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1、第一章、施施工方案案及各分分部分项项工程施施工技术术方法一、施工工方案（一）、工工程概况况综合说说明工程名称称：海普普.凤凰城城A区44#、5#、8#、99#住宅宅楼及部分地下下车库建设地点点：泰安安市高新新区西大大门大街街以南、凤凤祥路以以东。工程抗震震设计：工程抗抗震设防防烈度为为6度，本本建筑抗抗震设防防类：标标准设防防，建筑结结构的安安全等级级为二级级。设计使用用年限：结构设设计合理理使用年年限为550年。建筑工工程设计计概况 住宅楼及及车库建建设规模模430047mm2,其中中A4#楼45523.40mm2，A55#楼1128441.220m22，A88#楼1128441.220m2
2、2，A99#楼1128441.220m22，地下下车库557022.155m2。结构设设计概况况A4#住住宅楼材料名称材料强度度梁、柱（剪剪力墙）板板、楼梯梯地下室外外墙及基础础基础垫层构造柱、圈圈梁、现浇过梁梁砼强度等级C25C30PP6C15C20钢材钢筋：HHPB2235级级钢筋、HRB335级、HRB400级钢筋型钢、钢钢板：除除注明外外均采用用Q2335-BBF钢；吊环环采用HHPB3300级级钢筋，不不得采用用冷加工工钢筋。填充墙部位墙体材料料砌块强度度等级砂浆等级级墙体加气砼砌砌块A3.55M5混合合砂浆基础中墙墙体烧结砖MU100M5水泥泥砂浆钢筋焊条条E43系系列用于焊接接H
3、PBB3000钢筋，QQ2355BE55系系列焊接HRRB4000级钢钢A5#住住宅楼材料名称材料强度度梁、柱（剪剪力墙）板板、楼梯梯34.7100以下梁、柱（剪剪力墙）板板、楼梯梯34.7100以上地下室外外墙及基础础基础垫层构造柱、圈圈梁、现浇过梁梁砼强度等级C30C25C30PP6C15C20钢材钢筋：HHPB3300级级钢筋、HHRB4400级级钢筋型钢、钢钢板等：Q2335-BB钢；吊吊钩、吊吊环均采采用HPPB3000级钢钢筋，不不得采用用冷加工工钢筋。填充墙部位墙体材料料砌块强度度等级砂浆等级级墙体加气砼砌砌块A3.55M5混合合砂浆基础中墙墙体烧结砖MU100M5水泥泥砂浆钢筋
4、焊条条E43系系列用于焊接接HPBB3000钢筋，QQ2355BE55系系列焊接HRRB4000级钢钢A8#住住宅楼材料名称材料强度度基础底板板及地下室外外墙基础顶至至34.7710mm构件34.7710mm以上构件件基础垫层构造柱、圈圈梁、现现浇过梁梁后浇带砼强度等级C30PP6防水水砼，C30C25C15C20采用高一一等级的的膨胀混混凝土钢材钢筋：HHPB3300级级钢筋、HRBB4000级钢筋筋型钢、钢钢板等：Q2335钢；吊钩、吊吊环均采采用HPPB3000级钢钢筋，不不得采用用冷加工工钢筋。填充墙部位墙体材料料砌块强度度等级砂浆等级级墙体加气砼砌砌块A3.55M5混合合砂浆土中墙体
5、体烧结砖MU100M5水泥泥砂浆钢筋焊条条E43系系列用于焊接接HPBB3000钢筋，QQ2355钢材E55系系列用于焊接接HRBB4000级钢A9#住住宅楼材料名称材料强度度基础底板板及地下室外外墙基础顶至至34.7710mm构件34.7710mm以上构件件基础垫层构造柱、圈圈梁、现现浇过梁梁后浇带砼强度等级C30PP6防水水砼，C30C25C15C20采用高一一等级的的膨胀混混凝土钢材钢筋：HHPB3300级级钢筋、HRBB4000级钢筋筋型钢、钢钢板等：Q2335钢；吊钩、吊吊环均采采用HPPB3000级钢钢筋，不不得采用用冷加工工钢筋。填充墙部位墙体材料料砌块强度度等级砂浆等级级墙体加
