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1、中国住宅产业化发展模式与投资价值研究咨询报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第1章 中国住宅产业化发展环境与现状分析1.1 住宅产业化的相关概念与定义1.1.1 住宅产业相关概念界定（1）住宅产业的含义（2）住宅产业化的含义（3）国家住宅产业化基地的含义1.1.2 产业化住宅与传统住宅的比较（1）产业化住宅与现有住宅的价值比较1）住宅的性能成本与价值的度量2）产业化住宅的性能与价格变化趋势3）现有住宅的性能与价格变化趋势（2）各阶段产业化住宅的价值优势1.2 中国住宅产业化发展环境分析1.2.1 中国住宅产业化建设的基本条件1.2.2 中国住宅产业化面临的环
2、境分析1.3 中国住宅产业化发展现状分析1.3.1 中国住宅产业化试点示范成果分析1.3.2 中国住宅产业化标准制定现状分析1.3.3 中国住宅产业化推广应用现状分析1.4 中国住宅产业化基地建设分析1.4.1 国家住宅产业化基地建立目标1.4.2 国家住宅产业化基地建设现状（1）已建成31个产业化基地（2）住宅产业化基地的形式（3）国家住宅产业化基地技术创新联盟成立1.4.3 企业主导住宅产业化基地的主要问题1.4.4 企业主导住宅产业化基地建设思路分析（1）企业住宅产业化基地集成建设模式（2）企业住宅产业化基地集成建设发展策略1.5 中国住宅产业化发展存在的问题1.5.1 住宅产业化的认知
3、理念问题1.5.2 住宅产业化的技术缺乏问题1.5.3 住宅产业化的政策配套问题1.5.4 住宅产业化的支持体系问题第2章 中国住宅产业化政策分析与完善建议2.1 住宅产业化政策体系的内涵与制定目的2.1.1 住宅产业化政策的概念与内容2.1.2 制定住宅产业化政策的目的分析（1）有利于产业的进步与升级（2）能够解决市场失灵问题（3）能够缓解技术研发困境（4）顺应低碳节能环保趋势（5）利于公众认识与参与能力的建立2.2 发达国家住宅产业化政策分析及借鉴2.2.1 发达国家住宅产业化政策的制定与实施（1）日本住宅产业化政策制定与实施分析（2）瑞典住宅产业化政策制定与实施分析（3）美国住宅产业化政
4、策制定与实施分析2.2.2 发达国家住宅产业化政策对我国的启示（1）法律法规体系健全（2）住宅模数化与标准化（3）强有力的财政金融支持（4）以示范工程推进住宅产业化发展2.3 中国推进住宅产业化政策措施分析2.3.1 中国住宅产业化的政策实施情况2.3.2 中国住宅产业化政策存在问题分析（1）政策体系的制约因素分析（2）政策实施中的制约因素分析2.4 中国住宅产业化政策制定与完善建议2.4.1 住宅产业化政策法规分析2.4.2 住宅产业化技术政策分析2.4.3 住宅产业化经济政策分析2.4.4 住宅产业化结构政策分析2.4.5 住宅产业化组织政策分析2.4.6 住宅产业化布局政策分析2.4.7
5、 住宅产业化市场竞争政策第3章 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴3.1 发达国家住宅产业化发展模式分析3.1.1 发达国家住宅产业化发展历程与特点（1）日本住宅产业化发展历程与特点1）日本住宅产业化发展历程2）日本住宅产业化发展特点（2）瑞典住宅产业化发展历程与特点1）瑞典住宅产业化发展历程2）瑞典住宅产业化发展特点（3）丹麦住宅产业化发展历程与特点1）丹麦住宅产业化发展历程2）丹麦住宅产业化发展特点（4）法国住宅产业化发展历程与特点1）法国住宅产业化发展历程2）法国住宅产业化发展特点（5）美国住宅产业化发展模式分析1）美国住宅产业化发展历程2）美国住宅产业化发展特点3.1.2 发达国家住宅产
6、业化发展模式比较3.2 中国住宅产业化发展模式的国际借鉴3.2.1 以市场需求为导向3.2.2 以科技进步为前提3.2.3 政府指导是有力的保证3.2.4 住宅产业集团是实施的主体3.2.5 示范工程是实施的综合载体第4章 住宅产业化主体发展模式与路径分析4.1 建筑企业住宅产业化发展模式4.1.1 建筑企业发展模式分析（1）建筑企业发展模式的内涵分析（2）建筑企业发展模式的选择分析1）建筑企业发展模式选择的基础2）不同规模的建筑企业发展模式4.1.2 建筑企业住宅产业化发展模式及路径分析（1）大型建筑企业的发展模式及路径分析（2）中型建筑企业发展模式及路径分析（3）小型建筑企业发展模式及路径
7、分析4.2 房企住宅产业化发展模式与路径案例栖霞建设4.2.1 栖霞建设的发展历程4.2.2 栖霞建设住宅产业化发展现状4.2.3 栖霞建设住宅产业化发展目标4.2.4 房地产企业产业化发展路径基于栖霞建设的经验（1）专业化（2）品牌化（3）定制化（4）信息化（5）国际化第5章 中国重点省市住宅产业化发展模式分析5.1 北京市住宅产业化发展模式分析5.1.1 北京市住宅产业化扶持政策分析5.1.2 北京市住宅产业化推广进程分析5.1.3 北京市住宅产业化领先企业分析5.1.4 北京市住宅产业化的SWOT分析5.1.5 北京市住宅产业化发展策略分析5.1.6 北京市住宅产业化发展规模预测5.2
