《鳄鱼鳄鱼龟梅花鹿生态养殖观光园建设项目的可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《鳄鱼鳄鱼龟梅花鹿生态养殖观光园建设项目的可行性研究报告（48页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、.wd.鳄鱼、鳄鱼龟、梅花鹿生态养殖观光园建设工程可行性研究报告目录第一章 总结一、 工程概况二、 编制依据第二章 工程背景和必要性一、 工程背景二、 工程建设必要性和意义第三章 市场预测一、 消费市场二、 市场需求分析三、 加工产品前景分析四、 营销策略第四章 主要原材料、燃料供应一、 主要原材料供应二、 燃料及动力供应三、 建筑材料第五章 工程建设条件与场址选择一、 场址建设条件二、 场址选择第六章 工程技术方案一、 产品方案二、 鳄鱼养殖技术方案1、 鳄鱼养殖2、 鳄鱼龟养殖3、 梅花鹿养殖三、 生产加工技术四、 设备方案五、 工程技术方案第七章 环境保护与安全卫生一、 环境保护二、 安
2、全卫生第八章 工程组织机构与人力资源配置一、 工程组成机构二、 人力资源配置第九章 工程管理与实施进度一、 工程管理二、 工程实施进度第十章 节约能源一、 设计依据二、 原那么与要求三、 节能措施第十一章 投资估算及资金筹措一、 建设投资估算二、 流动资金估算三、 资金筹措第十二章 经济效益分析 一、 本钱分析二、 销售收入三、 增值税金及附加四、 所得税五、 财务效益分析六、 社会效益分析第十三章 结论与建议一、 结论二、 建议第一章 项 目总论一 工程概况1、工程名称：安徽省*县鳄鱼、鳄鱼龟、梅花鹿生态养殖观光园工程。2、工程性质：新建招商引资农业股份合作企业3、工程法人：4、工程建设地点
3、：*镇缘溪村5、工程行政主管：*县*镇人民政府6、工程投资：工程总投资1500万元，建设期利息20万元，流动资金280万元。工程分二期实施，一期养殖区建设投资600万元，工程法人自筹300万元，招商引资300万元；二期加工区建设投资900万元，工程法人自筹500万元，申请银行贷款400万元。7、工程效益：本工程建设期为三年，其中养殖工程方案一年半实现效益。二期工程建成后，年可实现鳄鱼皮、血、肉和龟肉、甲壳以及梅花鹿茸等销售收入2967万元，年缴税463万元，税后净现值877万元，税后内部收益率为23%，投资利润率28%，盈亏平衡点29%，投资回收期4.98年含建设期，货款归还期2.54年。二、
4、工程建设内容为满足市场需求，加速山区经济快速开展，进一步激活*县“绿色生态旅游产业的快速开展，填补*及周边地区大型特色养殖观光的空白，特申请建设?*县鳄鱼、鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园工程?。该工程规划在*县城东北角三公里处即*镇缘溪村，新征土地50亩，其中山脚地10亩，工程总建筑面积26833平方米。其建设内容如下：1、引种鳄鱼80尾，其中泰国暹罗鳄30尾、湾鳄30尾、扬子鳄20尾，引种鳄龟100只、梅花鹿60头。2、新建池舍20000平方米，其中：鳄鱼池塘8000；鳄鱼龟养殖池6000；梅花鹿舍2000；蓄水池二座1200；污水粪便建沼气池三座600；兽医室、饲料库、煤球储藏室、木竹下脚
5、料仓库、配电房共计1200；另建养殖基地内给排水、消防系统管道，区内道路、围墙、栅栏、绿化隔离带等设施。3、产品加工区占地10亩加工车间1200平方米，检验车间900平方米，包装车间700平方米，仓库800平方米，冷库一座300平方米，办公及其他用房600平方米，购置屠宰、加工、检验、包装等设备；配套给排水，消防系统、区内道路、治污设施、变配电等设施。工程容积率为0.81，行政办公及生活服务设施用地所占比重为4.5%，建设系数为639，固定资产投资915万元/公顷。三、工程编制依据1、?中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例?；2、?国民经济和社会开展第十一个五年方案纲要?3、?投资工程可行性
