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1、【关键字】施工第一章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程概况一览表序号内容说明与要求1工程名称地税局广场地面改造工程2工程地点3招标范围土建部分、装饰部分4质量要求合格5计划工期日历天6招标人地税局7资金来源自筹资金第二节 主要施工内容地税局广场地面改造工程工程施工内容包括：一、 土建部分：块料面层地面拆除、挖土方、渣土外运、灰土回填、混凝土垫层铺设、块料面层地面新做、砖墙拆除、砖墙砌筑、屋面拆除、现浇混凝土无梁板、排水沟、铸铁篦子、屋面卷材防水层新做、砖检查井、线路改造。二、 装饰部分：喷刷涂料新做（外墙仿石涂料）、块料、石材面层楼地面新做、其他门制安（大门）、电子感应门制安、隔断新做（
2、玻璃隔断）、树池砌筑、镀锌钢管。第三节 施工区域示意图(1)地税局地面铺装图（2）地税局增加楼板、水沟平面图（3） 地税局增加楼板平面图（4） 地税局增加女儿墙平面图第二章 编制说明一、编制目的本施工方案的编制目的：为本工程提供完整的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。认真贯彻我公司有关部署，切实履行项目法人职责，科学管理、规范运作，确保质量、安全、工期、造价四大目标的实现。二、编制依据1. 建设单位对施工的要求。2. 施工现场条件和勘察资料。3. 依据我公司以往类似工程的施工经验和技术资料。4. 根据ISO9001体系质量标准相关文件及企业
3、ISO9004体系管理标准。5. 依据有关国家和北京市颁布的现行施工验收规范、规程及建筑工程工地安全文明施工标准要求。三、编制原则1. 认真贯彻国家和北京市有关工程建设的各项方针、政策，遵守国家和北京市的法律，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。2. 在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。3. 贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。4. 采用分段的流水施工方法和进度计划组织有节奏、均衡和连续施工。5. 注重人力、机械、技术等生产力的合理配置，力争均衡生产。6. 充分利用现场机具设备资源，扩大机械化施工及工厂化施工范围，减轻劳动强度
4、，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。7. 施工期间，积极采用国内外新技术、新工艺、新材料、新设备，科学地确定详尽周密的施工方案。8. 依据甲方的要求，本工程项目所使用的材料、设备、施工均达到现行国家和北京市或行业的工程建设标准、规范的要求。9. 达到有关国家和北京市有关建筑工程安全防护文明施工标准和噪声控制目标。第三章 工程管理目标严格按照国家和北京市有关规范文件、ISO9001质量体系及施工图纸的要求进行施工，对装修工程的质量、进度、成本管理、安全、防火、文明施工、环境保护、质量缺陷责任、室内环境检测等制定严格的管理目标。一、工程质量目标1、质量方针（1）施工
5、过程中将始终贯彻的质量方针：质量第一，服务周到，业主满意，客户永远是对的，不断把最优秀的建筑装饰工程产品贡献于人类和社会。(2)选择技术一流，具有同类工程施工经验及素质较高的专业队伍,制定完善的深化设计思路，充分体现设计思想，确保精装修效果,达到设计的要求，使业主满意。（3）以质量为中心，采用GB/T19000-ISO9000质量管理和质量保证计划系例标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量保证计划，选配高素质的项目经理、技术负责人及工程技术人员、劳动作业队伍，按国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地把本工程建设成为北京市开发区标志
6、性工程。2、质量目标（1）工程一次交验合格率100%。（2）充分理解工程的设计思想，做好现场的施工放线及二次图纸的深化设计，100%按图纸施工，严格执行合同条款，做好竣工后的售后保修及回访工作。（3）确保工程质量达到国家建设工程施工质量验收合格标准，积极配合甲方力争本工程验收达到北京市优良工程。二、工期进度目标为了保证实现建设单位的建设工期目标，我公司将严格按照合同文件的规定工期执行，科学合理的安排施工工序，配备充足的施工人员及施工机具设备，狠抓工期及质量关，满足建设单位对工期的要求。具体开竣工时间按甲方通知为准。三、成本管理目标统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略”。在在不变动整体设
7、计的同时，使建设单位与本公司的成本都获得合理的降低，为建设单位赢得经济效益，进而为自身赢得经济效益和社会信誉。四、安全生产目标贯彻执行国家职业健康安全生产方针、政策和法规，保障施工人员在生产过程中的职业健康安全，依据国家标准GB/T28001-2001OHSAS18001：1999职业健康安全管理的法规、办法及北京市有关建设工程施工现场安全防护、场容卫生、保卫消防的有关规定，并在施工现场的各个危险部位设置国家标准的明显的安全警示标志，制定符合本工程的施工安全保证措施。同时，加强施工现场人员入场前的三级安全教育，完善施工现场的安全措施，确保本项工程无重大安全事故，轻伤频率控制在1之内，杜绝死亡事
