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1、内部编号：AN-QP-HT110版本/修改状态:01 / 002021杭州房屋租赁合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations Once The Contract Is Signedr They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Contra
2、ct Are Legally Protected And Restricted.甲方：乙方：日期：精制合同系列編号：AN-QP-HT1102021杭州房屋租赁合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理栗事时，为了确定各自的权利 和义务而订立，一旦签订完成需各自迺守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。 资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方（出租人）住址： 身份证:乙方（承租人）住址： 身份证:丙方（中介方）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信 用、等价有偿原则的基础上，经充分协商,同 意就下
3、列房屋租赁事项,订立本合同,并共同 遵守。第2页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110、甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米,房产证号出租给乙方使用。乙方已对甲方所 要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房 屋。二、 该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额（大写）元。四、 该房屋租金年内不变。自第年起,月租金为五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。第3页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书 面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅 自改变房屋的使用性质。八、甲方应
4、保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常 的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因 乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应 立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责 任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失 或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方 阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方第4页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设 备时,应事先征得甲方的书面同意，并
5、按规定 向有关部门办理申报手续后，方可进行。H一、如因不可抗力的原因而使所租房屋 及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二 租赁期内;甲方如需转让或抵押该 房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一 的,甲方有权终止本合同，收回该房屋,由此 而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1擅自改变本合同规定的租赁用途，或利 用该房屋进行违法违章活动的;2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结第5贞/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110构，或损坏房屋，且经甲方书面通知,在限定 时间内仍未纠正并修复的;3未经甲方同意，擅自将房屋转租、转 让、转借他人或调换使
6、用的；4拖欠租金累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起天内，甲 方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交 房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金 三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前 收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方 支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租 的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约 金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租第6贞/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向 甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满”乙方应如期归还该房 屋。如乙方逾期不
7、归还的则每逾期一天应向甲 方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方 应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领 取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领E房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解第7贞/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到 杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手 续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事 人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或 2中打7,未打
8、3的，按选择1对待）1因履行本合同发生的争议,由当事人协 商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲 裁；2因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方 协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符 合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代第8页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110理服务费元，乙方向丙方支付代理服务费J Lo二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签童）乙方（签童）丙方（签章）地址：地址:地址：联系电话：联系电话：第9页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT110联系电话： 委托代理人：委托代理人:委托代理人:_年月日可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here第10贞/共10贞
