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1、HF-0201 合同备案编：建立工程施工合同副 本工程名称： 汽车销售店临时安置工程 发 包 人： 哈尔滨城建立集团 承 包 人： 黑龙江二建建筑有限责任 签定日： 黑龙江住房和城乡建立第一部 协议书发包人全称：哈尔滨城建立集团有限责任 承包人全称： 黑龙江二建建筑有限责任 按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、法规、规章遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称： 汽车销售店临时安置工程 工程地点： 哈尔滨道里区西三环立交桥附近北起哈双北路南至空港大道工程内容建立规模、构造特征等： 门式钢架构造 方案或工程立项批准文： 资金来源
2、：、银行贷款 二、工程承包范围承包范围：施工图纸内的所有工程及工程内容、包工包料 三、合同工开工日： 年 月 日开工日： 年 月 日合同工总日历天数 天。四、质量工程质量：合格工程 五、合同价款金额大写： 人民币 ￥： 元最终以财政评审中心结算审定金额为准六、组成合同的组本钱合同的及优先解释顺序与本合同第二部?通用条款?第21款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。?专用条款?中没有详细约定的事项均按?通用条款?执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包
3、人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点：哈尔滨城建立集团 本合同双方约定 法定代表人签字或盖章 后生效并报建立行政主部门备案。发包人：住 所：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：银行：账 ：邮政编码：电子：承包人： 黑龙江二建建筑工程有限责任住 所：黑龙江哈尔滨南岗区学府头道街13法定代表人： 宋玉梁委托代理人： 电 话： 传 真： 银行： 账 ： 邮政编码：电子：建立行政主部门备案： 经办人 备案章 年 月 日第二部 通用条款一、总那么1、词语定义以下词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义：1.1 合同：指
4、发包人与承包人之间为施行、完成并保修工程所订立的合同。合同由通用条款第2.1款所列的组成。1.2 通用条款：指根据法律、法规、规章、相关规定及建立工程施工的需要订立通用于建立工程施工的条款。假如双方在专用条款中没有详细约定均按通用条款执行。1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规、规章及相关规定结合详细工程实际经协商达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.4 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.5 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表其详细人选和职权在专用条款中约定。1.6 承包人：指被发包人承受的具有工程施工
5、承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.7 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工理和合同履行的代表。1.8 设计：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.9 监理：指发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.10 监理工程师：指发包人委托的负责本工程监理的委派的监理工程师其详细人选和职权在专用条款中约定。1.11 造价咨询企业：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.12 造价工程
6、师：指发包人委托的负责本工程造价咨询的委派的造价工程师或者发包人委托的负责工程监理的委派的造价工程师或者发包人自己委派的造价工程师。1.13 工程造价理部门：指有关部门、级以上人民建立行政主部门或其委托的工程造价理机构。1.14 级以上建立行政主部门：指各自治区、直辖建立、各地、建立建委。1.15 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.16 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.17 追加或减少合同价款：指在合同履行生需要增加或减少合同价款的情况经发包人确认后按计算合同价款的增加或减少的合同
7、价款。1.18 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1.19 工程量：指建立工程的分部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的。1.20 综合单价：指完成一个规定计量的分部项工程量工程或措施工程所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业理费与利润以及一定范围内的风险费用。1.21 计价根据：指工程估算指标、概算定额概算指标、计价定额、费用定额、工定额、补充定额、建立工程工程量计价、施工机械台班费用定额、计价定额估价表、人工单价、材料和设备价格以及有关工程造价调整规定等。1.22 工：指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假
8、日计算的承包天数。1.23 开工日：指发包人承包人在协议书中约定承包人开场施工的绝对或相对的日。1.24 开工日：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日。1.25 分包人：指被发包人承受且具有相应资格并与承包人签订了分包合同分包一部工程的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.26 分包工程：指工程中由分包人施行的非主体构造的专业工程。1.27 单项工程：指具有的设计开工后可以发挥消费才能或工程效益的工程。组成工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。1.28 工程内容：指反映工程状况的一些指标内容主要包括工程的建立规模、构造特征等如建筑面积、构造类
9、型、层数、长度、跨度、容量、消费才能等。1.29 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.30 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1.31 施工机械：指承包人临时带入现场用于工程施工的仪器、机械、运输工具和其它物品但不包括用于或安装在工程中的材料设备。1.32 书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.33 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.34 索赔：指在
10、合同履行过程中对于非己方的过错而应由对方承当责任的情况造成的损失向对方提出补偿的要求。1.35 不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1.36 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的从有效开场时计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.37 第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其别人或组织。2、合同及解释顺序2.1以下组本钱合同的是一个合同整体彼此应能互相解释互为说明。除专用条款另有约定外组本钱合同
11、的及优先解释顺序如下：(1) 本合同协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议、工程变更、签证等；(3) 本合同专用条款；(4) 中标书；(5) 书报价书及其附件；(6) 本合同通用条款；(7) 、及有关技术；(8) 图纸；(9) 工程量；10专用条款约定的其他。2.2 当合同内容模糊不清或不相一致时在不影响工程正常进展的情况下由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时按本通用条款第67条争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、及3.1 语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时汉语
12、应为解释和说明本合同的语言文字。在地区双方可以约定使用语言文字书写和解释、说明本合同。3.2 适用法律、法规和规章履行合同间双方均应遵守现行的法律、法规、规章及有关。3.3 适用工程建立发包人提供工程建立或双方在专用条款中约定适用工程建立；没有工程建立但有行业工程建立的约定适用行业工程建立的名称；没有和行业工程建立的约定适用黑龙江地方工程建立的名称。国内没有相应工程建立的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国外工程建立的应负责提供中文译本有异议时以中文译本为准。本条所发生的购置、翻译工程建立或制定施工工艺的费
13、用由发包人承当。4、图纸4.1 发包人应根据工程需要向承包人提供图纸并按专用条款约定的日和套数原那么上不少于6套及时向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承当。发包人对工程有要求的应在专用条款中提出要求措施费用由发包人承当承包人在约定限内履行义务。4.2 发包人对工程有有要求时不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人。5、联络5.1 本合同中无何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、核实、任命、指或表示同意、否认的包括派人面交、邮寄、电子传输等均应采用书面形式且只有在对方收到后生效。5.2 合同中无何处所涉及各方之间的都不应无理扣压或拖延。发包人承包人应在专用条款中约定各方和收件人并按约定发送。收件人应在回执上签署和时间。一方回绝签收另一方另一方以特快专递、挂信等专用条款约定的方式将送至的视为送达。6、工程分包6.1 承包人可以依法分包工
