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1、商品房买卖标准合同电子版10篇商品房买卖规范合同电子版10篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，也因此变得重要，则一起看看商品房买卖规范合同怎么写吧!下面给大家分享商品房买卖规范合同电子版，欢迎阅读!商品房买卖规范合同篇1甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.1座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;1.2发售房
2、屋的所有权证(不动产权证)证号为_;1.3房屋平面图及其四至见房产证。1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将从属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。假设因此发生相关纠纷，其后果由甲方承当。甲方需付乙方违约金_万元。甲方保证发售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安
3、的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，假设有，甲方必须尽到告知义务。如果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金_万元。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整;第四条履约定金乙方在_年_月_日前付给甲方定金人民币(大写_)元，(小写_)元。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日前付人民币_万元;第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款_万元;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后向乙方出具收据并
4、签字画押。乙方以银行转账方式向甲方支付款项，甲方收款信息如下：开户银行：_。开户名称：_。银行账号：_。第六条不动产权变更1、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内办理过户手续。2、在乙方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第九条承当违约责任。3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第七条从属设施等相关手续办理时间约定：1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交
5、付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_年_月_日前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第八条共有产权人情况甲方确认本合同所售房屋(有/无)共有产权人。如果有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需提供共有产权人同意甲方发售房屋的书面意见。第九条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并按房屋总价的_%向乙方支付违约金。2、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期
6、局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同总价_%的违约金。3、违约方要承当守约方为实现债权而产生的律师费、差旅费、误工费等。第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前灭失的风险由甲方承当。第十一条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由_承当。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十三条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十四条本合
7、同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_份。均具有相同的法律效力。第十五条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ ：_ ：_ 联系 ：_联系 ：_年_月_日_年_月_日商品房买卖规范合同篇本2出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系 ：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系 ：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系 ：_邮政编码：_买受人：_ _姓名：_国籍：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系 ：_委托代理人：_姓名：_国籍：_地址：_
8、邮政编码：_联系 ：_根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 工程建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_、的地块的土地使用权，取得?土地使用权证书。土地使用权出让合同号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设项目 划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】(下列简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的工程中的：第_【幢】_【座】_【单元】_【层】_号房。商品房买卖合同范本10卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法
