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1、目录第一章 编制说说明及依依据第节 编编制说明明第节 招招标文件件第节 工工程施工工图纸第节 工工程应用用的主要要规程、规规范第节 工工程应用用的主要要图集第节 工工程应用用的主要要标准第节 工工程应用用的主要要法规第二章 工程概概况第节 总总体简介介第节 建建筑设计计概况第节 结结构设计计概况第节 专专业设计计概况第节 工工程特点点与难点点：第三章 施工部部署第节 施施工组织织第节 工工程任务务划分第节 施施工部署署原则第节 工工程施工工总进度度控制计计划第节 施施工组织织协调、 制定定图纸会会审、图图纸交底底制度、 建立立周例会会制度、 制定定专题讨讨论会议议制度、 制定定考察制制度第节
2、主主要项目目工程量量第节 主主要劳动动力计划划第四章 施工准准备第节 技技术准备备、 审图图、 管理理人员培培训、 劳务务人员培培训、 施工工组织设设计和专专项施工工方案编编制计划划(附表)、 坐标标点的引引入、 土方方开挖施施工方案案第节 生生产准备备、 现场场临电负负荷(具体临临电布置置详见临临电施工工方案)(附表表)。、 施工工临时用用水设计计、 现场场施工平平面布置置、 主体体结构阶阶段施工工期间施施工现场场平面布布置：、 装修修施工期期间现场场平面布布置：、 主要要加工订订货计划划、 材料料供应第五章 主要施施工方法法及技术术措施第节 施施工流水水段划分分第节 主主要分部部、分项项工
3、程施施工顺序序第节 主主要施工工方法、 测量量放线、 土方方和护坡坡施工方方法、 防水水施工、 钢筋筋工程、 模板板工程、 砼浇浇灌工程程、 底板板砼施工工、 泵送送砼、 砌筑筑工程、 脚手手架工程程、 装修修工程、 屋面面、卫生生间防水水工程、 电气气安装工工程、 卫生生、暖通通工程安安装第六章 主要施施工管理理措施第节 经经济技术术指标第节 保保证工期期措施第节 保保证质量量措施、 基础础工作、 物资资检验规规定、 过程程检验及及报验规规定、 不合合格分项项(工序)处理规规定、 工程程质量检检验评定定规定、 质量量保证资资料管理理规定、 工程程质量奖奖罚规定定、 质量量控制要要点第节 保保
4、证安全全措施、 安全全管理方方针、 安全全组织保保证体系系、 安全全管理、 分析析安全难难点，确确定安全全管理难难点、 临边边与洞口口的安全全防护第节 消消防保卫卫措施第节 环环保措施施、文明明施工第节 成成品保护护第节 现现场料具具管理编制说明明及依据据第一节 编制说明明本施工组组织设计计为标前前施工组组织设计计。重点点对施工工部署和和计划进进行了设设计。待待中标后后，还需需要进一一步细化化修改，编编制正式式施工组组织设计计。由业业主和监监理批准准后，用用以指导导施工。第一节 招标文件件附表序号文件名称称编号收文日期期岳家楼楼铁路住住宅区地下车车库工程程. 招标答疑疑文件第一节 工程施工工图
5、纸工程施工工图纸附表序号图纸名称称图纸编号号数量工程号收文日期期建筑施工工图目建总总施建施建建施结构施工工图目结施结结施暖通施工工图目暖施暖暖施给排水施施工图目水施水水施电气施工工图目电电第一节 工程应用用的主要要规程、规规范主要规程程、规范范附表序号类别规范、规规程名称编号国家地下工程程防水技技术规范范国家土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范国家地下防水水工程施施工及验验收规范范国家地基与基基础工程程施工及及验收规规范国家混凝土结结构工程程施工及及验收规规范国家建筑地面面工程施施工及验验收规范范国家采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范国家通风与空空调工程程施工及及验收规规范行业施工现场场临时
6、用用电安全全技术规规范国家建设工程程施工现现场供用用电安全全规范国家火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范国家电气装置置安装工工程施工工及验收收规范行业钢筋焊接接及验收收规范行业混凝土泵泵送施工工技术规规程行业建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范行业建筑基坑坑支护技技术规程程行业建筑机械械使用安安全技术术规程地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程地方商品混凝凝土质量量管理规规程地方建筑工程程施工测测量规程程地方建筑安安装工程程资料管管理规程程第一节 工程应用用的主要要图集主要图集集附表序号类别图集名称称编号国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图地方建筑物抗抗震构