6、研究指南?试用版；4、?建设工程环境保护条例?国务院第253号；5、新的有关财务制度和会计条例6、?建筑抗震设计规定?GB50011-2001；7、工程法人提供的鳄鱼养殖行政许可证件、各种技术资料、工程方案以及基础材料。 第二章 工程背景和必要性一、工程背景1、国家产业政策开发生产无污染的安全、优质、营养的有机食品是我国 基本国情的需要，是市场经济开展的产物，也是社会文明的表达。党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，随着小康进程的加快，人民群众对生活质量和消费档次的需求将不断提高，而衡量生活质量最主要指标是食品的安全、优质、营养。因此，国家十分注重环境和资源的协调开展。当前，全国各地正围
7、绕推进优势农产品区域布局，实施?优势农产品竞争力提升科技行动方案?，以优势农产品生产、加工等环节的关键技术为重点方向，优化资源配置，调整产业构造，努力提升农业产业化经营水平，促进农业增效和农民增收。2、鳄鱼、鳄鱼龟和梅花鹿养殖的前景我国参加WTO以后，全球经济一体化，国际上对野生动物的保护与利用渐趋一种共识，即保护与开发并举，保护的目的是利用。对鳄鱼的保护也一样，1998年7月在新加坡召开的世界自然资源保护联盟第十四届工作会议认为：保护鳄类，首先要让人们认识到鳄的价值；鳄类养殖者可以利用鳄制成商品，所得到的利润用于扩大再生产，从而到达保护与合理利用的目的。十多年来实践证明，这种方法是切实可行的
8、。2005年中国国家林业局批准尼罗鄂等三种鳄鱼列入首批54 种可商业经营利用野生动物名录。如今，鳄鱼药膳已进入很多城市，国内对鳄鱼的药用研究以及药品、保健品的开发正起步上升。正因为鳄鱼的经济利用价值极高，医药应用前景广阔。因此，依托综合利用的效应，对鳄鱼的药用价值及其物质基础进展深入研究和开发是大有前途的。鳄鱼龟又叫鳄龟，是我国近几年从美国进口的以食肉为主的珍稀品种。鳄鱼龟全身是宝，鳄龟甲具有滋阴、潜阳、补贤、健脾、补血、健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿；龟血可治脱肛，跌打损伤，鳄鱼甲、肉能抗癌解毒，延年益寿。鳄鱼龟和鳄鱼都具有很高欣赏性，其长相奇特，憨态可掬。随着我国参加WTO以后，销售渠道拓
9、宽，消费群体增加，鹿产品在国内外市场开场持续走强，其销售和价格也一直居高不下。尤其是鹿茸的生产加工已成为我国出口创汇的主产品。二、工程建设必要性和意义1、为农村经济持续开展注入新的增长点。我县位于皖南山区，境内峰峦叠嶂，古木成群，森林覆盖率达80%，四季云雾飘绕，溪涧河流纵横，山光水色，不染纤尘，形成了独特幽雅的生态田园风光，是安徽省生态农业建设先进县。近年来，县委、县政府积极推行“三化，建设“三区，依托优越的生态资源条件，优化种养构造，实施了草山草坡示范工程，建设了无公害畜禽生产基地，涌现了一大批畜禽养殖专业大户。但由于大局部畜禽产品品种雷同，并且直接进入市场流通，缺乏精细加工企业，既制约了
10、我县优质畜禽产品商品率的提高，又影响了畜禽产品附加值的提升，一定程度上造成了畜禽产品构造性过剩，致使农民增收缓慢。鳄鱼、鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园的建设，不仅填补皖南地区野生动物人工繁育的空白，更重要的是通过鳄鱼、龟和梅花鹿的精深加工，其肉、血、甲、皮和鹿茸都具有极高的药用价值和经济价值。按规划本工程实施投产后，总投资1500万元每年可获得3000万元的销售收入，年上缴各类税收达100万元，当地人务工收入和土地增值收入60万元以上，人均年增收1000元左右。显而易见，本工程的实施为农村经济持续开展注入了新的增长点。2、为旅游景区增添一道靓丽风景。*县位于“皖南国际旅游文化示范区范围内，是池
