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1、拆迁工作汇报 汇报区纪委：根据市区两级政府的安排布署，2021年我办共负担石嘴山西环路延伸段、机械装备区四号路、汝箕沟口防洪工程、缁山飞地工业园、贺兰山南路延伸段二期、湖北德龙汽车4S店和石嘴山经济开发区企业建设用地等征地拆迁工作，为了确保征地拆迁工作顺利进行，街道党工委成立了征地拆迁工作领导小组，领导小组下设6个工作小组，每个小组由街道1名领导牵头负责，另外抽调3-5名工作人员组成，每组负责1-2个征地拆迁项目。同时街道党工委和拆迁企业、评定企业和每个参加征地拆迁的工作人员签署了廉洁拆迁责任书，确保了征地拆迁工作公开、公平、公正进行，现将各项征地拆迁工作进展情况汇报以下：一、石嘴山市西环路延
2、伸段征地拆迁项目石嘴山西环路延伸段建设项目是2021年市人民政府组织实施的道路建设项目，该项目建设共需征用我办三个村、三个小区土地亩，拆迁住户144户，项目共需征地拆迁资金万元，2021年至今市、区两级政府拨付我区征地拆迁资金万元，已经支付万元，还剩下资金万元。二、汝箕沟防洪工程征地拆迁工作项目汝箕沟沟道及拦洪库工程建设项目是2021年市人民政府确定的全市关键建设项目，工程占地在东至第二农场渠、南道姚汝公路、西至世纪大道、北到星海湖南域南侧堤防，包括我办长胜村、龙泉村部分村民土地及洗煤厂、鱼塘及住房等地面附着物。项目共征用土地4518亩，其中：在册耕地1797亩；集体荒地781亩；鱼塘1860
3、亩；企业农场地80亩。拆迁总户数25户，总面积3750平方米，其中洗煤厂19户，2150平方米，住户6户,1600平方米，煤场机械设备72台，煤场存煤36万吨。项目共需征地拆迁资金万元，市水务局已经拨付万元，共支付给28户农户征地拆迁赔偿资金万元，剩下万元。三、淄山飞地工业园征地拆迁工作项目：该项目在石嘴山经济开发区计划二号路以南、世纪大道以西、110国道以东范围，包括土地面积5500亩，包括拆迁188户。其中：长胜村土地4157亩，共有集体耕地3685亩、园地18亩、集体鱼塘472亩，沟渠6300米、桥涵26个；各类树木30996棵、枸杞20亩。三厂农场土地1343亩，包含国有耕地383亩，
4、鱼塘400亩，国有园地10亩。仓储建设用地550亩，围墙3000米。项目共需资金万元，前期已经拨付到位资金1500万元，支付给102户农民征地赔偿资金万元，还剩下万元。四、机械装备区四号路征地拆迁工作项目石嘴山计划四号路在110国道以东、世纪大道以西小风沟段，根据计划共征用西北煤机二厂国有划拨土地90亩，移植或砍伐多年生刺槐300余棵，龙泉村集体土地30亩。项目共需征地拆迁赔偿资金万元，政府前期已拨付130万元，现在已经支付万元，还剩下万元。五、贺兰山南路二期征地拆迁项目贺兰山南路延伸段工程需征用大石头煤矿土地亩，用材林747棵，枣树400棵，葡萄树65棵，海棠树5棵，柳树苗5亩，围墙395米
5、，铁架28根；卫东矿农场土地亩，用材林,5棵，围墙105米，共支付征地赔偿资金万元。六、石嘴山经济开发区企业建设征地拆迁项目石嘴山经济开发区企业建设项目征地共包括10家企业，1200亩地及地面附着物，现在日晶二期征地拆迁工作已基础结束，政府前期拨付征地拆迁资金427万元，已经支付万元，剩下万元。七、湖北德龙汽车4S店建设征地拆迁项目项目在潮湖村，共需征地约130亩，拆迁5户，现在正进入入户签署协议阶段。八、奔牛集团扩建征地拆迁项目奔牛集团扩建项目共需征用我办潮湖村16户，土地50亩，现在已经签署协议12户，还剩下4户未达成协议。征地资金还没有到位2021年7月13日 中共长胜街道工作委员会个人
6、拆迁工作总结今年5月份，我有幸被选派到征安办参加房屋拆迁工作，在徐主任领导下的第二组，负责农机企业区域和西街家族小区的拆迁工作，这是组织对我的关心和信任，给了我一次难得的锻炼机会。经过这多个月的锻炼，我的个人能力得到了很大提升，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段时间的工作和体会汇报以下：一、 现在工作进展情况农机企业区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评定单位对被征收房屋评定、签署赔偿协议等一系列工作步骤全部已完成，经数次协商还有4户未达成协议，已下达赔偿决定书。西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评定单位对被征收房屋评定的工作步骤已完成，现在正在签署赔偿协议阶段，因
7、为离金月湖畔很近，被征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工作很难开展，不过工作人员克服重重困难主动做被征收人的思想工作，并针对这片区域违建房尤其多的问题，征安办的朱局长、徐主任数次协调城管局、计划局等单位，一起对这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定，以清除违建房这一障碍。二、拆迁工作的心得体会一要学习好政策，做好充足准备。我们这些后备干部全部是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，因此必需掌握国家和我县的拆迁政策，经过征安办的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令国有土地上房屋征收和赔偿条例、昌图县人民政府9号文件昌图县国有土地上房屋征收和赔偿实施
8、措施、昌图县国有土地上房屋征收和赔偿工作步骤、被征收区域房屋征收赔偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这么在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺利开展。二要学会换位思索，从被征收人的角度考虑问题。被征收人的居住条件相对全部较差，大多经济条件不是很好，所以有很多被征收人想借此改进一下居住条件，提出的条件大全部很高，我县的政策和她们的心理预期差距大，所以对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和她们沟通交流，才能逐步的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接收。在农机企业区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多个疾病，家庭条件不是很好，大儿
