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1、2021最新消防防火封堵工程施工协议范本 建设单位 以下简称甲方 ：施工单位 以下简称乙方 ：风险提醒：发包人的相对义务依据法律要求发包人应办理法律要求由其办理的许可、同意或立案，包含但不限于建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证、施工所需暂时用水、暂时用电、中止道路交通、暂时占用土地等许可和同意。且发包人应帮助承包人办理法律要求的相关施工证件和批件。若发包人因未能立即办理完成前述许可、同意或立案，由发包人负担由此增加的费用和 或 延误的工期，并支付承包人合理的利润。为明确甲乙双方在施工过程中的职责和义务，做到相互协调配合方便顺利完成甲方委托乙方进行的施工工程，根据中国协议
2、法等法律法规要求，结合工程详细情况，经双方协商，达成以下条款，以资双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：_全部需要消防防火封堵的部位。4、协议承包范围内包人工、包材料、包机具、包方法、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包含乙方多种税、费在内。二、工程工期风险提醒：有关实际完工日期的要求当因实际完工日期确实认发生纠纷时，能够以相关要求参考详细情形：工程经完工验收合格的，以承包人提交完工验收申请汇报之日为实际完工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的完工验收申请汇报42天内完成完工验收，或完成完工验收不予签发工程接收证书的，以
3、提交完工验收申请汇报的日期为实际完工日期；工程未经完工验收，发包人私自使用的，以转移占有工程之日为实际完工日期。1、协议工期：总工期为_日历日，开工日期暂定为_年_月_日，详细开工日期以甲方书面通知为准。2、若乙方未按甲方要求的施工进度完成本工程，每延迟一天，乙方向甲方支付￥_元的违约金；工期延迟累计达成10日以上的，甲方有权解除本协议，协议解除后乙方承诺无条件退场。非乙方原因造成的工期延迟，经甲方书面确定后，仅工期给予顺延。三、工程价款及支付方法1、价款1 本协议采取包干单价方法计价，包干单价为：_元/平方米，协议面积为_，总价为人民币_元 大写：_ 。包干单价包含但不限于人工费、材料费 包
4、含主材、辅助材料、周转性材料 、机械费、施工设备费、管理费、施工用水电费、保险费、安全文明施工方法费、检测费、利润、税金、承包商应交纳的多种政策文件要求的费用及本工程所包含的多种风险原因、责任等。2 工程施工用水、用电由总包单位提供接口，乙方自行装表计量，按国家相关部门要求的施工用水、用电计费标准向总包单位缴纳或由乙方和总包单位自行协商缴纳。2、付款方法：1 经过消防部门验收并办理完结算后5个工作日内付至结算总价的97%；2 剩下的结算总价的3%作为质量确保金在一年质保期满无质量问题后一次付清，质保金不计息；3 乙方在收取工程款时，需向甲方提供国家足额正规发票，不然甲方有权顺延付款且不负担任何
5、责任。四、双方权利和义务1、甲方权利和义务。1 甲方按本协议相关条款实施甲方权利，对乙方的工程质量、材料、进度、施工管理进行监督及管理。2 甲方应立即确定相关的方案、图纸，协调和工程相关的问题。3 甲方应立即提供施工所必须的多种资料。4 甲方应主动、立即、主动参加决定相关技术方案。5 甲方应确保施工场地、水、电等方面满足乙方进场需求。6 甲方应根据协议约定向乙方支付工程款。7 甲方在收到乙方所提交的防火封堵施工统计汇报后30天内完成结算。2、乙方权利和义务。1 实施本协议中乙方的相关权利和责任，按协议要求的质量和工期完成本工程的施工。服从甲方及监理对工程质量、材料、进度、安全文明施工等方面的管
6、理。2 从总包单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，和总包单位协商好水电费。3 协议签署后3日内将完整的施工组织设计报监理及甲方确定，按监理及甲方同意的方案组织施工。4 工程需要的材料由乙方供给和运输至现场并确保产品质量，乙方负责材料保管。乙方材料进场前，须提前1个工作日书面通知甲方及监理，进场时经甲方、监理共同验收并作书面统计。5 做好施工安全方法；遵守相关环境保护要求，采取方法控制和防范对环境的污染和危害；做好成品和相邻物品的保护(如房屋结构、多种管线等)；并负担由此造成的一切经济损失及法律责任。风险提醒：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达成协议约定标准的，由发包人负担由
