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1、附表一 住宅工程质量分户验收方案工程名称： 中源名都8号楼 及8、9号楼地下室 建设单位：（公章） 肇庆市新中源房产开发有限公司 2010年 8 月 1 日住宅工程质量分户验收方案工程名称中源名都8号楼及8、9号楼地下室工程工程概况结构形式框剪结构建筑面积307180.81层数18层栋号8号楼总户数238户装修情况已装修 未装修R地基基础验收情况合格主体结构验收情况合格分户验收组人员组成建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司项目负责人张芳文专业技术人员仰明亮、胡旭东监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司项目总监王志尹专业监理工程师叶嘉泉、郑荣富设计单位高要市纵横建筑设计有限公司土建设计人员伍绍雄
2、设备设计人员潘伟雄施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人黄国强项目技术负责人陈红林分包单位深圳市科源建设集团有限公司项目负责人司徒耀初项目技术负责人王登富物业公司肇庆市乐安居物业管理有限公司项目负责人肖传明专业技术人员洪永铝验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时间2010年 8 月 16 日 2010 年 8 月 25 日验收前的准备工作实测实量的仪器和工具水准仪、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等防水实验蓄水试验平屋面R 露台R 阳台R 厕浴间地面R 厨房地面
3、R淋水试验坡屋面 外墙R 外门窗R 厕浴间墙面R水电系统开通情况给排水开通情况R 强电开通情况R 弱电系统开通情况R验收方式实测实量、外观检查附表二 住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都10号楼栋 号10号楼房 号10A701室建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司施工总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团有限公司设计单位佛山市顺德建筑设计院有限公司物业管理公司肇庆市乐安居物业管理有限公司序号验收情况存在问题记录整改情况1建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓R 地面无裂缝R墙面线角顺直R 墙面阴阳角方正R 墙面无裂缝
4、R墙面无空鼓R 墙面无脱层、爆灰R 墙面无渗漏R顶棚无脱层、爆灰R 顶棚无裂缝R 顶棚无渗漏R无无2门窗安装质量安装牢固R 开启灵活R 关闭严密R门窗洞周边无裂缝R 外门窗框无渗漏R推拉门窗扇有防脱落措施R 防水胶嵌缝R无无3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合R无无4阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏R 露台无渗漏R 厨房无渗漏R 厕浴间无渗漏R 阳台、厕浴间地面无积水R 窗台无渗漏R 阳台有渗漏合格5栏杆、护栏及安全玻璃栏杆、护栏的形式R 采用了安全玻璃栏杆、护栏安装牢固R 栏杆的整体安全性能R无无6给排水系统安装质量阀门安装R 地漏标高及水封高度R 检查伸缩节R 洁具及给水
5、配件安装无无7电气工程安装质量分色施工R 导线敷设R 分户配电箱R 开关插座灯具 局部等电位 厨、卫间插座的防潮 PE（PEN）线在插座间不串联连接无无8燃气工程安装质量管道敷设R 气压试验 燃气表、阀门安装 暗敷燃气管道标识无无验收结论一次验收合格 经整改验收合格R验收单位和人员建设单位：新中源房产开发有限公司项目负责人：年 月 日总承包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人：分包单位:：深圳市科源建设集团有限公司分包单位项目负责人：年 月 日监理单位：肇庆市资信工程建设监理有限公司项目总监：年 月 日设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司土建设计人员：设备设计人员：年 月 日住宅
6、套内实体状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层R 板块面层 木、竹面层墙面抹灰工程R 饰面板（砖）工程 涂饰工程 裱糊与软工程顶棚抹灰工程R 吊顶工程门窗安装窗铝合金窗R 塑钢窗 幕墙 固定大玻璃 门木门铝R 铝合金门R 塑钢门R建筑节能措施外墙与设计相符合门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值符合要求管道保温绝热材料符合要求有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面R 阳台 露台 厨房 厕浴间R墙面外墙R 门、窗墙交接处 厕浴间墙面R栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢 铝合金R 木质 钢木 玻璃 玻璃金属 玻璃钢化玻璃R 普通玻璃 有机玻璃给排水系统道管敷设接至入户总闸R 接至各功能间R管
7、道设备伸缩节已安装R 检查口已安装R 排水口已全部R或部分安装地漏R洁具及给水配件洁具已安装 水龙头全部或部分 去水器已安装 其它有水设备电气工程安装导线接至户内配电箱R 接至各功能间线路设备户内配电箱R 漏电保护器R开关、插座开关已安装 插座已安装 灯具已安装其 它用电设备注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长： 张芳文 电话： 18818510060 联系人：仰 明 亮 电话： 附表三 住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都10号楼 栋号： 10号楼 序号： 10B1602土建工程验收项目验收内
8、容实测记录（mm）是否符合要求1、建筑 地面、墙面 及顶棚地面平整度2121212222符合要求墙面平整度3134213221符合要求垂直度3121222114符合要求墙面阴阳角方正1221222114符合要求2、栏杆、护栏、玻璃栏杆、护栏高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求竖杆间距110110110110110110110110110110符合要求安全玻璃厚度建筑水电设备安装工程验收项目验收内容实 测 记 录是否符合要求1、给排水系统安装分户给水压力（Mpa）0.35 Mpa符合要求要求水压试验项 目工作压力（Mpa）试验压力（Mpa）
9、稳压时间（min）压降（Mpa）或泄漏给水强度0.350.815min0.01符合要求严密性0.6120无泄漏符合要求热水强度严密性水封高度（mm）50mm符合要求2、建筑电气安装导线截面（mm）进户线ZR-BV-310符合要求配线10符合要求绝缘强度（M130150170符合要求漏电保护动作（mS）636363符合要求3、燃气工程安装工作压力（Mpa）试验压力（Mpa）稳压时间（min）压降（Mpa）或泄漏合格2.8Mpa10 Mpa15 min无泄漏实测人： 记录： 年 月 日 建设单位： 监理单位：附表四 住宅工程质量分户验收汇总表工程名称中源名都三期第十五号楼栋号15号楼（A、B单元）
10、建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司层数/面积25层/22917施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司总户数146户监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司分户验收日期2012年02月13日内容验收情况验收情况本单位工程住宅共 146 户，已验收 146 户，一次验收合格 135 户，经整改后验收合格 11 户存在问题1、15B203 阳台有渗漏；2、15B402 露台有渗漏；3、15B802 卫生间有渗漏；4、15B1301 阳台有渗漏；5、15B2001 露台有渗漏；6、15B2403 阳台有渗漏；7、15A301 厨房有渗漏；8、15A602 阳台有渗漏；9、15A902 露台有渗漏；10、15A1301 卫生间有渗漏；11、15A1702 阳台有渗漏；整改情况室内存在渗漏部位的阳台、卫生间、露台，已派专人进行打凿，重新注浆，已无渗漏；验收结论经整改后已全部验收合格验收单位和人员建设单位（公章）项目负责人：年 月 日总承包单位（公章）项目负责人：分包单位（公章）项目负责人：年 月 日监理单位（公章）项目总监：年 月 日设计单位（公章）土建设计人员：设备设计人员：年 月 日1cknr0