6、气砼砌砌块A3.55M5混合合砂浆土中墙体体烧结砖MU100M5水泥泥砂浆钢筋焊条条E43系系列用于焊接接HPBB3000钢筋，QQ2355钢材E55系系列用于焊接接HRBB4000级钢地下车库库材料名称称材料强度度基础基础垫层层墙、柱、梁梁、板圈梁、构构造柱、现现浇过梁梁砼强度等级C30PP6C15C30PP6C20钢材钢筋：HHPB2235级级、HRRB3335级、HRRB4000级热热轧钢筋筋填充墙部位墙体材料料砌块强度度等级砂浆等级级内墙加气砼砌砌块A3.55M5混合合砂浆地下室烧结砖MU100M7.55水泥砂浆浆建筑做做法地面：细细石混凝凝土地面面（用于于储藏室室地面）。楼面:水水泥
7、砂浆浆楼面（ 用于于地下一一层楼面面；A55#、AA8#、AA9#楼楼 -22至机房房层梯间间；A44#楼一一层以下下地下室室楼梯间间和十一一层电梯梯厅以上上楼梯间间）；地地面砖楼楼面(AA4#楼楼一层至至十一层层楼梯间间、单元元门厅、合合用前室室及商业业部分，AA5#、AA8#、AA9#楼楼地上部部分公共共走廊)。防水水地砖楼楼面（用用于厨房房、卫生生间、阳阳台）；户内其其他楼面面采用铺铺地面砖砖低温热热水采暖暖楼面。内墙：面面砖防水水内墙（用用于A44#楼全全部及AA5#、AA8#、AA9#除除G7户户型外的的所有厨厨卫阳台台内墙建建筑标高高+2.40米米以上刮刮腻子两两遍）、水泥砂砂浆抹
8、面面内墙（用用于储藏藏室层内内墙面、机机房层、管管井内壁壁）。顶棚：不不采暖地地下室顶顶板保温温顶棚。外墙：保保温涂料料外墙、保保温面砖砖外墙。屋面：水水泥砂浆浆平屋面面。门窗：铝铝合金窗窗、防火门门。（二）工工程特点点本项目目建筑面面积大，结结构形式式复杂、建建筑物的的外观造造型及平平面布置置复杂，施施工管理理难度大大。项目施施工内容容多，需需投入大大型施工工设备和和大量的的施工料料具及劳劳动力。本建设设项目质质量要求求高，要要求现场场项目班班子成员员要有丰丰富的施施工管理理经验，以以及较强强的工作作责任心心，同时时要求劳劳务人员员有较高高的操作作技能。本项目目时间性性强。如如何保证证工期是
9、是施工组组织管理理的重点点。施工工中要科科学组织织确保按按期保质质保量的的完成任任务。本项目目为全现浇浇工程，工工序交叉叉复杂，施施工时要要合理安安排工程程流水作作业，主主要协调调好土建建和各专专业工种种间的交交叉施工工。文明施施工及环环境保护护重点：贯彻IISO1140001:20004标标准和执执行工程程项目当当地有关关环境保保护管理理规定，选选择环保保型的施施工机械械，严格格执行施施工时间间段，搞搞好现场场文明施施工。工程结结构安全全等级、建建筑耐火火等级比比较高，要要求现场场项目班班子成员员要有丰丰富的施施工管理理经验，以以及较强强的工作作责任心心，同时时要求劳劳务人员员有较高高的操作
10、作技能。（三）、项项目管理理重点1、本项项目建筑筑面积大大、结构构布局复复杂，放放线控制制偏差要要求的精精度高。2、地下下室防水水、厨房房及卫生生间防水水、外墙墙及屋面面防水是是本工程程的难点点和重点点。3、为保保证混凝凝土施工工质量，现现浇柱、梁梁、板均均采用高高强覆膜膜竹胶模模板，且且加强构构件结构构尺寸、平平整度、垂垂直度、标标高和加加固支撑撑体系牢牢靠性等等的检查查、控制制力度。4、严格格遵守合合同要求求工期，力力争提前前竣工，合合理安排排施工程程序与顺顺序，保保证各项项施工活活动相互互促进、紧紧密衔接接，避免免不必要要的重复复工作，加加快施工工进程。5、用流流水作业业法和网网络计划划
