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1、目录第一章 综合说明第节 对招标文件的理解第节 公司的承诺第节 编制原则第节 编制说明第节 编制依据第节 适用范围第二章 工程概况第节 建筑特征第节 结构特征第节 建设地点的特征第节 施工条件第节 主要实物工程量第节 工程施工的重点及难点第三章 施工部置第节 总体思路第节 工程总体目标第节 施工组织管理机构第节 主要施工方案的选定第节 总体施工程序第四章 施工准备工作计划第五章 现场文明施工措施第六章 施工现场环保措施第节 现场污水处理及排放设计第节 粉尘、噪音控制措施第七章 工程技术资料管理第八章 工程交验后服务措施综合说明第一节 对招标文件的理解自领取*文化艺术中心工程招标文件后，我公司管
2、理层高度重视，立即组织具有丰富经验的管理人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，充分认识和理解招标文件中所包含的内容，到现场实地勘察，向建设单位招标机构沟通，提出答疑问题。在此基础上，根据本公司的实际情况和工程的特点及规模，积极组织预算人员编制工程预算，施工管理人员和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解，我们能够实现施工组织设计中所叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够充满信心地，在我公司实力的基础上圆满完成工程任务，达到让建设单位及社会各界非常满意的水平。第一节 公司的承诺*文化艺术中心工程是该区重点工程项目，也是该区非常有影响力的工程项目，因此在工程施工中，我公
3、司项目经理部将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，严格贯彻公司质量方针和质量目标，本着对业主高度负责的态度，按施工计划控制工期，合理安排布置，做好施工技术储备和施工资源的配套，确保施工全过程处于受控状态，力求工程成本最低、效率最高、质量最好，并争创优质工程。同时我项目经理部将从全局整体利益出发，积极与建设单位、质量监督部门、监理等相关单位及部门密切配合，协调好内外关系，为项目施工创造良好有利的外部环境。我项目经理部相信在建设单位及上级主管部门的大力支持和各相关单位的帮助指导下，以雄厚的整体实力为依托，保证优质高速完成本工程施工目标，交出让业主满意的作品。第一节 编制原则一、优质高效的原则加强领
4、导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量方针目标，贯彻执行 质量体系标准，积极推广使用三新技术，确保创优规划和质量目标的实现。工程施工过程中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。二、确保工期的原则根据业主对该工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足业主要求。三、安全第一的原则施工组织设计的编制，始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，确定安全措施，落实到位，确保安全生产。四、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对
5、重点工程及难点工程的关键工序进行多种方案的综合比选，再技术可行的前提下，择优选用最佳方案。五、科学配置的原则根据该工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选用施工经验丰富的管理人员，使用专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，选用优质材料，确保人、材、物、设备的科学合理配置。六、合理布置的原则做到合理安排生产和生活场地等布置及文明施工的要求。第一节 编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，对本工程项目的管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、三新技术推广
6、应用、工程档案管理、成品保护措施以及工程技术资料管理等方面因素在编制过程中予以充分考虑，力求使本施工组织设计突出科学性、适用性及针对性，成为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第一节 编制依据本工程施工组织设计依据以下几方面编制：.*文化艺术中心工程施工图纸及所包含的标准图籍。.公司 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。.现行国家有关规范、标准、规程的有效版本。.地方有关建设工程文件的有关规定。.根据工程具体特点、施工现场实际情况、施工条件和自然条件的分析。.结合本公司现有的合格供方、技术、机械设备等资源的配套能力和施工管理经验。第一节 适用范围
7、一、施工范围包括：.地基工程.基础工程.主体工程.装修饰面工程.施工过程中应建设单位、设计单位要求而进行的设计变更、技术处理等二、其他内容：.施工现场的临时布置.为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺.施工现场及周围建筑、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施工程概况*文化艺术中心工程，建筑面积 平方米。由政府投资，某设计院设计。预计*年*月*日开工，*年*月*日竣工。该工程造型新颖别致，意在创造如诗一般美好的城市景观，建成后将成为该城市标志。第一节 建筑特征*文化艺术中心工程，由剧场及其附属用房，电影院，历史博物馆，*艺术俱乐部和部分会议厅组成。地上 层，地下 层，地下室为设备
