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1、品牌准入管理制度为进一步规范杭州新时代家居生活广场的品牌引入程序，优化准入机 制，提升经营主体和品牌商品的引进质量，加大质量监督治理，保证消费 者的合法权益，爱护广场优良的信誉，特对品牌进场程序规范如下：品牌准入治理规定：进入广场销售的所有品牌商户和品牌商品，均纳 入我广场品牌治理范畴，有关品牌和商户资料由质量治理部统一备案治理一、品牌登记：1、所有进场品牌均须填写品牌预准入登记表，此表由招商部填写， 对品牌的风格、价位、铺货商位、前期的销售情形、来我广场的品牌运营 打算、售后服务标准、商品档次、厂方或代理商联系方式、厂商要求等逐 项填写清晰，并认真考察供应商实力，验证有关证件（即营业执照、税
2、务 登记证、商标注册证、质检报告、托付书或代理证），留存有关销售报表资 料、画册。2、招商部按照商场整体情形，对品牌进行前置把握，将填写好的品 牌预准入登记表及有关资料转交商户部和质量治理部，商户部负责进一 步洽谈，质量治理部及时参与有关索证。二、进场审批1、符合广场招商资质和条件的，由招商（商户）部人员负责填写品 牌进场审批表，各部门确认无误后签字盖章，招商部商户部质量治理 部副总总经理；2、质量治理部按照接到品牌进场审批表后，要对合作条件认真 审核，专门是检查品牌商户的主体资质、所有要求进场的商品索证齐全、 物价合理，具有符合我广场的售前、售中、售后的服务体系情形下，才能 提交到广场主管的
3、副总经理进行审批；3、符合要求的品牌商由广场总经理进行最终审批；4、关于广场力主引入的高端品牌，且有关品牌资料临时不全的，由 商户部在签订合同时向商户收取一定索证保证金，在进场一个月内不齐所 有证照资料，逾期未补齐的，由质量治理部通知商户部扣除商户的索证保 证金；到期补齐的，质量治理部通知商户部退还索证保证金。递三、签订合同1、 品牌进场审批表通过后，由商户部人员负责与品牌商户签订合 同一式四份，补充条款一式两份。基建部负责和品牌商户签订进场 装修协议；2、 审计部负责审批合同文书，并与品牌进场审批表认真核对， 专门是场地租金、质量（信誉）保证金、装修保证金、区域面积、扣率、 促销费、合同期限
4、等要项。3、商户部将审核通过的合同交总经理签批，并加盖广场合同章。将 审批表附上缴费复印件转交财务部；财务部办理品牌进场所须缴纳费用（即 入场费、质量（信誉）保证金、装修保证金等），财务部必须见到缴费凭证 后方可签批。4、商户部负责将有关合同转财务部、质量治理部、品牌商户各一份 质量治理部按照索证进度安排，在索证齐全的情形下办理营业执照。四、品牌商进场1、 品牌进场审批表签署后，由商户部人员给品牌商出具区域平 面图，并通知品牌商将品牌装修立体成效图、平面图、电路图交基建部人 员，由其办理品牌装修方案审批表，并到有关部门审核签字，经总经理 审核签字，品牌商到财务部交纳有关费用，持收据复印件到广场
5、办公室领 取一本商户治理手册，由安全部送交有关材料到消防部门审核、备案后， 品牌商方可进场装修。2、 由品牌商填写主营品牌商品进场登记表，经质量治理部的质量 监管人员验货，杜绝假冒伪劣商品和三无产品的流入，审核签字后交物价 员进行编码，并打印价签，品牌商规范展现商品。新时代家居 生活广场质量治理部08 年10 月有关表格:品牌预准入登记表准入商户姓名联系电话品牌名称产地进驻类别厂家直营 省级总代 市级代理 分销代理个体经营品牌厂商名称品牌厂商地址经营年限联系电话厂商售后服务电话该品牌目前市场经营情形及售后情形备注：本表格的内容填写必须详实、准确、字迹清晰；本表格在招商期间，由招商部进行填写；
6、本表格一式两份，一份由招商部留存，一份交由质量治理部提早参 与品牌索证；品牌进场审批表商户姓名联系电话商位号租赁面积经营品牌名称该品牌在国内或国 际的地位进驻类别厂家直营 省级总代 市级代理 分销代理个体经营该品牌目前市场经营 情形及售后情形招商部商户部质量治理部副总经理总经理招商资质及招商条件招商资质：商户法人或负责人资质： 具有一定的品牌运作体会和品牌营销理念； 具有一定的公司化运作体会和服务意识； 年龄2550 周岁；品牌资质为具有产品生产能力的优秀生产厂商直营品牌； 为浙江省总代理的代理品牌且具有一定知名度； 为杭州市代理的市级代理商代理的品牌且有一定的品牌知晓度； 具有一定品牌经营理
7、念的运作理念的个体经营户 该品牌在我广场为独家经营品牌（五金及水电辅助材料产品除外） 招商政策或条件 租金：租金分楼层和铺位面积及位置偏好，按照平方米进行收取租费 及其市场公共治理费用；质量保证金和信誉保证金 质量保证金按照进驻品牌的单笔成交价值为依据进行核定，信誉保证金统一收取，作为市场日常经营信誉的爱护保证。进驻产品类别质量保证金信誉保证金家居类5万1 万床品3万1万卫浴3万1万陶瓷3万1万实木地板3 万1 万强化地板及其他2万1万门窗3万1万吊顶1万1 万五金1万1万窗帘1万1万壁、布2万1万小型装饰产品及其他1 万1 万质量保证金及信誉保证金的变更条件和约束条件质量保证金作为商户产品质量和质量投诉治理的保证，经营商户在经 营期间，若质量投诉过多，或通过先行赔付通过质量保证金向消费者赔偿 后，并及时进行补充，同时如果年度综合后，经营商户的投诉率过高，按 照投诉次数，按照每次 5的额度增加质量保证金，在需签合同时一并缴纳； 若不进行缴纳的，广场有权停止与商户合同续签，或清除退场；信誉保证金作为商户经营信誉的担保，其中5000 元做为索证信誉保证 金，关于索证始终不全并通过多次追索无效的商户，信誉保证金予以扣除。流程：招商部招商一一质管审核索证一一商户部签订合同一一价格登记备案价签打印装修完成营业
