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1、网吧房屋租赁合同 网吧房屋租赁合同1（1777字）甲方：_（出租方简称甲方）乙方：_（承租方简称乙方）根据民法典甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。（1）甲方将坐落_县（市）_镇_路（弄）_号_楼的商业用房承租给乙方，占地面积_平方，实际使用面积_平方出租给乙方作合法经营场所。（2）房屋租期为_年，日期_年_月_日至_年_月_日止合同终止。（3）每壹年年租金为人民币（大写）_元，小写_元。（4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增_%。（5）房租付款方式：_（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲
2、方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、消防、等等）（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。（8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装潢或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。（9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承担（注：合同终止
3、变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。（10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。（12）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。（13）乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙
4、方概不负责。（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装潢和封口费用由乙方承担。（15）乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，甲方概不负责。（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本合同_式_份，甲乙双
5、方各执_份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。甲方公司名称：乙方公司名称：公司公司法人代表（代表人）签字：法人代表（代表人）签字：联系电话：联系电话：协议合同签订时间：协议合同签订时间：_年_月_日_年_月_日公证单位：鉴证人签字：联系电话：签订日期：_年_月_日网吧房屋租赁合同2（3136字）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。通水、电、暖。第二条 房
6、屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积）。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，若乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋租赁押金为_元（大写_元整），合同终止时甲方如数返还给乙方；该房屋每月
7、租金为_元（大写_元整）。2、 房屋租金支付方式如下：乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁押金及定金_元（大写_元整）。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：租赁前产生的所有费用；租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的
8、使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方可选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋
9、，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（3）拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租
10、赁期满_个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条 甲方违约责任处理规定甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付赔偿弥补乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，应向甲方支付赔偿弥补甲
11、方损失。（1）未经甲方同意，损坏房屋；（2）利用该房屋进行违法活动的；（3）拖欠房租累计_个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定的房租，每逾期一天，则应按房租的_ %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_ %的额度向甲方支付违约金。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的
12、客观情况”。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解或依法向民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、甲方对外要宣称与乙方合营，若有第三方（特指清真寺）干涉经营，甲方负责解决；2、暖气由甲方负责供应，费用不能高于政府核定的价格。第十七条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。自双方签（章）后生效。甲 方：_乙 方：_身份证号：_ 身份证号：_电 话：_ 电 话：_房产证号：_ 签约日期：_年_月_日网吧房屋租赁合同3（2537字）本合同双方当事人：出
13、租方（以下简称甲方）：（身份证号码）：邮政编码：委托代理人：电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：邮政编码：电话：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第号，共层，房屋结构为，乙方租赁房屋共层。面积：平米。第二条：房屋名称：研发综合楼第三条：租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止，共计年。第四条：租金给付方式。租金采用按半年方式给付，每半年租金为万元，该租金于年月日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。第五条：交付房屋期限。1、甲方于年2年月日前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任何情况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。如因甲方原因致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。第六条：甲方对房屋的承诺。1、甲方保证在交接时，该房屋属于甲方自由房屋。2、租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后10日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。本合同继续