8、用房及汽车和自行车停车库。建筑主体设计耐久年限为 年。一、平面特征二、立面特征三、主要工程做法部 位名 称使 用 位 置第一节 结构特征一、基础形式本工程设一层地下室，层高 米，局部 米及 米。基础采用钢筋砼预制空心桩，桩端持力层为粉质粘土层，桩径*，有效桩长 米和 米。桩顶设独立承台，承台间设连系梁，地下室底板厚，外墙厚 ，顶板为井字梁结构，板厚为 。二、主体形式本工程主体由两道变形缝将上部结构划分为三个独立的结构单元。其中 区为三层钢筋砼框架结构，檐口高度 米。局部楼板错层，平面均为不规则结构； 区为钢筋砼框排架剪力墙结构，屋面和三片标志性曲面弧墙为空间网架结构局部结合轻钢结构，结构主体高
9、度 米、局部高度 米； 区为五层钢筋砼框架结构，檐口高度 米，平面和竖向较为规则。本工程抗震设防烈度为七度；安全等级为二级，重要性类别为（丙）类；、 区框架抗震等级为三级，构造措施为一级； 区框架和剪力墙抗震等级为二级，构造措施为一级。三、主要材料要求.钢筋：级钢；级钢；级钢；型钢；焊条。施工中钢筋代换必须征得设计人同意，按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行代换，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施的要求。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于。.混凝土：部位及位置砼等级备注基础垫层地下部分（基础）抗渗等级构造柱和圈梁现浇梁板现浇柱
10、、抗震墙楼梯及其他保护层：承台及底板 ；地梁 ；地下室及水池外墙迎水面 ；上部结构：梁柱 ；板 ；剪力墙 。.砌体 以下采用 粉煤灰烧结砖， 水泥砂浆；以上采用 粉煤灰烧结砖，混合砂浆。第一节 建设地点的特征该工程位于*区中心，三面沿街。场地现状为原有建筑拆除，场地经平整后达到设计室外标高。该地区地质情况复杂，根据地质勘察报告其地下水位较高。第一节 施工条件施工现场经平整后方能测量放线，施工用水、用电应由建设单位引入施工现场，水准和坐标应由建设单位会同规划测绘部门引入施工现场附近。施工单位应准备好管理人员安排和各种资源的准备。第一节 主要实物工程量主要实物工程量序号名称单位工程量预制桩根挖土方
11、立方米砼立方米钢筋吨塑钢窗档玻璃幕墙米屋面防水平方米保温层平方米釉面砖平方米内檐花岗岩平方米外檐花岗岩平方米吊顶平方米栏杆米内檐涂料平方米外檐涂料平方米外檐综合脚手架平方米地面地砖平方米第一节 工程施工的重点及难点一、在施工过程中，网架及轻钢结构、玻璃幕墙、给排水、强弱电、消防、电梯、中央空调、舞台音响、灯光、空调制冷机、防火门等工程较多，在施工各阶段都要有专业施工技术和管理上的协调配合，对整个工程的施工进度做好统筹规划，做好各种预埋、预留及交叉作业、成品保护等项工作，同时还应加强与甲方、监理单位的密切协作，加强对现场的管理和调度。二、深基坑支护。三、地下防水工程。四、主体平面形状变化较大，尤
12、其曲线变化复杂，应加强对测量放线的控制。五、柱、墙、板、井字梁类型较多增加了模板工程量和模板支撑体系难点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意柱根部上下层接头位置以及梁柱节点的加固及防止流浆的措施，以保证工程质量。六、井字梁板采用竹模清水砼作法，应注意净空尺寸、阴角角度及模板拼接平整度。七、该工程层高较高应严格控制模板支撑体系。八、防止混凝土开裂。九、屋面防水工程。十、在施工过程中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制，应确保周围行人的安全及居民的日常生活工作不受影响。施工部置第一节 总体思路一、*文化艺术中心工程项目经理部，将严格按我公司 体系文件要求，在施工中创四个一流：即一流质
13、量、一流工期、一流安全生产、一流文明施工工地。二、达到“三高”高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体；高效率建设该工程；高水平、优质建成该工程，一次达标，一次成优。三、坚持“四先”在实施中，用先进的设备，科学的配置来满足设计、规范、业主要求；用先进的技术与工艺来保证质量要求；用先进的组织管理技术，结合该工程特点，统筹考虑，科学安排；用先进的思想观念来统一全体参建职工的认识，不凭老经验、老方法办事，把高标准、严要求全面贯彻到施工的每一环节。创工程独特风格，促进行业施工水平的提高。四、狠抓重点、难点工程对该工程的重点和难点项目，要抓狠、抓住不放，根据以往正反两方面的经
14、验，对可能出现的重大问题，设想各种情况，预设多种方案，发挥我公司施工的整体优势，创出一流水平。五、全过程监测、信息化施工对各道工序进行全过程的跟踪监测，并及时将施工全过程的各类施工信息反馈到施工单位、设计、监理部门，以便更好的指导施工。六、按项目管理法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调指挥，使整个工程自始至终保持最优化组合的最佳工效。第一节 工程总体目标一、工程质量我公司已明确质量目标：确保市优质工程。工程技术资料齐全完备，观感得分率分以上。二、工期确保招标文件工期。三、安全生产防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无食物中毒事故、无重大机械事故“五无”要求。按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。四、文明施工努力做好规范管理，场容，场貌创一流水平，达到市文明工地标准。五、环境保护在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑工场界噪音限值）及其补充规定，减少粉尘污染。第一节 施工组织管理机构一、项目组织管理机构在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的
