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1、 . . . 迁安市西铺城市棚户区改造项目地下工程防水施工方案编 制 人：审 核 人：批 准 人：编制日期：中国建筑第六工程局目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工组织2四、施工准备34.1 机具准备34.2 材料准备34.3 施工人员组织：34.4 施工条件准备：34.5 技术准备4五、施工方法45.1 底板防水层施工45.2 外墙防水层的施工75.3地下车库顶板防水层的施工95.4 地下室施工缝外防水处理115.5后浇带防水施工115.6 穿墙管防水115.7卷材防水收头做法125.8三面阴阳角处卷材铺贴12六、检查验收126.1 防水材料126.2 防水基层136.3 防水层146.
2、4 防水保护层14七、成品保护措施14八、安全保证措施15九、质量保证措施16图集05J1中地防4做法18图集10J301中单管穿墙、穿顶板防水构造19图集10J301中群管穿墙防水构造20图集05J2中卷材防水收头做法21 / 一、编制依据序号名 称编 号1本工程施工组织设计2本工程多层、高层、地下车库施工图纸3本工程特点、施工现场条件4地下防水工程质量验收围GB502085地下建筑防水构造10J3016地下工程防水技术规GB50108-20087工程做法标准图集05J1-18国家建筑标准设计图集）11G101-19国家建筑标准设计图集11G101-310 地下工程防水05J2二、工程概况
3、本工程为迁安市西铺城市棚户区改造项目，位于迁安市滦河生态城7号岛的西北角，北侧紧邻城市主干道祺光路，东、南、西、北均为七号岛规划道路，安置区与祺光路城市之间相隔30m的城市绿化带与宽为18m的规划辅路。本工程规划用地面积：16.7万平方米，总建筑面积：36.068万平方米，居住总户数：2490户。具体情况见下表。序号项目 主要容1工程名称 迁安市西铺城市棚户区改造项目2工程地点 位于迁安市滦河生态城7号岛的西北角3工程规模5栋12层住宅楼（29#，30#，42#，45#,46#），7栋15层住宅楼（31#，32#，36#，38#，41#，43#，44#），5栋18层住宅楼（33#，34#，35
4、#，39#，40#），1栋16层住宅楼（37#），28栋6层住宅楼（1#，2#，3#，4#，5#，6#，7#，8#，9#，10#，11#，12#，13#，14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#，25#，26#，27#，28#）,2栋2-3层商业与地下车库。总建筑面积为36.068万平方米。4结构形式高层钢筋混凝土剪力墙结构，6层住宅楼为砖混结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构，商业为钢筋混凝土框架结构。5建设单位迁安市城乡建设投资管理XX公司6勘察单位市建筑7设计单位中国建筑标准设计研究院8监理单位嘉鹏工程管理服务9施工单位中国建筑第六工程局本工程
5、高层建筑、多层建筑与地下车库地下防水设计应为二级，设防做法为结构和建筑两道设防，结构设防为底板和外墙为现浇钢筋混凝土自防水板，高层C35,多层和地下车库C30，抗渗等级为P6。地下车库建筑防水做法按照图纸说明，外墙防水做法为1:2水泥砂浆找平，4厚SBS改性沥青防水卷材，50厚保温保护层；底板为4厚SBS改性沥青防水卷材，10厚低标号砂浆，50厚C20细石混凝土保护层；顶板为1:3水泥砂浆找平，4厚SBS改性沥青防水卷材，1.2厚高密度聚乙烯土工布膜，聚乙烯薄膜（PE）隔离层，70厚C20细石混凝土,20-30厚高塑料排水凸片，土工布一层，种植土。多层和高层地下室底板、外墙建筑防水做法采用05
6、J1-1地防4做法，后附本页图集。其中地下室底板防水用料做法为：1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，4厚SBS改性沥青防水卷材，点粘350号石油沥青油毡一层，50厚C20细石混凝土保护层。地下室墙身防水用料做法为：20厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，4厚SBS改性沥青防水卷材，50厚聚苯乙烯泡沫塑料保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴），2:8灰土分层回填。为了规作业和确保工程质量与进度，特制定本施工方案进行指导施工。三、施工组织工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水基层处理和防水卷材施工由专业防水公司分包施工；防水基层施工、防水保护层施工由总承包方负责。根据工程的设计方案，防
7、水施工工序如下：底板垫层放线砌防水保护墙1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂底板4mm厚SBS改性沥青卷材防水层点粘350号石油沥青油毡50厚C20细石混凝土保护层基础底板地下结构施工与验收地下外墙基层处理、水泥砂浆找平刷地下外墙基层处理剂、4厚SBS改性沥青防水卷材50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护层2：8灰土回填分层夯实。对于地下车库还有顶板防水层施工和种植土回填。四、施工准备4.1 机具准备需要的机具有扫帚、小平铲、喷涂机、塑料桶、火焰喷枪、壁纸刀、皮卷尺、钢卷尺、小线绳、白灰粉、弹线盒、刮板、砂轮等。 （1）本工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，材料进场要有产品合格证、产品性能检测报
