水电安装人工合同

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1、分包合同发包人 重庆市长平建筑劳务有限公司（简称甲方）承包人 （简称乙方）为加快工程进度，保证工程质量，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律法规，遵循公平、自愿、互利和守信的原则，双方就金科世界城二期 35#、37#、39#、 49#楼及相应车库工程的安装工程分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：金科世界城二期六标段 35#、36#、38#、39#、49#楼及相应车库工程1.2工程地址：重庆荣昌区昌州路18号1.3结构形式：框架剪力墙1.4具体情况详见图纸二、工分包程承包范围及内容2.1承包范围： 本工程甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的普

2、通水电安装 工程，业主提供的工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。2.2具体工作内容： 所承包工程内所有材料及其辅助材料，在施工现场内的上下车、二次或多次水平、垂直转运、堆码、垂直运输工作，并按甲方要求指定作业；质量安全迎检整改。（含材料，若甲方现场有材料必须把甲方材料用完乙方在提计划购买，乙方提供材料计划要保证不超定额耗量，剩余部分由乙方承担。） 施工图纸中安装内容：依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款及范围；给水、排水、强电、防雷、外墙淋水试练、主体砼排污管等的制作 安装；（含发包人直接分包的工程的预留、预埋，女口：弱电、消防等、）的管道暗埋、孔洞预留等工

3、作（具体以工程施工图及图说、设计变更、技术核定及洽商、图纸会审纪 要和发包人书面通知为准）及与甲方临时配合和设计变更等工作内容。 所需的预留洞口的留设、预埋件、管线槽开凿、补槽、补洞、管口砼吊补及施工 后的现场清理等工作。 施工规范及常规要求。 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 成品保护、设备调试、竣工交验。 文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。 与其它工种的配合施工。 预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用)辿完成相关报验、验收工作，通过政府职能部门验收。组建健全施工管理班子，统筹组织协调本工程施工计划、质量、施工方法等工作。他负责甲方与建设单位办理

4、所承担工程的结算工作。13负责施工中图纸更改、设计变更及竣工图与甲方配合完成。以及上述描述中未包含但实际施工中又存在的其他工序。2.3其它工程(1) 凡甲方及业主要求增加的与本工程的有关工作内容，乙方应无条件接受，所产生的工程量不另行计价。如果乙方不积极组织施工和推迟，甲方则有权安排其他班组施工，乙方不得进行阻扰，所产生费在乙方进度款金额中扣除。(2) 生活场地、施工场地及建筑物清洁卫生，垃圾清理及堆放。安全生产、文明 施工、环境保护所涉及的所有工作内容，乙方范围内勤杂、乙方范围内保卫。(3) 迎接所有单位检查的用工。(4) 半成品、成品保护所涉及的所有工作内容。三、合同工期总工期按建设方、甲

5、方签订的总包合同要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同 步。四、工程质量一次验收合格，按照建设单位标准、达到设计和国家现行质量验收的规范要求。五、承包方式包工、不包料、包机具、包质量、包工期、包文明施工、所有工程配合费、包风险、 民工及管理人员保险超时工作及费用、管理费和利润等。六、工程款的结算及支付 。6.1结算办法：(高层35#楼)按建施图面积按24.5元/卅包干结算,分别单价为： (A)砼主体结构留设、预埋完成 按8元/ m2； ( B)二次砖主体结构留设、预埋，强、弱 电引丝，防雷完成按4.5元/ m； (C)给水、排水安装完成按4.5元/ m； ( D)强、弱电 安装完成按4.5元/

6、 m； E利润及安全风险1.5元/ m； F质保金1元/ m；(洋房38#、 36#、49#楼)按建施图纸26元/ m包干结算，分别单价为：(A)砼主体结构留设、预埋 完成 按8元/ m； ( B)二次砖主体结构留设、预埋，强、弱电引丝，防雷完成按5元/m2； (C)给水、排水安装完成按5元/ m2； (D)强、弱电安装完成按5元/ m2； E利润及 安全风险2元/ m； f质保金1元/ m；(质保二年半，竣工备案之日起)；(2)车库结构 完成按重庆2008定额规则计算面积，按8元/ m?结算，分别单价为结构完成 4元/ m2， 完工支付3元/ m,质保金1元/ m。(质保二年半，竣工备案之日

