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1、号研发试验楼等10项工程 通风与空调施工方案 目 录一、编制依据1（一）施工合同1（二）工程设计图纸1（三）国家、北京市及行业颁布的规范、规程1（四）企业文件2（五）其他参考文件2二、工程概况3（一）工程简介3（二）工程性质及规模3（三）建筑设计概况3（四）通风空调工程概况4（五）给水工程概况9（六）排水工程概况11（七）现场概况12三、施工部署12（一）管理目标13（二）管理体系13（三）选择综合素质好的施工劳务队伍14（四）施工流水作业安排15（五）施工力量总的部署15（六）施工进度计划和材料进场计划17四、施工准备17（一）技术准备17（二）施工机械和设备准备18（三）劳动力组织准备23
2、（四）材料准备23（五）新技术的应用23五、主要分项项目施工方法及技术措施24（一）暖卫工程24（二）通风工程39（三）设备安装专业施工重点和难点59（四）冷冻机房施工方案71六、试验、检测和调试78七、工程质量和工期目标的保证措施91（一）工程质量、工期目标91（二）保证达到工程质量目标的技术措施92八、各项施工管理措施99（一）成品保护措施99（二）安全保证措施99（三）文明施工、环境保护措施99（四）降低成本控制措施1002一、编制依据（一）施工合同星空科技园D地块项目1号研发试验楼等7项工程（二）工程设计图纸设 计 单 位 中国建筑标准设计研究院设计图纸名称星空科技园D地块项目1号研发
3、试验楼等7项工程（三）国家、北京市及行业颁布的规范、规程3.1国家、北京市主要法律法规名 称标 准 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程施工现场管理规定建设部15号令中华人民共和国工程建设强制性条文（2002版）32现行有关施工规范、规程及检验评定标准 序号标准编号标 准 名 称1GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3GB50045-2005高层民用建筑设计防火规范（2005年修订版）4GBJ16-
4、87建筑设计防火规范（2001年修订版）5GB50231-98机械设备安装工程施工及验收通用规范6GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范7GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范8GB50264-97工业设备及管道绝热工程设计规范9GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范10DBJ01-26-2003北京市建筑安装分项工程施工工艺规程(第六分册)11CECS126：2001叠层橡胶支座隔震技术规程12GBJ16-87建筑设计防火规范(1997年版)21GBJ126-89工业设备及管道绝热工程施工及验收规范22GB50184-93工业金属管道工程
5、质量检验评定标准23GB50185-93工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准33主要参照图集序号标准编号标 准 名 称191SB系列华北地区标准图册（四）企业文件4.1我公司贯彻ISO9002、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所制定的，并经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；4.2我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法；4.3我公司企业标准文件。（五）其他参考文件5.1建设部推广使用的十项新技术；5.2北京市建筑施工现场安全防护基本标准；5.3北京市建设工程现场管理基本标准；5.4北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准；5.5我公司编制的有关概算
6、资料；5.6我单位同类工程施工经验、创优经验；5.7对施工现场的实际情况及周边环境实地考察所得数据；5.8施工方案研讨记录。二、工程概况（一）工程简介工程名称星空科技园D地块项目1号研发试验楼等7项工程工程地址北京市丰台区南四环总部基地三期建设单位北京世纪星空影业投资有限公司质量监督单位丰台质量监督站设计单位中国建筑标准设计研究院 （二）工程性质及规模工程性质办公楼工程规模总建筑面积175028地 下7881.113地 上106228檐 高61.2m （三）建筑设计概况部位楼层编号主要用途地下B2车库B1办公区地上首层大堂二九层办公区（四）通风空调工程概况21、主要设计气象参数通风/空调室外计
