竣工预验收自评报告(房屋建筑工程)

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1、中澳城（X2011P01地块）一期工程竣工预验收自评报告项目经理：项目技术负责人：企业技术负责人： 法 人 代 表：中澳城（X2011P01地块）一期工程竣工预验收自评报告、工程概况:工程名称中澳城（X2011P01地块）一期工程工程地点同安区新圩镇建筑面积113385.75m 2占地面积建筑高度12.45m 12.70m结构类型框架/框架剪力墙施工许可证编号FJAGXK-0592-XA-2013-0056层数125层抗震设防烈度7度基础型式独立基础/筏板基础开工日期2013年09月30日竣工日期2016年 月曰建设单位厦门中澳城房地产开发有限公司设计单位厦门新区建筑设计院有限 公司地勘单位厦

2、门地质工程勘察院监理单位合诚工程咨询股份有限公司施工单位厦门东科工程建设有限公司监督单位厦门市翔安区建设工程质量安全 监督站、按照施工合同完成承包内容情况：本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成三、项目管理班子构成项目经理：张松技术负责人：陈玉施工员：陈美生林敏（土建）王命福郑而杰（水电）质检员：杨老荣洪宗远安全员：郑娟取样员：陈建明材料员：张勇四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：我司严格按图施工，施工面积与施工许可证一致。由于图纸原因引起的更改详见图 纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单。五

3、、工程技术标准执行情况：在工程施工过程中，认真执行现行与本工程有关的国家法律、法规和省、市有关规 定，严格按设计施工图纸、设计变更、工程地质资料、国家、行业及地方现行的工程 建设标准强制性条文等工程技术标准进行施工和质量安全控制， 无违反强制标准条文, 主要执行的工程技术标准如下：2009年版GB/T503262006GB50026 93工程建设标准强制性条文建设工程项目管理规范 工程测量规范建设工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋焊接及验收规程砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范坡屋面工程技术规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装

4、饰装修工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范六、专项验收结论：GB50300 2001GB850202 2002GB502042010JGJ18-2003GB502032011GB502072012GB 50693 2011GB502092010GB502102001GB502422002GB503032002GB504112007本工程施工期间得到了建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位及上级主管部门监督、指导和大力支持。我司严格控制按规范、规程和验收标准进行施工，公司和项目 管理班子对本工程质量严格把关，对各班组均

5、按设计及规范要求进行详细交底，跟踪检 查，进行全过程控制，施工过程中各个工序均按要求报送监理验收，合格后才实施下道 工序施工。 于2014年01月20日完成34# 36#40#楼地基与基础分部验收，质量等级合格。 于2014年04月04日完成16#24#、28#33#、35#、46#楼地基与基础分部验 收，质量等级合格。 2014年04月30日对34#楼、36#楼、37#楼、39#楼、40#楼主体结构分部验收， 质量等级合格。2014 年 6 月 11 日通过 17#、18#、22#、29#、32#33#、35#、38# 楼主体结构 分部验收，质量等级合格。2014 年 07 月 01 日通过

6、 16#、19#21#、23#、24#、28#、30#、31#、46# 楼主 体结构分部验收，质量等级合格。七、见证取样、送检记录名称应取见证取样见证送检见证送检检测组数组数组数率结果水 泥444100%合格钢筋393939100%合格钢筋接头23923917372.38%合格砂222100%合格防水材料222100%合格蒸压加气砼砌块444100%合格蒸压粉煤灰多孔砖444100%合格混凝土试块标养2762768331.88%合格同条件2542547730.31%合格抗渗232323100%合格砂浆试块184184184100%合格土壤密实性试验232323100%合格土壤击头试验11110

7、0%合格门窗三性检测111100%合格保温材料333100%合格八、安全和使用功能资料核查情况:1、钢筋保护层厚度：本工程地基与基础、主体结构实体检测，根据国家现行规范规程 及地方建设主管部门的有关规定，由建设、监理、施工三方共同确定基础地梁及楼层框架梁、楼板钢筋保护层均采用非破损法检测（委托检测机构现场检测） 。按规范 要求附机抽取115根基础梁，115根框架梁及115块板进行现场检测，检测结果均符 合设计及施工质量验收规范要求，钢筋混凝土保护层厚度检测报告 46份。2、混凝土强度：按规范要求附机抽取115根基础梁，115根框架柱115根框架梁进行检 测，单个构件砼强度推定值均大于其砼设计强

8、度等级标准值，构件砼强度回弹法检 测报告46份。3、板厚检测：由建设、监理、施工三方随机共选取 44个点进行了板厚检测，经检测板 厚最大偏差+6mm,最小偏差-4mm,均符合规范规定要求，详见结构实体板厚检查 验收记录。4、屋面及卫生间均按要求进行蓄水试验，无出现渗漏现象，试验结果符合要求。5、 建筑物垂直度测量记录23份，最大偏差2mm，最小偏差Omm,符合规范规定要求； 建筑物全高测量记录23份，最大限度偏差13mm,最小偏差6mm,符合规范规定要 求。6、沉降观测情况：依据设计及规范要求共设置沉降观测点 12个，共进行6次沉降观测， 累计最大沉降量9mm,最小沉降量为7mm,沉降差从整个