11、州市最具特色、最具代表性的生态旅游区。全县旅游资源十分丰富，且分布密集，牯牛降、蓬莱仙洞、怪谭、秋浦河等主要旅游景点均分布在以县城为中心的30公里范围内，随着县城旅游综合服务能力的提升，旅游接待基础配套设施的改善，以及全县旅游资源的整合开发，本工程的实话对*生态旅游延伸内涵，提升品质，都有着深远的历史意义和现实意义。本工程选址在县城东北部5公里的缘溪地沈村组，距黄崖大峡谷和慈云洞及慈云寺仅千米之遥，呈“Y型的必经交汇处的中心节点。游客去九曲八弯、飞瀑轰鸣的黄崖大峡谷或去幽秘奇幻的慈云洞、慈云禅寺，只须半个时辰的抬腿之劳。且途中就可目睹人工繁育的野生动物园。三种鳄鱼中的20尾扬子鳄，训养成功后专
12、供游者欣赏嬉戏。引进的100只鳄鱼龟同样具有很高的欣赏性。其长相奇特，粗看酷似鳄鱼，憨态可掬，在池中饲养，上下翻腾，如蛟龙戏水，深得人们的喜爱。游客近距离接触鳄鱼、鳄鱼龟和梅花鹿音容仪态，亲身领略这些野生动物的风貌，也不失为进山旅游的一大收获，肯定为大江南北的游子所青睐。3、为人体安康提供了无可替代的医药保健食品。我国古代称鳄鱼为蛇鱼，?神农本草经?、?续博物志?曾有记载。早在南北朝时期的?本草经集注?就有对鳄鱼甲的记载：“味辛，微温。.主心集聚寒热，女子崩中下血五色，小腹阴中相隐痛，疮疥死肌。鳄鱼肉始载于?名医别录?：“主少气吸，足不立地即指咳嗽、哮喘。宋代?图经本草?说“南人食其肉，云色白
13、如鸡，但发冷气痼疾。清代?医林纂要?称鳄鱼肉“用熬膏，溃坚拔毒，祛瘀生肌。现代医学证明，鳄鱼全身都是宝，鳄鱼肉，骨，甲以及内脏含有丰富的蛋白质、氨基酸、维生素和多种微量元素。据安徽省扬子鳄繁殖研究中心对扬子鳄肉进展分析说明，鳄鱼肉中富含人体所需要的9种氨基酸，高于猪、鸡、鸭等肉类。鳄鱼中含较高的钙钠等元素；此外，还含人体所需的鳄鱼多糖。在营养配比方面，鳄鱼肉到达了理想的保健要求。肉能提高血液携氧量，使咳嗽、哮喘患者肺氧交换量增加，呼吸轻松顺畅。鳄龟肉质鲜美、细腻、高蛋白、高氨基酸、低脂肪、低胆固醇，国外称它为天然高级水产品，也是21世纪人类高档优质肉食品，鳄龟全身都是宝，鳄龟甲具有滋阴、潜阳、
14、补贤、健脾、补血、健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开；龟血可治脱肛，跌打损伤；鳄龟甲和肉能抗癌解毒，延年益寿。随着人们生活水平的提高和安康观念的转变，对鹿产品的需求迅速扩大。呼求声最高的要算鹿茸，因为鹿茸具有补益气血，温贤壮阳，强筋壮骨，固崩止带、健脑安神，增强人体免疫力，延缓人体衰老等成效，可促使心脏血管和心肌功能恢复正常，改善贤脏机能，补气血，治虚劳，填精华。恢复及促进精力和性功能，现代生物科学技术证明：鹿茸中含有人体荷尔蒙，胰岛素样生长因子等氨基酸物质。用氨基酸制成的高级保健品，可以增加人体细胞的活力，消除皱纹，恢复青春，促进脂肪代谢，强化免疫系统，增进和恢复记忆，增强男女性能力等
15、成效。假设女子服用，专治子宫虚冷，崩漏，带下及产后贫血。当今时代追求“低碳生活呼声越来越高，人们不再是填饱肚子，而是讲究食品的保健价值，以上分析的鳄鱼、鳄龟、梅花鹿的加工制成品就是最好的保健食品，是任何产品无法替代的。第三章 市场预测一、鳄鱼的开发前景鳄鱼为世界珍稀动物，有着2亿多年历史，与恐龙是近亲，其生理功能奇特，生命力顽强。6500万年前恐龙灭绝，而鳄鱼却生存下来，并繁衍至今，鲜鱼体内有一种能够优化核酸的物质，这种物质氨基酸充满活力，抗病能力加强，同时激活体内的触酶和SOD，有效地去除体内垃圾，从而延缓生命衰老，使之寿命超过龟鳖，平均高达150岁。鳄鱼肌肉内的血红蛋白氨基酸链有着非常奇特的构造，使鲜鱼的血红蛋白携氧量超过其它动物100倍以上，所以鲜鱼虽用肺呼吸，但在水中闭气本领比鲸、海豚高明的多。因此开展鲜鱼养殖对于研究生物进化，繁衍濒危动物，扩大其种群和数量，保护生态环境，探讨其生理在人类医学中的作用，都具有重要意义，鳄鱼有软黄金的美誉。现代科学研究，鲜鱼肉、骨及脏富含蛋白质和人体所需氨基酸，脂肪、碳水化合物，维生素以及多种稀有生物元素，营