7、起)6.2支付方式：(1)基础至砼主体结构留设、预埋完成(高层)15层、(洋房)结 构短水按(1) ：6.1条(A)分别单价支付已完工程量70%, ( 2)：按6.1条.(B)、( C)、(D)完成分别单价支付已完工程量 70% (3)： 6.1条.(E)、：工程完工支付单价的 合同范本精选！70% （4）竣工验收支付结算价90%余款竣工验收半年付清（除质保金）;7.1安全文明施工要求七、安全文明施工（1）本工程施工现场必须达到重庆市文明标准化工地要求。（2）乙方注重环保、不乱丢废料和制造噪音，建筑垃圾按甲方要求分类堆放。不得 在现场随地大小便、燃烧废弃物和当地环保部门规定不能燃烧的其他物品。

8、否则，造成 的一切后果均由乙方承担。（3） 双方合同签定后甲方确定 同志为现场安全、治安、防火负责人，乙方确定同志为现场安全、治安、防火责任人。（4）乙方凡在施工现场作业人员，须在进场三天内向甲方提供人员名册及身份证复 印件登记注册，办理暂住手续。中途离场和新进人员须在甲方办理离、进场手续，并对 所属人员进行遵纪守法、治安、防火制度的宣传教育。违者，造成的一切后果由乙方承 担。特殊工种（架子工、电工、电气焊工、信号工等）必须全部持有有效的特殊工种上岗 操作证。（5）凡发生治安纠纷，属乙方内部人员事故、案件，由乙方负责人查办，涉及甲方 人员，乙方则应派员配合甲方查处。对私拿、盗窃施工现场财物的人

9、员，由甲方安全保 卫部门依法处罚并以盗窃物资10倍罚款，情节严重的移交公安机关处理。（6）甲方有权对乙方人员进行防火、治安检查督促，查处违章引起的一切损失由乙 方负责。甲方可对责任人和直接责任人罚款 500到5000元，构成犯罪者，交由司法机 关追究刑事责任。（7）甲方负责对乙方责任人进行安全教育，就有关安全技术措施向乙方交底，乙方 对分（承）包的工程应制定具体的安全技术措施方案，建立自已的安全管理体系，负责 乙方施工中的安全工作，同时接受甲方的监督检查。（8）乙方必须达到甲方制定的安全管理目标。其中伤亡事故控制目标：杜绝死亡和 重伤事故发生，轻伤年负伤率必须控制在 4%。以内。（9）乙方必须

10、建立健全的班组安全组织机构， 设置的专职安全负责人应积极配合甲 方做好现场的日常安全工作。（10）乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员有权要求其退场。（11）乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理办法、 安全管理制度及治安管理条例。（12） 未经甲方质安部同意，擅自将安全防护拆除，甲方处乙方50-200元/次罚款（13）乙方施工现场的操作人员违犯安全操作规程、现场有关安全技术要求和现场 管理制度进行施工，发现一次按 200元/次处罚。八、甲方权利和义务8.1甲方有关部门对

11、乙方进场人员进行质量、安全教育、法制教育、劳动纪律教育。8.2乙方正式上班之前甲方对乙方进行必要的考核和安全技术交底。8.3 负责解决技术问题，协调各施工队伍和工程的配合工作。8.4为乙方提供加工车间用地及安全防护设施，提供施工用水用电接口。8.5有权根据现场情况合理安排赶工的权利，乙方必须给予积极配合。8.6有权要求乙方更换不合格的管理人员及工人（如乙方不按甲方要求时间内更换每天每人罚款1000元直至管理人员按要求到位为止）。九、乙方权利和义务9.1配备水电施工员，在施工项目未完工验收前以上人员未经甲方同意不得私自更换或减少，否则按5000元/人/月处罚。9.2所聘人员必须是年满十八至五十五