9、观测过程及累计情况分析 比较均匀，符合要求。7、土方工程：本工程室外回填土轻击实土样与环刀法检测土地样均经现场监理见证取样及见证送检，由厦门市工程检测中收有限公司进行检测， 采用环刀法检测共取138 个部位土样，轻型击实检验结果最大干密度 1.75g/cm3,压实度均94%。回填土检 测结果合格。&排水干管道通球通水试验记录 23份，试验结果符合要求。9、照明全负荷试验记录23份，试验结果符合要求。10、避雷接地电阻测试记录23份，试验结果符合要求。11、线路绝缘电阻测试记录23份，试验结果符合要求。12、线路、插座、开关接地检验记录 23份，试验结果符合要求。九、质控资料核查情况：1、图纸会

10、审、设计变更：图纸自审记录、设计交底及会审纪要 1份，交底和会审内容明确，符合国家现行 规范标准。参加的单位、部门和人员齐全，签字盖章完整，符合要求。工程联系单共计 27份，设计变更通知单共计13份，变更内容明确，变更手续完整。2、工程定位测量、放线记录：工程定位测量23份，轴线及标高测量放线验收记录115份。由城市规划部门提供 的建筑红线图手续完整，测量仪器精度符合要求。测量资料记录真实、可靠、签章完整。3、本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具 体情况如下：a） 钢材：本工程钢筋采用厦门众达钢铁有限公司所提供的产品，（HRB400E） 6 8、10、 12

11、、14、16、18、20、22、25共十种规格，进场39批次，出厂合格证38份，其中 见证取样送检39组，见证取样、送检率均为100%,检验结果均符合GB/T701 1997、 GB14991998的技术要求。b）钢筋焊接接头：本工程柱筋采用电渣压力焊及直螺纹连接，焊接接头见证取样送检131批次、机械连接见证取样108批次，见证取样、送检率均为100%，检验结果均 符合JGJ18-2003的技术要求，焊条、焊剂合格证共1份。c） 水泥：主体砌体、装饰装修工程所用水泥进场4批次，水泥由漳州紫金建材有限公 司提供，出厂合格证8份，见证取样送检4批次，见证取样送检率100%，检验结果 符合GB175

12、1999技术要求。d） 砂：河砂共进场2批次，见证取样送检2批次，见证取样送检率100%，检验结果符 合规范要求。e）蒸压粉煤灰烧结多孔砖：共进场 4批次，由厦门市翼晖新型建材有限公司提供，共 核查产品合格证4份，检验报告4份。f）防水涂料：外墙、阳台、厨房、卫生间防水涂料采用厦门冶建科技有限公司提供的 聚合物水泥基防水涂料，具产品合格证 1份，见证取样送检，检测报告1份，检验 结果符合规范要求，屋面防水涂料采用厦门冶建科技有限公司提供的聚氨酯防水涂精选范本，供参考！料，具产品合格证1份，见证取样送检，检测报告1份，检验结果符合规范要求。g）保温材料：屋面保温层采用厦门宏阳兴建筑工程有限公司提

13、供的泡沫混凝土，材料合格证1份。见证取样送检，检测报告1份，检验结果符合规范要求，外墙保温采 用厦门市翼晖新型建材有限公司提供蒸压加气混凝土砌块，材料合格证4份。见证取样送检，检测报告4份，检验结果符合规范要求。干混蒸压加气混凝土专用砂浆母料采用厦门市集美区金惠达建材加工厂提供材料合格证 1份。见证取样送检，检 测报告1份，检验结果符合规范要求。玻璃纤维网格布采用安平县海锐丝网制品厂提 供材料合格证1份。见证取样送检，检测报告1份，检验结果符合规范要求。h）涂料：外墙涂料采用嘉宝莉化工集团股份有限公司提供的氟碳漆、真石漆、岩片漆、 天然玉石漆。材料合格证4份，检测报告4份，检验结果符合技术要求

14、，检验结果 符合技术要求。i ）铝合金型材：铝合金采用广东兴发铝业（江西）有限公司生产的涂铝合金型材，材料合格证6份，检测报告1份，检验结果符合技术要求。j） 门窗：O防盗门由厦门家旺达工贸有限公司的钢质防盗门，产品合格证1份，检验结果符合要求；（门窗玻璃采用厦门厦门意西欧节能建材有限公司提供的中空百叶 玻璃。玻璃进场后按要求进行见证取样送检，产品合格证1份，检测报告1份，检验结果符合技术要求。k）楼梯栏杆采用厦门三兴隆工贸有限公司生产的热镀锌焊接钢管、热镀锌管，出厂合 格证2份及出厂检验报告2份。I ）砼配合比及评定情况情况：构造柱、过梁、反梁等混凝土采用自拌混凝土，混凝土强度等级为C25, C25砼配合比1份，屋面抗渗砼为C30P6,共23份检验报告，结果符合规范要求。CD34# 36#、37#、39#、40#楼地基与基础及主体：混凝土采用厦门振银预拌混凝土有限公司生产的商品混凝土，地基与基础混凝土强度等级共有C15 C30 C35三种，其中C15砼配合比5份，出厂合格证及水泥28天 报告各5份、C30砼配合比5份