9、子前几年因为患病逝世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们给照料，换一所更大的房子，不过我县现有政策没有照料的依据，所以全家人对我们很排斥，不愿和我们交流。要求我们不能敲门、不能打电话、不能私自造访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当初的工作真的极难开展，不过我们想尽多种措施，并立即的把这种情况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作给予高度肯定，还邀请我们以后常去她新家做客。看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，经过我们的付出和努力，换来了被征收人的了解和支持。我体会到做为机关工作人员在为
10、群众办事时，只有转换思维方法，换位思索，想她们之所想，及她们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。三要动真情，以情感人。平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触，因此我对在拆迁工作时能够和群众正面打交道，是很珍爱的，和她们聊家常，耐心向她们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理和拒不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全方面了解情况，了解政府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让她们真正从感情上接收和认可我们，不以为我们是征安办的工作人员，而是她们的好友，这么工作就好开展多了。四要有耐心，多专心。在拆迁工作中，往往被征收人在签署协议时经常摇摆不定，有时前一天谈
11、的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，碰到这种情况时，我们从没有气馁过，而是主动的和她们沟通交流，找到问题的症结所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机企业区域征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做她妻子的思想工作，常常是她妻子的工作已经做通了，表示第二天签署协议，不过经常到第二天就改变主意了，碰到这种情况，我们继续主动的和她妻子沟通，找到她改变主意的原因，经过重复的几次工作，她们最终签署了协议。经过这些事，我体会到机关工作可能会碰到多种不一样的问题，有时已经找到了问题的处理措施，不过往往轻易旁生枝节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人员要有耐心
12、，经得起多种考验，才能处理问题，拆迁工作深入锻炼了我的韧性，提升了我承受压力的能力，以适应以后的工作。五要讲方法，别激化矛盾。农机企业区域征收时，有一户开铁锅炖的陆大爷，提出的条件尤其高，态度也很强硬，和我县的政策相距甚远，经过数次工作后，陆大爷的条件降下来部分，但还是和我县政策差距很大，而且对我们的态度越来越差，并说出了假如达不到她的要求就签的话，要把房子点着等等的话，面对陆大爷的态度，我们并没有急躁而激化矛盾，而是转换话题或和大娘聊天等方法，转移陆大爷的注意力，然后等陆大爷心平气和时在和她谈。西街家族小区征收时，有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还尤其轻易激动，我们去她家做工作时，
13、就要格外注意她妻子的情绪改变，避免刺激到她的妻子。一次次矛盾的化解全部让我们感到前所未有的愉快，群众的感激和称赞就是我们工作最大的动力，在机关工作和群众打交道时，有时难免会碰到群众的不了解，甚至误解，我们一定要讲工作方法，不要激化矛盾，一定要先缓解群众情绪，在处理问题，让群众满意。六要有团体意识，共同协作。拆迁工作牵扯面广，会碰到多种多样的困难和问题，这就要求我们组的全部组员要团结互助，共同协作，面对困难和挫折时，相互鼓劲，共同寻求处理问题的路径，我们二组的全部组员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭，在这个家庭里我们相互关心，相互帮助，并肩作战，共同处理工作中碰到的多种难题，我一定会把这种团体协
14、作精神发扬到以后的工作中，在送人玫瑰的同时手有余香。三、拆迁工作的创新工作方法拆迁工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人全部有攀比心里，往往是邻居看邻居，不签就全不签，有一户要是签了，就可能带动周围邻居，因此一定要选准突破口，工作有关键。如农机企业区域签署赔偿协议阶段，被征收人很不配合我们，工作已经开展了10多天，可是没有一户签，我们在做被征收人工作的同时，主动研究怎样打破这个僵局，以后我们把这个突破口选在了农机企业退休办公室主任孙延明的拆迁工作总结征地和房屋拆迁是一个包括群众利益的民生工作，也是一项敏感性极强的工作，它是架在党和政府和老百姓、经济发展和社会稳定之间的一座桥梁，受到群众和政府的深
15、度关注。这对长久在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战，我和我的同事们一直坚持“切记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，在工作中学习，在学习中不停实践。需要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度，需要我们带着耐心、关心、细心、责任心和拆迁户交流沟通，对拆迁户的怨言、埋怨、指责、漫骂，回报以倾听、抚慰、了解、包容，在僵持中坚持，在沟通中发觉，在细节中突破，最终赢得拆迁户的了解和配合。作为第一批抽调干部的一员，来到花塘官厅项目和城南棚户区改造项目做拆迁工作已经有近半年时间，在县委、县政府的统一领导和安排下，我担负着职责，满怀着感情，投入到工作中。经过近半年的
16、工作实践，体会到做好拆迁工作要注意把握以下多个方面。1 、摆正位置，做到态度端正。这次作为工作组组员参加拆迁工作，来到和群众打交道的第一线，和拆迁户零距离接触，这是组织上给了我一次从做群众工作中审阅自己、磨炼自己、提升自己的锻炼机会。学会群众语言，深层次的了解群众心理和利益需求，向基层干部职员学习开展群众工作的方法方法，向工作组其它组员取长补短，当好学生，充足发挥自己的主观能动性，沉下心来，多观察，多了解。多利用，做好政策法规的宣传员，社情民意的调研员，解难创优的服务员。2 、掌握政策，做到心中有数。政策的掌握是做好拆迁工作的根本。拆迁工作情况复杂，法规条款包括政策的连续性、系统性，拆迁对象类型很多，