7、造造详图(一)(九)地方建筑电气气通用图图集地方建筑构造造通用图图集地方建筑施工工安装通通用图集集(、)第一节 工程应用用的主要要标准主要标准准附表序号类别标准名称称编号国家混凝土质质量控制制标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准国家建筑工程程质量检检验评定定标准国家建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标标准国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准国家通风与空空调工程程质量检检验评定定标准行业建筑施工工安全检检查标准准第一节 工程应用用的主要要法规主要法规规附表序号类别法规名称称编号国家中华人人民共和和国建筑筑法国家中华人人民共和和国环境境保护法法国家中华人人民共和
8、和国合同同法地方北京市建建筑安全全法规及及文件汇汇编地方建设工程程质量管管理监督督法规文文件汇编编(一)(五)册工程概况况第一节 总体简介介简介附表表序号项目内容工程名称称岳家楼铁铁路住宅宅区地下车车库工程程工程地址址北京市丰丰台区岳岳家楼铁铁路住宅宅区建设单位位北京铁路路分局岳岳家楼住住宅开发发指挥部部设计单位位北京中联联环建文文建筑设设计有限限公司监理公司司暂略质量监督督暂略招标范围围设计图中中的土建建、给排排水、消消火栓系系统、自自动喷淋淋系统、采采暖、通通风、消消防排烟烟系统、照照明、动动力、配配电、火火灾自动动报警系系统、电电话。招标性质质总承包投资性质质自筹资金金招标工期期计划年月
9、月日开工工，共计计日历天天投标工期期日历天质量要求求优良第一节 建筑设计计概况建筑设计计概况附表建筑面积积建筑占地地面积建筑用途途住宅区机机动车库库建筑特点点全地下建建筑物地下层数数层地下层高高度一层二层层地上层数数层（楼梯梯间和通通风间）基坑最大大深度标高楼梯结构构形式无梁板式式楼梯基底标高高内装修作作法顶棚卫生间、楼楼梯间水水泥砂浆浆抹面，喷喷水性耐耐擦洗涂涂料。其其余房间间均刮腻腻子喷水水性耐擦擦洗涂料料门窗楼梯间采采用铝合合金门窗窗。内门门为夹板板木门、甲甲级防火火门、防防火卷帘帘门墙面卫生间高高瓷砖墙墙裙。其其余部分分刮耐水水腻子、水水性耐擦擦洗涂料料面层，高水泥泥踢脚楼梯墙面耐擦擦
10、洗涂料料楼梯间间地面水水泥压光光地面值班室、卫卫生间面面砖其余余细石砼砼随打随随抹外装修做做法墙面地面建筑筑为灰色色花岗岩岩石材面面层车道道入口为为灰色花花岗岩石石材面层层坡道细石砼随随打随抹抹，镶嵌嵌金刚砂砂防滑条条勒脚楼梯入口口为暗红红色蘑菇菇石勒脚脚,第一节 结构设计计概况结构设计计概况附表序号项目内容结构形式式基础结构构形式钢筋砼箱箱形基础础主体结构构形式现浇钢筋筋砼剪力力墙屋盖结构构形式现浇钢筋筋砼平面面楼板土质、水水位土质情况况持力层为为较厚卵卵石层承承载力标标准值地下水位位地下水位位约为地地下不考考虑地下下水对砼砼侵蚀地下及屋屋面防水水系统混凝土自自防水地下室底底板及外外墙预作作
11、刚性防防水，附附加型卷卷材防水水屋面防防水层为为型卷材材防水卷卷材。防水层做做法卫生间厚厚聚氨酯酯防水涂涂膜层抗震设防防设防烈度度度砼强度等等级基础垫层层基础抗压压板框架外边边柱框架内柱柱钢筋类别别一级钢使用用级钢符号号二级钢使用用级钢 ( ) 符号钢筋接头头形式闪光对接接焊及钢钢套筒连连接及绑绑扎结构断面面尺寸外墙厚度度外墙框架柱柱断面：楼板厚度度地下一层层顶板地地下二层层顶板第一节 专业设计计概况专业设计计概况附表序号项目设计要求求系统做法法管线类别别给排水系系统上水由市政管管网供水水奈特铝塑塑复合管管雨水每个车道道出入口口设一组组雨水排排水沟，采采用潜水水泵提升升排出室室外污水卫生间污污
12、水汇集集至及水水坑内，经经潜污泵泵提升排排至室外外螺旋硬聚聚氯乙烯烯管消防消火栓系系统两路路进水，室室外自来来水管网网供水。设设有自动动喷水系系统。每每个消火火栓下部部设个手手提式泡泡沫灭火火器。丝扣连接接热镀锌钢钢管电力系统统照明用户常规规照明放射式与与树干式式相结合合钢管通讯设有电话话及插座座焊管暖气入口处设设贯流式式热风幕幕机。室室内采用用上供上上回单管管顺流式式，钢制制管柱型型散热器器。强电室内照明明、动力力配电、火火灾自动动报警、应应急照明明、及接接地等。通风采用双速速轴流风风机，设设通风与与消防排排烟自动动切换装装置。厚镀镀锌钢板板第一节 工程特点点与难点点：见附图，本本工程是是全地下下、全现现浇钢筋筋砼框架架剪力墙墙结构。此此项目的的特点是是全现浇浇砼量大大。难点点是施工工场地窄窄小。施工工期期要求：工程施施工总工工期为日日历天。施工场地地狭小：本工程程周边其其他建筑筑物均正正在施工