7、算干球温度空调室外计算湿球温度空调室外计算相对湿度冬季-9/-5/-12 45%夏季30/3226.478%22、空调主要室内设计参数干球温度相对湿度新风量噪声等级 (dB)备注夏季冬季夏季冬季m3/h./人办公区23252224506030 354045 公共部18202022506030504523、通风主要室内设计参数房间名称换气次数（次/小时）房间名称换气次数（次/小时）消防5变配电室10地下办公用房6卫生间824、空调系统冷、热源1、集中空调房间面积约106228，冷负荷23491.4KW,冷指标为100.8W/m2,。热负荷22887.5KW,热指标为82.5W/m22、集中空调冷
8、热源由地下二层直燃机提供，供回水温度：夏季7/12 ，冬季60/50。3、本空调水系统采用冷热两用双管制系统，系统水力损失为112.26Kpa，整个系统为一个承压分区，空调系统设计工作压力为1.2Mpa。空调回水水平干管及立管上设动态平衡电动调节阀，风机盘管回水管设动态平衡电动二通阀，以利于系统的水力平衡。风冷热泵供回水之间设旁通式压差控制阀，在部分机组停止工作时，循环水泵前后压差增大，达到设定压差时，旁通式压差控制阀工作，保持稳室的压差，系统总流量减小。空调凝结水就近排放到本层卫生间或空调机房地漏处，排放处定期消毒。每个新风机房和空调机房内均设地漏。5、冬夏季冷、热水在地下二层机房内集中切换
9、。6、机房内设置六直燃机六台型号ZX-698H2，水冷离心式冷水机组和七台，600 RT 的水冷离心式冷水机组；过度季节和冬季开七台600RT的冷水机组或七台900RT和600RT的机组的方式为空调系统提供冷水。空调热水系统见下表：系统划分干管直径 （mm）区域划分干管直径 （mm）各楼风机盘管D3258.0办公区域D1084地下部分空调水D3779.0地下车库D2196.025、空调送、回风系统 1、空调范围：本工程除卫生间和部分附属用房外均设空高调，冬夏两用。2、空调系统形式：（1）办公区域及工作用房均采用风机盘管加新风空调系统，为减少交叉污染，风机盘管回风口采用方形散流器。26、通风系统
10、 1、卫生间设屋顶风机机械排风，支管均设恒风量调节阀，自已调节平衡风量。2、污洗、配电室、电梯机房和屋顶水箱间等采用排风扇排风。地下二层进、排风系统：（兼消防时排烟和补风系统）系统编号负担区域机房位置备注地下二层进、排风系统P(Y)B2-1 JB2-11号防火分区地下二层P(Y)B2-1与JB2-1连锁P(Y)B2-2 JB2-2P(Y)B2-2与JB2-2连锁P(Y)B2-3 JB2-32号防火分区P(Y)B2-3与JB2-3连锁P(Y)B2-4 JB2-4P(Y)B2-4与JB2-4连锁P(Y)B2-5 JB2-53号防火分区P(Y)B2-5与JB2-5连锁P(Y)B2-6 JB2-64号
11、防火分区P(Y)B3-6与JB2-6连锁P(Y)B2-7 JB2-7P(Y)B2-7与JB2-7连锁PB2-2 JB2-9机房PB2-2与JB2-9连锁PB2-3 JB2-10水泵房PB2-3与JB2-10连锁地下一层排风系统：系统编号负担区域机房位置备注PY8地下一层地下一层PY9地下一层PY10地下二层PY11地下二层地下一层消防排烟、补风系统：系统编号负担区域机房位置备注PYB1-1地下三层地下三层PYB1-2地下一层与BFB1-1连锁PYB1-3地下一层与P(Y)K-1连锁PYB1-4地下一层与P(Y)K-3连锁本楼一至十六层排风和消防排烟系统 系统编号负担区域机房位置备注P(Y)C-
12、1一至十六层本楼屋面PYC-1消防加压送风和内走廊机械排烟系统： 本工程防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室均分别设加压送风系统，办公区内走廊设机械排烟系统。 系统编号负担区域设备位置本楼JTW-11#楼梯间本楼屋面JTW-22#楼梯间JQW-11#楼梯间合用前室JQW-22#楼梯间合用前室卫生间排风系统：卫生间排风由各卫生间排气扇排至通风竖井，在各楼屋顶设轴流风机集中排放。排风系统如下：系统编号负担区域设备位置位置备注PFS-1本楼卫生间本楼屋顶27、通风、空调管道系统1、 空调水系统： （1）本工程空调水管道管径DN100的采用焊接钢管；管径100DN300的采用无缝钢管；管径300的采用无
13、缝钢管钢管。（2）空调凝结水管道采用镀锌钢管丝接。（3）冷水系统管道、阀门采用橡塑材料保温。2、通风空调风系统；（1）地下一层及地上办公区域的空调及排风系统的风管采用镀锌板风管。（2）地下一、二层通风及排烟管道采用耐火极限大于3小时的专业防火板材制作接。（七）现场概况7.1工程位置本工程为于北京市丰台区南四环总部基地二期。用地东侧为万寿路南延线，且紧邻地铁9号线。南侧为基地环三路，西侧隔规划城市绿化带为基地九号路，北侧为基地中之间环路。7.2现场情况本工程场地为180m140m的较规则矩形场地，施工场地相对狭小，不利于布置施工设备、暂设用房及材料堆放。施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理。施工用水、用电可由场区北侧直接接入现场。由于施工现场狭小且处于