8、告、材料进场检验报告。 （2）材料进场后按规定做现场检查并取样送交实验室或见证实验室做实验，实验合格后方可使用。检查容包括外观检查、平整度检查、尺寸检查、材料厚度检查与重量检查。检查以同一生产厂家、同一品种、同一标号的产品每小于等于1000卷为一验收批，每一验收批抽取一卷做物理性能试验。取样时切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材试样两块。其材料性能符合设计要求。（3）卷材属易燃材料，存放时避开火源。4.3 施工人员组织防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证书，管理人员需持有上岗证。4.4 施工条件准备（1）基层应平整、牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无
9、尖锐棱角等凸起物。筏板周边砌筑好砖胎模并在侧表面抹10mm水泥砂浆找平层。（2）外墙立面防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：2水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。（3）砌筑好外墙后浇带部位永久性防水保护墙。（4）铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净。（5）表面要顺平，基层表面应充分干燥，含水率不大于9%，阴阳角部位做R=50mm的圆角，阳角用砂轮打磨成R=10mm的圆角，以便卷材与基层粘接牢固。4.5 技术准备（1）施工前认真审查施工图纸，了解和掌握防水施工的重点与难点，查看图纸中是否存在不到
10、位、不完善的地方，与时反馈至，提前解决。（2）组织可能涉与到的分包单位，落实在防水施工中不同单位施工容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。（3）施工前根据图纸、规以与施工方案对施工作业班组进行技术交底，明确细部做法，合理安排施工顺序，确保防水施工质量。五、施工方法5.1 底板防水层施工工艺流程：基层清理、水泥砂浆找平并涂刷基层处理剂 定位、弹线节点部位粘贴附加层大面粘铺卷材与滚压、排气、粘合卷材搭接粘结与封闭和卷材收头固定、密封隔离层、保护层施工。 操作要点：（1）基层清理、水泥砂浆找平并涂刷基层处理剂 ：将基层表面灰尘、油垢、灰浆皮，与灰浆渣等杂质清理干净，同时在凹凸不平处
11、用1：2水泥砂浆找平；在地下工程平面与立面交接处的阴角部位做R=50mm的圆角，阳角用砂轮打磨成R=10mm的圆角，在已清理与干燥的基层表面上涂刷基层处理剂 ，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂或露底，尤其是阴阳角等细部。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。涂刷基层处理剂后的基层干燥后应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。 （2）定位、弹线：在底涂上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线（防水卷材自带搭接线的可以不用弹分格线），严格按粘贴控制线试铺与实际粘铺卷材，以确保卷材沿长向搭接宽度为100mm，沿短向搭接长度为15
12、0mm。根据现场特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。（3）节点部位粘贴附加层：在转角、阴阳角等部位要增贴500mm宽同类卷材的加强层；对于高层和地下车库的集水坑、电梯井和柱坑处，其上下拐角部位也增贴500 宽同类卷材的附加层；在底板后浇带处要增贴附加防水层，每边宽出后浇带垫层上口250mm,总宽2000mm。附加层处粘贴方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持火焰加热器烘烤，待其底面呈熔化状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上。附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。质检人员对
13、此部位专门做隐蔽工程检查。 （4）大面粘铺卷材与滚压、排气、粘合： 1）熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的线，滚展卷材约1m，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面（有热熔胶）手持喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。2）滚粘大面卷材:起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基
14、层面的夹角，喷枪距卷材与基层加热处约0.3m至0.5m，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即与时推滚卷材进行粘铺，后随1人施行排气压实工序。3）滚压、排气、粘合：大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。4）在砖胎模立面满粘防水卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙顶端虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上端，卷材甩槎长度为300mm。甩槎后将卷材压在砖胎模顶部，在砖模顶上用低标号水泥砂浆砌一皮压顶砖以保护防水卷材，待施工竖向墙体的防水工序时再进行搭接。操作应精心仔细将卷材粘贴牢固，否则立面卷材（特别是低温情况下）易产生滑坠。在立面与平面的转角处，卷材的搭接留在平面上，且距离立面不小于600mm。多层住宅砖胎模砌190mm厚，与筏板顶同高，表面抹10mm厚水泥砂浆找平层，贴完立面卷材后抹20mm厚水泥砂浆保护层。高层住宅与地下车库砖胎模砌240mm厚，与筏板顶同高，表面抹10mm厚水泥砂浆，贴完立面卷材后抹20mm厚水泥砂浆保护层。示意图如下： （5）卷材搭接粘结与封闭和卷材收头固定、密封：搭接缝
