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1、工程部技工岗位职责集合 工程部技工岗位职责集合11、确保整个管理项目供水正常，负责给排水系统维修工作。2、检修涂刷消防栓、消防水管、配件、开关、楼道、天台、水池开关、给排水，并做记录。3、检修涂刷，给排水主管道、开关、草地喷淋系统。4、参加供水公司抄表。5、给排水、土木维修工程质量监督。6、参加管理处大型全面检查。7、提出下月给排水维修计划，给排水维修材料计划。8、熟悉强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统、消防及水池水位控制线路等。9、每日巡视供电系统的运行情况，做好记录，发现故障后立即向主管汇报并及时处理。10、检查配电系统的空气开关、断路器、电表等用电设备是否正常运行。11、参加供电公
2、司抄表。12、负责用电线路、电器维修、更换工作。13、处理有关违章。14、参加抄住户电表，计出电度交财务计费。15、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。16、对维修保养及施工中出现的故障及不安全因素及时处理并汇报。17、负责处理业主（住户）水电项目报修处理。18、完成上级领导交办的其它工作。工程部技工岗位职责集合2（一）按计划组织实施项目的工程建设。对项目的工程建设进行全面管理、过程监督。保证按进度、保质量、控成本完成工程计划目标任务。（二）对项目进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理。负责对项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。（三）参
3、加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定。参与和审定主要材料及设备的选型、审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理化建议。（四）处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施。（五）参加对重大质量事故，重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。（六）组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核，参加对重大施工技术问题的攻关。（七）组织人员审查竣工资料，参加公司工程及单项工程的初验，组织竣工验收。（八）负责起草与工程相关的合同。会同公司各部门
4、做好工程招投标工作。（九）负责协调工程建设相关各方的业务关系，负责协调处理现场突发的有关重大问题。（十）参与公司房地产项目发展计划的制定，协助成本及采购管理部、财务部做好工程成本控制，以及销售配合等工作。（十一）完成公司及领导交办的其它工作。工程部技工岗位职责集合31、服从指挥，严格遵守各项操作规程及各项规章制度。2、把安全消防意识贯彻到工作中。3、无特殊原因或理由，请修单不得积压，做好维修记录。4、服务中做到客户至上，微笑服务。5、做好运行记录，认真履行值班制度。6、爱护工具，不得人为损坏工具。7、认真学习本专业的各项技术，熟练掌握各种设备的开闭方法和性能，掌握专业技能。8、加强责任心，在工
5、作中要时刻注意各种设备的工作状态是否正常，不论是本专还是其它专业，及时处理及时报告。9、保持机房、休息室及工作场所的卫生。10、未经专业主管许可，不得私自更改、调整、移动线路、管路设备。工程部技工岗位职责集合41、遵守公司各项规章制度。2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排，按时、按质、按量完成工作。注意安全操作，保证维修质量，尽量作到让业主满意。3、遵守操作维修持程序，作到高效、优质、安全地完成维修任务。4、努力学习专业知识，不断总结维修经验，提高思想素质和技术业务水平，做好各项质量记录。5、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为管理处多作贡献。6、对业主及住户要彬彬有礼，以及时
6、优质的服务为管理处争取荣誉。7、作好工完场清卫生工作，注意节约材料。8、着装整洁，上班要佩挂员工牌，保持管理处良好形象。9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训，努力提高自身修养和维修技能。10、认真完成管理处安排的其它工作任务。工程部技工岗位职责集合5协助工程部主管开展日常工作，执行有关管理制度并贯彻落实，确保物业及所有系统正常运作。熟悉小区规划、房屋结构、公用设施、设备种类、分布，落实设备台、帐、卡记录工作。掌握各类管线走向，位置，使用状况和国家相关安全要求。熟悉设备机组、变配电设施、设备等所有系统的性能、规范、技术参数，操作及运行、维修、保养的方法、规程
7、，随时向主管提供设备运行安全状况。熟悉并按照国家电气安全规定作业，严格遵守设备、设施运行、安全操作、维修保养规程，值班巡查和有关制度。对变配电、发电、照明、消防、自动化抄表、给排水、管道、安防等各系统进行日常及定期检查、维维、护养，以及紧急维修等工作，清楚记录系统相关数据、情况，如电流、电压、功率因素、有功电能、无功电能、温度压力、转速、水位等，并与接班人员办理好交接班工作。负责本物业的土建维修、检查工作，如木制作、吊顶、家具、装饰物、油漆、粉刷，金属材质的加工、更改、焊接等工作。每日对所有电梯、机房等进行例行检查，做好清洁工作；并监管、协助电梯、消防、监控等有关承包公司定期、周期性保养维修及
8、紧急维修工作，并做好工作记录和报告，确保设备运作正常。配合管理服务部做好投诉处理工作，执行对客维修服务规程，服从上级主管的指示、工作安排，并及时反映有关不正常情况。当值时需穿着整齐工服及遵守员工手册，执行物业公司各项规章制度。工程部技工岗位职责集合61、参与项目开发的规划及设计阶段技术文件的.评审。参与对项目规划及设计阶段成本控制的评审，对设计单位的规划设计、建筑设计、市政设计、景观设计等成果文件进行审核，提出合理化建议。2、负责公司与工程技术管理有关的其他工作。3、贯彻执行和检查集团公司的文件、制度、标准执行情况。4、参与开发项目的工程勘察、监理、施工及重大设备供应单位的考察与评价工作。5、负责审查开发项目的工程监理规划、施工组织设计等重要技术文件。参与项目的工程招标工作，各类材料、设备和施工单位进行招投标工作。