11、技术安安排施工工进度计计划，以以保证施施工连续续地、均均衡地、有有节奏地地进行，合合理地使使用人力力、物力力和财力力，好、快快、省、安安全地完完成施工工任务。6、落实实好季节节性施工工措施，加加大措施施，保证证工程施施工的连连续性。7、贯彻彻“节材、节节能、提提高质量量、增进进效益”的原则则，充分分推广应应用“新材料料、新设设备、新新工艺、新新技术”。8、合理理布置施施工现场场，尽量量避免二二次倒运运，做到到文明施施工。（四）、质质量、工工期、安安全文明明施工目目标1、总承承包管理理总体目目标：服服务业主主，交付付满意工工程。2、质量量目标：符合建建筑工程程施工质质量验收收规范合合格标准准。3
12、、工期期总目标标：开工工日期为为20114年1月6日，竣工工日期为为20115年8月30日，工期期为600天。4、安全全文明目目标：确确保安全全生产无无事故，杜杜绝重大大安全施施工，轻轻伤事故故发生率率小于22,创建省省级安全全文明工工地。5、环保保目标：建筑与与绿色共共生，发发展和生生态协调调。创建建绿色环环保型花花园式施施工现场场，达到到绿色施施工目标标，做好好工程周周围环保保事业。具具体指标标如下：噪音排排放达标标：结构构施工，昼昼间70分分贝, 夜间55分分贝；装装修施工工，昼间间655分贝，夜夜间555分贝贝。防大气气污染达达标：施施工现场场扬尘、生生活用锅锅炉烟尘尘的排放放符合要要
13、求（扬扬尘达到到国家二二级排放放规定，烟烟尘排放放浓度4000mg/m3）。生活及及生产污污水达标标：污水水排放符符合国家家、山东东省、本本市区的的有关规规定。施工垃垃圾分类类处理，尽尽量回收收利用。节约水水、电、纸纸张等资资源消耗耗，节约约资源，保保护环境境。消防目目标：确确保消除除现场消消防隐患患，杜绝绝火灾事事故的发发生。（五）、总总体施工工组织1、组织织机构我单位将将把该工工程列为为重点工工程和新新技术应应用示范范工程，并并将在人人力、物物力、财财力等方方面给予予重点支支持。在在技术方方面着重重解决好好测量、结结构工程程等施工工重点和和难点；在管理理方面根根据工期期安排比比较紧的的实际
14、情情况，主主要组织织好立体体交叉与与流水施施工作业业，强调调土建与与各专业业安装工工程的配配合，特特别是合合理组织织、均衡衡流水施施工，避避免因工工作面不不连续造造成窝工工的情况况出现；在结构构施工阶阶段主要要解决好好垂直运运输工作作；在装装修阶段段主要解解决好土土建、安安装、装装饰专业业的总包包配合服服务及成成品保护护工作。2、项目目经理部部的组建建选用具有有相应专专业的国国家建造造师资格格，具有有丰富的的工程施施工管理理经验的的专职项项目经理理担任；项目总总技术负负责人选选派技术术管理经经验丰富富、有施施工技术术管理经经验的工工程师担担任；班班子的主主要管理理人员由由具有丰富富同类工工程施工工经验的的人员组组成。3、项目目经理部部职责项目经理理部对本本工程的的施工准准备、计计划统计计、生产产调度、技技术管理理、质量量控制及及检查、计量试验检测、安全生产、经济核算、文明施工、材料供应、设备运转、竣工验收、工程保修及回访全面负责，代表公司全面履行施工合同。项目经理部将严格按“项目法”组织施工，严格明确各部门职责，建立、健全各部门岗位责任制和各项管理制度，精心计划，统筹安排并进行科学化、精细化管理，竭诚为业主服务，努力打造出令业主真正满意的精品工程。4、项目目的组织织层次
