二）、屋面传热系数为0.69W/(m2.k)0.7W/(m2.k)，热惰性指标为3.30，保温层为30厚挤塑聚苯板。（三）、考虑热桥台墙体平均传热系数1.01W/(m2.k)1.0 W/(m2.k)，热惰性指标为2.88，保温层为20厚玻化微珠保温砂浆。（五）、外墙外保温做法参图集外墙外保温建筑构造（一）02J121-1。（六）、地面采用40厚挤塑聚苯板，聚氨酯涂料防潮层1.5厚两道.（七）、本工程经过热工权衡计算满足节能设计要求，为节能建筑。四、建筑说明：（一）、本工程设计标高+0.000m，相当于的绝对标高根据总平面施工图由设计人员与甲方现场定
9、。（黄海高程 城建高程），室内外高差0.15m；（二）、本工程施工图所注尺寸，除总平面及标高以米（m）为单位外，其余均以毫米（mm）为单位，建筑图中屋面板及楼板标高为结构标高，其它均为建筑完成面标高；（三）、总平面定位详总平面施工图；（四）、墙体 1、墙体的基础部分见结施；墙体均应在室内地坪标高-0.000以下60mm处做防潮层，做法为60厚C20细石混凝土；2、地下室采用300厚现浇混凝土墙体.3、除钢筋混凝土墙，柱外，本工程采用190厚粘土空心砖；内墙填充采用200厚及100厚轻质加气混凝土砌块砌筑。4、厨房，卫生间墙体下做150高钢筋混凝土挡水槛，与楼板一起浇筑。5、砌块、多孔砖及砂浆标
10、号，构造柱的布置和做法详结构施工图。（五）、屋面 1、本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为15年。采用一道设防。屋面檐沟纵坡度不小于1。2、屋面泛水等相关节点做法详见国标屋面节能建筑构造06J204图集。3、屋面分层做法，具体应用位置详见各建筑单位的建筑屋顶平面图。（六）、建筑门窗1、凡落地门窗均为安全玻璃，玻璃具体厚度应符合建筑玻璃应用技术规范2、外门窗采用浅灰色LOW-E玻璃，中空6+9A+6，遮阳系数为0.83，可见光透射比0.53，外门窗框料采用断桥铝合金框。3、外门窗不应低于国标建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法GB7107规定。（七）、外装修工程1、本工程采用外墙保
11、温做法。相关节点做法详图02J121-1S施工。同一立面上的连续外墙面存在保温与非保温两种做法时，按保温墙面做2、外墙面各种不同材料装饰位置详见建筑立面图；3、外墙面上门窗天盘、挑檐、雨篷、阳台板外口均做滴水线。5、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样析，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 （八）、内装修工程1、室内墙面各种不同材料装饰位置详见室内装修表。2、所有抹灰处须按中级要求，做到阳角找方，按标筋找平。3、室内门墙、门洞口的阳角处，须做1:2水泥砂浆暗护角到顶，宽50.4、凡混凝土或砌块墙面必须做界面处理剂。（十）、其它施工中注意的事项1、图中所选用标准
12、图中有对结构工种的预埋件、预留洞、，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工； 2、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网，防止出现裂缝；3、预埋木砖及贴邻墙体的木质面均涂刷水玻璃一道做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；4、外墙埋管均应向外做2%坡，突出外墙20；5、所有窗、挑檐及其他外突构件均应按施工技术要求做排水坡度，滴水线；6、外窗台或凸窗窗台距楼地面的净高低于900时，增设1000高护栏，做法参照赣04J402 4/50；阳台栏杆高为1150，做法详大样；上人屋面临空处栏杆高净高不低于1100；7、楼板留洞
13、待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井每层进行封堵；8、本工程所有铸铁雨水管接头处均须用油麻填密，然后用麻丝水泥密封，安装完毕后必须作灌水试验，如采用塑料品应按有关技术规定施工。所有雨棚、挑板、凸出的线脚、女儿墙压顶均做滴水丝。所有水管道井比同层平面低30，所有电管道井比同层平面高30；9、室外雨水管的油漆颜色按设计图所示或选用与建筑物外墙一致的颜色；10、卫生间、阳台、楼地均比同层室内地面低50。凡有地漏的地方均向地漏方向做1%排水坡；11、工程中所在橱窗、货架货柜、家具及厨具等一律由建设单位和使用单位自理，图中均作位置示意；12、凡食用水池内壁所用的防水材料必须以检验鉴
14、定认为无毒方可施工，并须经蓄水化验水质符合卫生标准后方能使用；13、本工程质量标准及构配件做法，除特殊说明或绘有大样外，均按有关建筑标准设计图集编号做法施工；14、本工程电梯NTVF型，载重1000KG，速度为1.75米/秒，施工时应按承包商提供的参数为准进行施工；15、卫生间排气道04J905 B-2A；16楼梯栏杆做法参06J403-1 B13型，楼梯踏步防滑条做法参06J403-116/149；17、施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。五、工程结构特点及施工规范要求（一）基础部分本工程地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级。（二）现浇钢筋混凝土部分 1、混凝土强度等级：除施工图
15、另有注明者外，结构各部分的现浇混凝土强度等级采用如下：层 别标 高柱剪力墙梁（板）梁、剪力墙（柱）节点区基础层二层-4.800.00C35C35C30C30二层六层0.0026.6C30C30C30C30七层十五层26.644C25C25C25C25十六层4446.9C25C25C25C25坡屋面46.958.5C25C25C25C252、钢材以“”表示HPB335热轧钢筋，其两端均作弯钩，fy=fy=210N/mm2；“”表示HRB335，热轧钢筋，fy=fy=300N/mm2吊环及受力预埋件的锚筋一律用HPB 335热轧钢筋，严禁采用冷加工钢筋，预埋铁件均采用HPB 335钢材。3、电弧焊所采用的焊条，其性能应符合国家标准碳钢焊条GB5117或低合金焊条GB518的规定。焊条焊接HPB 235钢和HRB 335钢用E43 型焊条，型钢钢板的焊缝，有效厚度均为6mm，通常满焊。4、钢筋的混凝土保护层最小厚度位置露天或室内潮湿环境构件名称板墙梁柱混