7、此增加的费用和 或 延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达成协议约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达成协议约定的标准为止，并由承包人负担由此增加的费用和 或 延误的工期。五、工程质量及验收标准1、本协议要求的乙方承包范围内的各分部分项工程，按规范规程、验收标准、和地方的相关要求、甲方的要求进行施工和验收，工程质量标准实施国家现行施工及验收规范及成全部地域消防部门的验收标准，最终以消防部门经过验收并出具验收合格证为准。2、乙方所进场的多种原材料、设备必需有出场所格证书，试验、化验汇报单，使用说明，检测、检验汇报和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门能够随机
8、抽检原材料和设备，并有全部对其进行化验、检测 化验、检测的费用由乙方负担 ，不合格的材料、设备不许可进场使用和安装。3、完成全部的工程内容，具有完工验收条件时，乙方按工程完工的相关要求提请甲方进行完工验收。提请完工验收应提供完整的完工资料和防火封堵施工统计汇报汇报各2份。甲方在收到乙方提交的防火封堵施工统计汇报和对应的资料后组织相关单位、部门 包含消防部门 进行验收。风险提醒：对于采购材料和工程设备的义务和责任承包人采购的材料和工程设备不符合设计或相关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或相关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加
9、的费用和 或 延误的工期，由承包人负担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合协议约定的，或因发包人原因造成交货日期延误或交货地点变更等情况的，根据发包人违约的约定办理。六、材料的提供1、工程所需全部材料由乙方购置供给到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购置供给到施工现场 甲方提供的材料设备除外 。2、全部材料设备供给附有出厂合格证实及生产许可证件，并严格根据国家相关部门的要求及要求进行检验，并须符合国家要求的安全和质量标准。3、施工中，因为甲方原因造成工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给乙方合适的赔偿后，不适用的材料设备由乙方
10、自行处理。4、材料设备采取投标文件承诺采取的品牌或同类产品 采取的产品品牌须经过甲方的书面确定 。风险提醒：保修责任的起算工程保修期从工程完工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由协议当事人在专用协议条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应该依据相关法律要求和协议约定负担保修责任。发包人未经完工验收私自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。七、保修责任1、双方约定为：保修期：_年；保修范围：全部施工项目。2、保修期从详细完工之日起算，保修期间发生维修,该维修项目从维修完成之日起另行计算保修期。风险提醒：明确违约责任在签署协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为
11、，并在协议中要求对应的处罚措施，经过明确违约时需要负担的责任，来督促各方真正推行应负担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。八、违约责任1、甲方因本身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超出协议总价的_%。2、乙方因本身原因不能按协议约定的完工日期完工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于协议总价的万分之五违约金，若乙方逾期超出十天仍未能经过完工验收合格的，甲方有权单方解除本协议，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于协议总价的20%的违约金并赔偿甲方所以而遭受的损失。3、乙方必需按本协议及附件、甲方确定的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，确保质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为_元/次。乙方必需在甲方要求的时间内整改完成。4、乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于协议总价的20%的违约金并赔偿甲方所以遭受的一切损失。九、争议处理本协议发生争议，双方协商处理；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。十、其它1、本协议经双方签字盖章之日起生效。2、本协议一式四份，双方各执两份，具相同法律效力。甲方 公章 ：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：乙方 公章 ：签约代表：签约时间：_年_月_日签约地点：
