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1、云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县撒营盘镇土地开发整理项目监理规划编 制:审核：审批:云南科升建设监理有限公司禄劝彝族苗族自治县撒营盘镇土地整理项目监理部二00五年十二月目录一、工程概况 2二、监理工作目标 3三、监理范围4四、各参建单位 4五、监理工作依据4六、监理组织机构 6七、工期控制61.进度控制的工作内容62.进度控制的原则.73.进度控制的方法.74. 施 进度控制的措.8八、质量控制101.原材料质量控制.102.质量事、八前控制153.质量事中控制174.质量事后控制19九、造价控制211.造价控制的内容.212.造价控制的原则.213.造价控制的方法.224.造价控制的措施 23
2、十施 、安全控制的方法和措24十 施 一、旁站监理措. . 27十二、合同和信息管理 .28十三、组织协调管理 34十四、监理人员职责和职业道德 34十五、监理工作制禄劝彝族苗族自治县撒营盘镇土地整理项目监理规划一、工程项目概况1、地理位置项目区位于云南省昆明市禄劝县撒营盘镇的三蒙、 美能村委会境 内，总占地面积 400.03ha 。地理坐标为东经102 30 38 102 32 20 ,北纬 25 57 2725 59 45之间，项目区东到仙人洞河、念土都一 带，南至法窝村以南，西至烟灯河，北到美能村委会。2、项目工程施工内容2.1 土地平整工程土地平整工程的主要任务是梯田、 台地的开垦，
3、本项目区开发整 治总面积400ha, 土地整治后耕地面积共计332.25ha。梯田、台地面 宽为5n50m,坎高为1.02m,控制坎高不超过2m, 土坎外角为 65 70，梯田的长度控制在 150m 左右。土地平整的挖土方量和填土方量相等。2.2 灌溉系统工程 灌溉系统工程包括渠道工程和配套设施工程。渠道工程修筑斗渠4条，总长9492m断面尺寸分别为：0.7 X 0.5m、0.8 X 0.6m、0.6 X 0.5m;农渠 24 条，总长 12224m 断面尺寸 分别为：0.4 X 0.5m、0.4 X 0.4m;改造治理干沟一条，长 2400m改 造治理斗沟一条，总长1505m 0.3 X 0
4、.6 X 0.5m （底X顶X高）农沟 9 条，长 2723m。配套设施工程为设置闸门 27 道；新建钢筋混凝土蓄水池 25 个， 单个容积为100m；倒虹吸一条；渡槽一座；改造坝塘 2个。2.3 道路工程按照方便田间作业以及农产品和农作物质（化肥、农药）运输， 节约耕地的原则， 结合项目区内及区外已有道路状况， 布设田间路和 生产路；生产路联系田与田之间；田间路联系村与田之间。项目区内 道路规划成网， 且能使田间机械操作达到所有田块。 对项目区内现在 存在的连接村与村或村庄对外的主要道路保留其现有宽度， 只按田间 路的投资标准进行修建。新建、改建田间道共 13 条，总长 14355米； 生产
5、道 6 条，总长 3740米；农桥 2 座（ 1 座石拱桥， 1 座水泥桥）。2.4 排水工程斗渠 4 条，长 9492 米；农渠 24 条，长 1 2224米；排水干沟 1 条， 长 2400 米。2.5生态保护林工程：项目区防护林带长694m种植灌木共1388二、监理工作目标1、工程造价：在满足质量和进度要求的前提下，以本工程概算 总投资为控制额。2、工期目标：本项目工程计划工期为 120 日历天， 2005 年 12 月 19 日开工， 2006 年 6 月 13 日竣工。施工中，要严格监督承包商 按已批准的计划进度施工，以确保工期目标的实现。3、质量目标：合格工程 单元工程质量等级评定
6、标准及具体实施办法， 依据设计要求及有 关规范实施。三、监理工程范围禄劝彝族苗族自治县撒营盘镇土地整理项目主要是施工阶段的监理。四、各参建单位建设单位：云南省禄劝县国土资源局 承担单位：禄劝县国土资源局土地开发整理机构 设计单位：昆明理工大学建筑工程学院土地技术研究中心 监理单位：云南科升建设监理有限公司 施工单位：云南第四建筑工程公司路营建筑公司五、监理工作依据实施监理工作的基本依据主要有以下几方面： 建设工程相关的法 律、法规、规章。工程建设相关的规范、规程、标准。国家现行设计 规范、施工验收规范、建设工程质量评定标准，有关设备、材料检验 的国家， 行业标准或合同约定的企业标准， 当地现行