8、故，工程的安全生产达到北京市安全文明施工现场要求。五、文明施工目标严格贯彻北京市政府令及ISO14001标准管理体系及北京市建设工程文明施工管理规定和管理标准，并按我公司的文明施工组织管理措施，达到建设部综合考评“优良”标准。六、环境保护目标公司将严格按照GB/T24001ISO14001：1996标准环境管理体系认证环保方案标准、环境空气质量标准（GB3095-1996）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）、北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，保证使用的材料符合“国际”、“地标”、“室内装饰装修材料有害物质限量标准（
9、GB1858018500-2001）”中的环保要求，制定施工环境管理方案，严格监控施工过程中的重大环境因素，防止和减轻施工给周围环境造成粉尘、噪声、振动、废水、废料的污染。确保环境保护达到法律、法规规定要求。七、成品保护目标1、进场后对外门窗、门窗锁及五金、强弱电箱、强弱电线路系统等已完成品的完好情况进行查验，若已完成存在破损情况及时告知建设单位及监理单位并做好记录。若已完成品完好无损将主动接收且做好成品保护工作，并对接收成品负有管理、保护责任，直至竣工移交。2、对精装施工过程中的每一道工序及成品做好保护工作，特别本单位施工的成品，包括但不限于以下保护措施。对石材、瓷砖等地面的保护。铝合金门窗
10、边框采用50宽的不锈钢保护膜进行粘贴保护处理。3、进场后对自动扶梯、防火玻璃墙体，中庭栏杆、风除室等地方进行重点保护。八、售后服务目标我公司将信守合同，接受建设单位、监理单位及北京市政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。在工程竣工时与建设单位签订工程保修合同，工程交工的同时，向建设单位提供维护及保养工作。工程交付使用后，定期对工程进行回访，预防并及时采取措施解决有可能出现的质量问题，确保工程使用安全、设备和系统运转正常。第四章 施工准备一、施工现场和交通准备 开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照
11、施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电水管线的布置。二、材料准备 进场后7天内， 向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确认有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置所指定的地点。三、劳动力准备根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确认后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。四、技术交底 进行施工图交底，认真阅读施工图，对照
12、施工技术规范及质验标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做到施工质量、进度的事前控制。 五、场地放样 按照设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。六、地形复核 对照设计图纸，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。第五章 施工方案第一节 项目机构配备我公司对地税局广场地面改造工程非常重视，将全力以赴组织该项目全方位、全过程的施工。为此，我们为该工程配备具有良好业务素质和施工管理经验的施工管理班子。将根据现场实
13、际工作情况和业主具体工作要求做出进一步调整，以保证施工工作中每一个环节都有人负责。第二节 项目管理人员配置计划本工程项目管理机构人员的配置主要由项目部领导层、部门领导层和部门管理人员三部分组成，人员配备也根据上述三部分进行配备。项目管理人员配备详见下表:项目管理人员配备表序号岗位设置人数备注1正项目经理1负责施工现场全面管理工作2技术负责人1负责施工现场技术管理工作3施工员1负责施工技术工作4质量员1负责质量检查工作5安全员1负责施工安全检查工作6材料员1负责材料管理工作7造价员1负责造价及商务管理工作8资料员1负责施工质量检查工作合计8第三节 主要分项工程施工方案根据本工程的特点和业主的要求
14、，确定以下各主要分项工程的施工方案：第一条 土建部分一、拆除工程：（一）、地面水泥砖拆除、外墙拆除、彩钢棚拆除、开挖土方及渣土外运方案： 1、准备阶段（1）机械配备为：挖掘机一台（2）人员配备为：地基地面工程师全面负责，地基工程现场负责人 负责现场指导，测量员 负责施工准备前测量放样工作，挖机机手， 负责弃土运输。（3）开工前应检查好围闭的完整情况和检查机械设备的工作情况，对于工作情况异常的设备必须报告责任工程师进行更换。设备异常不允许使用。防止非施工人员进入工作场地。 2、施工方法（1）沿地石拆除及移栽植物将围闭内的沿地石拆除，用车运至指定地点放置，绿化带中植物移栽至指定地点。（2）地面、地
15、基拆除1）拆除地面，均应由测量员测定好设计标高，计算好现有高程与设计标高拆除高差。2）道地切割采用道地切割机切除。切割完毕后采用履带式单头岩石破碎机（炮机）打凿，然后使用挖机挖除成堆，局部采用手持式风动凿岩机（风镐）破除，挖掘深度以桩机具备工作条件为准。建筑垃圾集中堆放，统一出渣，渣土外运至指定弃土场，运渣车进出场严格按照市城管办的有关规定办理手续，对进出场的车辆一律冲洗轮胎，杜绝脏车出场。施工时严格控制噪音和扬尘的排放。3、施工注意事项：（1）拆除前做好机械、电线、照明、运输等准备工作，掌握好标高，地面厚度，基层厚度。（2）组织好各岗位人员，班前做好安全技术交底，委派熟练工作人员进行机械操作。（3）所有清除的废土用加遮盖物的运输车运至指定弃土场，沿线不得将任何废土倒至其地旁和其它不允许的地方，注意非拆除地面的正常通行。二、地面水泥砖施工（一）2:8灰土回填1、材料要求（1）土料：优先采用基坑中挖出的黏土、粉质黏
