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1、厂房租赁协议标准版范本 协议的签署，使全部的交易和活动全部完美化，正当化，对社会的友好起到了不可估量的作用，今天xx就给大家分享一下房屋租赁协议，欢迎阅读学习最新厂房租赁协议范本出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_依据协议法及其它相关法律的要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其正当拥有的厂房租赁给乙方使用的相关事宜，双方达成协议并签定租赁协议以下：一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， 结构_。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自
2、_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应准期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签署租赁协议。三、 租金及确保金支付方法1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_ 元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%_%。3、甲、乙双方一旦签署协议，乙方应向甲方支付厂房租赁确保金，确保金为30天租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其它费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方负担，并
3、在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。3、 租赁期间，甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检验、养护，应提前3日通
4、知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或增设隶属设施和设备的，应事先取得甲方的书面同意，按要求须向相关部门审批的，则还应由甲方报请相关部门同意后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先取得甲方的书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和确保金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应该符合正常使用状态。七、租赁期间其它相关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方全部应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的
5、原因和市政动迁造成本协议无法推行，双方互不负担责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但标准上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再负担，甲方也不作任何赔偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应立即支付房租及其它应支付的一切费用，如拖欠不付满30天，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享受优先权;准期满后不再出租，乙方应准期搬迁，不然由此造成一切损失和后果，全部由乙方负担。八、其它条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止协议而违约，应赔偿
6、乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等相关手续，其费用由乙方负担。4、租赁协议签署后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确定，原租赁协议条款不变，继续实施到协议期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_ 元，同时收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本协议未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商处理。十、本协议一式肆分，双方各执贰分，协议经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)
7、：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日有关厂房租赁协议出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功效及用途1.1甲方将在_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功效为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意，因转变功效所需办理的全部手续由乙方按政府的相关要求申报，因改变使用
8、功效所应交纳的全部费用由乙方自行负担。1.3本租赁物采取包租的方法，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。第四条 租赁费用4.1 租赁确保金本出租协议的租赁确保金为首月租金
9、的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币_元，第3年至第5年每十二个月租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以到时相同位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同约定。每十二个月的_月_日作为每十二个月租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每个月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 负担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本协议签署之前，向甲方支付部份租赁确保金人民币_元，租赁确保金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完成。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全
10、部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议要求负担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁确保金。5.2 乙方应于每个月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方法支付。甲方开户行：_?帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每个月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本协议生效后，甲方开始申办供电增容的
11、相关手续，因供电增容所应交纳的费用，包含但不限于增容，由乙方负担。乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。7.2 乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任，对多种可能出现的故障和危险应立即消除，以避免一切可能发生的隐患
12、。7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方负担。第八条 防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例和_相关制度，主动配合甲方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由乙方负担。8.2 乙方应在租赁物内按相关要求配置灭火器，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级暂时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门同意。8.4 乙方应按消防部门相关要求全方面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检验租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给同意。第九条
13、 保险责任 (也能够没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必须的保险(包含责任险)。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方负担。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完成，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中国的法律、_市法规和甲方相关租赁物物业管理的相关要求，如有违反，应负担对应责任。倘因为乙方违反上述要求影响建筑物周围其它用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府相关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改。改建、装修费用由乙方负担。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结结构成影响的，则应经甲