7、的有关建议管理 办法。主要有：1. 中华人民共和国土地管理法2. 中华人民共和国招标投标法3. 国土资源部国家投资土地开发整理项目管理暂行规定4. 土地整理项目验收规程 (TD/T1013-2000)5. 农田灌溉与排水6. 渠道防渗工程技术规范 (SL18-1991)7. 水土保持综合治理技术规范( GB/T16453.1-16453.6-1996 );8. 公路路面基层施工技术规范 (JTJ034-2000)9. 公路沥青路面施工技术规范 (JTJ034-94)10. 建筑工程施工验收规范11. 公路桥涵施工验收规范12. 云南省耕地开垦项目管理暂行办法13. 撒营盘镇土地利用总体规划14
8、. 禄劝彝族苗族自治县土地利用总体规划15. 禄劝彝族苗族自治县土地开发整理规划(2001-2010)16. 工程项目建设批准文件17. 承担单位与监理单位签订的“工程建设监理合同”18. 承担单位与施工单位签订的“施工合同及其附件”19. 正式设计任务书，设计和施工证明书及施工图纸、设计变更20. 业主与供货单位签订的设备、材料、购货合同及其附件21. 业主对工程设计、工程施工和验收，设备材料质量验收的要 求。六、项目监理机构1.项目监理机构及组织形式(如下图)公司负责人：李军总监理工程师：徐斌土建监理工程师水电安装监理工程师投资监理工程师Vr1rT质量控制进度控制投资控制安全控制具体人员情
9、况如表3:监理组织机构人员表3姓名性另y专业本项目职务备注1李军男土建公司对本项目负责人徐斌男土建总监理工程师兼安全监理裘项杰男土建:质量进度控制员陈昌龙男土建合同信息资料管理员七、工期控制1.进度控制的工作内容1 ）编制进度控制的监理实施细则2 ）根据工程的条件全面分析承包单位编制的施工总进度计划， 对网络计划的关键线路进行认真的审查， 分析进度计划的合理性、可 行性。3 ）对进度计划实施监督，在计划实施过程中，对承包单位实际进度进行跟踪、监督，将实际进度与计划进度进行比较、 分析、评价， 发现偏离及时要求承包单位采取措施，保证合同约定目标的实现。4 ）完善各种记录，协调建设单位及施工单位在
10、进度方面的矛盾， 处理好工程延期事宜。5 ）每月向建设单位提交进度月报，汇报工程进度、存在问题及 对以后工程对影响。2 、进度控制的原则1 ）在确保工程质量和安全的原则下控制进度。2 ）应采取动态的控制方法，对工程进度进行调整控制。3 ）工程师必须以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责” 的精神，实行具有预测性、灵活性和协调性的管理，并根据项目建设 的实际情况建立完整的进度控制方法。3 、进度控制的方法：1 ）审查承包单位编制的施工进度总计划、月、周进度计划，对 人、机、料进行综合分析，从技术上严格把关，并督促执行。2 ）根据施工合同约定工期，对总工期进行分解，对工期采取动 态管理，发现工
11、期与计划背离， 组织分析原因， 影响因素，采取措施， 消除影响，以合同约定来控制工程进度。3 ）对月、周进度计划，应分析承包单位主要工程材料及设备供 应等方面的配套安排。有重要的修改意见应要求承包单位重新申报。 进度计划由建立总工程师签署意见批准实施并报送业主。4 ）在计划实施工程中，监理工程师对承包单位实际进度进行跟 踪监督， 并对实施情况做出记录。 根据检查的结果对工程进度进行评 价和分析。5 ）对工程进度进行风险分析，找出影响工程进度的因素，采取 预控。6 ）召开各方协调会议，研究采取的措施，保证合同约定目标的 实现。7 ）公正审定工程延误和工程延期。8 ）及时准确签发工程进度支付凭证。4 、进度控制的措施4.1 组织措施1 ）建立健全监理组织，明确任务和职责，建立进度控制规章制 度落实进度控制责任2）合理审核施工进度计划，如果监理工程师在审查过程中发现问题，应及时向承包单位提出书面修改意见，并协助承包单位修改。 其中重大问题应及时向业主汇报。3）监理工程师应每月，每周定期组织召开不同层级的现场协调 会议，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题。4 ）确定进度协调工作制度。创造良好的施工内部环境。对影响 进度目标实现对干扰和风险因素进行分析、 预测，及早采取措施进行 主