12、岁的健康公民，乙方进场人员数量和素质必须达到甲方的要求。9.3乙方必须按甲方的要求（如工程、材料、人数、进场时间）组织人员进场，工 程结束时，需办理有关离场手续。9.4乙方自备机械设备及文明施工所用工具等，由乙方自行保管甲方概不负责。9.5乙方内部要加强教育，提高工人的环保意识。9.6乙方内部的工资发放支付要受甲方代发、监控，并严格执行甲方有关规定。9.7乙方必须签订劳务用工合同，所签订的合同必须交甲方备案。9.8根据甲方提供场地及临设，按安全标准配备安装机械设备。9.9甲方原则上按合同支付进度款，当甲方在进度款支付出现困难的情况下乙方应 积极配合甲方协调解决，该现场未经甲方同意不得出现乙方工

13、人停工、拉闸和围堵工地、项目部办公室，出现一次罚款 5万元/次、天。十、生产及生活用水、用电控制10.1施工现场在无施工作业人员后除安全通道和必须的防盗照明外，其余照明须 人走灯灭。否则，每发现一次处罚 100元。10.2生活区不得有长明灯，长流水，每发现一处处罚100元。10.3生活区用电严禁乱拉乱接，每发现一处处罚100元。10.4生活区用电严禁用电饭煲煮饭，用电烧水，每发现一处处罚200元。10.5施工现场各种机具设备严禁空转，发现一次处罚200元。十一、违约、奖励、处罚条款11.1凡不遵守本合同中任何条款，均视为违约，违约方应支付给对方工程总价5%o 的违约金和对方造成的直接经济损失。

14、11.2乙方出现重大工程质量事故，并造成不良后果，又不及时整改挽回影响受到 上级主管部门勒令停工时，甲方有权终止合同，并劝其退场。乙方中途退场时只能结算 工程的60%其余工程款作为支付给甲方的违约金。11.3乙方未按时向甲方交纳人员花名册、照片和身份证，每延缓一天，给予200 元罚款。11.4乙方进场后，负责人必须常住现场，并配备相应的管理人员。乙方不得无故 中途或私自调换人员，保持队伍的基本稳定。未经甲方同意私自调换人员，经批评教育 屡教不改者，每私自调换一人，罚款 500-1000元。11.5乙方须遵守甲方有关规定，服从甲方项目领导及工长的安排和指挥，不得无 理取闹。提倡协作精神，不允许打

15、架斗殴，吸毒，赌博，嫖娼，如有发生，视情节轻重， 给予500-1000元/次的罚款处理。情节严重者，除给予罚款外，限期退出场。情节极其 严重者，送交公安机关处理。11.6乙方保证按甲方进度计划组织劳动力和材料保证施工计划的完成，属乙方原 因工期每拖延一天罚款500元，提前一天奖励500元或者执行甲乙双方签订的工期责任 状，按相关条款就高不就低的标准执行。11.7乙方不得将本合同的承包工作内容转包他人。否则甲方有权终止合同，选派 其它施工队伍进场施工，且乙方须承担合同暂定价3%的违约金。11.8对不服从管理，不能满足施工进度、质量要求或不重视安全管理的班组和队 伍，甲方有权进行处罚，直至勒令退场，终止合同。11.9乙方管理人员和工人做出有损甲方公司形象的行为，甲方有权处罚直至勒令 退场。11.10乙方中途不履行合同，给甲方造成损失，或消极怠工，不能满足进度，质量 要求，被甲方勒令退场，乙方应按甲方要求出场。11.11所有罚款须在当月进度款中扣除。11.12乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，须无条件返工达到合同的约定质量标准，返工费用由乙方承担。11.13因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金5000元