8、上海市住宅产业化发展模式分析5.2.1 上海市住宅产业化扶持政策分析5.2.2 上海市住宅产业化推广进程分析5.2.3 上海市住宅产业化发展现状分析5.2.4 上海市住宅产业化领先企业分析5.2.5 上海市住宅产业化发展规模预测5.3 深圳市住宅产业化发展模式分析5.3.1 深圳市住宅产业化扶持政策分析5.3.2 深圳市住宅产业化推广进程分析5.3.3 深圳市住宅产业化发展现状分析5.3.4 深圳市住宅产业化领先企业分析5.3.5 深圳市住宅产业化发展规模预测5.4 大连市住宅产业化发展模式分析5.4.1 大连市住宅产业化扶持政策分析5.4.2 大连市住宅产业化推广进程分析5.4.3 大连市住
9、宅产业化领先企业分析5.4.4 大连市住宅产业化发展规模预测5.5 重庆市住宅产业化发展模式分析5.5.1 重庆市住宅产业化扶持政策分析5.5.2 重庆市住宅产业化推广进程分析5.5.3 重庆市住宅产业化领先企业分析5.5.4 重庆市住宅产业化发展规模预测5.6 武汉市住宅产业化发展模式分析5.6.1 武汉市住宅产业化扶持政策分析5.6.2 武汉市住宅产业化推广进程分析5.6.3 武汉市住宅产业化发展现状分析5.6.4 武汉市住宅产业化领先企业分析5.6.5 武汉市住宅产业化的SWOT分析5.6.6 武汉市住宅产业化推进机制分析5.6.7 武汉市住宅产业化发展规模预测5.7 沈阳市住宅产业化发
10、展模式分析5.7.1 沈阳市住宅产业化扶持政策分析5.7.2 沈阳市住宅产业化推广进程分析5.7.3 沈阳市住宅产业化发展现状分析5.7.4 沈阳市住宅产业化领先企业分析5.7.5 沈阳市住宅产业化发展规模预测5.8 合肥市住宅产业化发展模式分析5.8.1 合肥市住宅产业化扶持政策分析5.8.2 合肥市住宅产业化推广进程分析5.8.3 合肥市住宅产业化发展现状分析5.8.4 合肥市保障房住宅产业化情况5.8.5 合肥市住宅产业化领先企业分析5.8.6 合肥市住宅产业化发展规模预测5.9 济南市住宅产业化发展模式分析5.9.1 济南市住宅产业化扶持政策分析5.9.2 济南市住宅产业化推广进程分析
11、5.9.3 济南市住宅产业化领先企业分析5.9.4 济南市住宅产业化发展规模预测5.10 浙江省住宅产业化发展模式分析5.10.1 浙江省住宅产业化扶持政策分析5.10.2 浙江省住宅产业化推广进程分析5.10.3 浙江省住宅产业化制约因素分析5.10.4 浙江省推进住宅产业化发展建议5.10.5 浙江省住宅产业化发展规模预测5.11 黑龙江省住宅产业化发展模式分析5.11.1 黑龙江省住宅产业化扶持政策分析5.11.2 黑龙江省住宅产业化推广进程分析5.11.3 黑龙江省住宅产业化发展现状分析5.11.4 黑龙江省住宅产业化发展规模预测第6章 国家住宅产业化基地发展模式分析6.1 住宅建筑体
12、系型国家住宅产业化基地分析6.1.1 万科企业股份公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业下属公司情况（4）企业主要经营能力分析1）企业盈利能力分析2）企业运营能力分析3）企业偿债能力分析4）企业发展能力分析（5）企业技术研发实力分析（6）企业技术集成能力分析（7）企业住宅产业化模式分析（8）企业住宅产业化项目分析（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析6.1.2 南京栖霞建设股份有限公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业组织架构分析（4）企业主要经营能力分析1）企业盈利能力分析2）企业运营能力分析3）企业偿债能力分析4）企
13、业发展能力分析（5）企业技术研发实力分析（6）企业技术集成能力分析（7）企业住宅产业化模式分析（8）企业住宅产业化项目分析（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析6.1.3 黑龙江省建设集团有限公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业组织下属企业情况（4）企业技术研发实力分析（5）企业技术集成能力分析（6）企业住宅产业化模式分析（7）企业住宅产业化项目分析（8）企业经营状况优劣势分析（9）企业发展目标分析6.1.4 长沙远大住宅工业有限公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业技术研发实力分析（4）企业技术集成能力分析（5）企业
14、住宅产业化模式分析（6）企业住宅产业化项目分析（7）企业经营状况优劣势分析（8）企业发展目标计划6.1.5 黑龙江宇辉建设集团发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业下属子公司情况（4）企业技术研发实力分析（5）企业技术集成能力分析（6）企业住宅产业化模式分析（7）企业住宅产业化项目分析（8）企业经营状况优劣势分析（9）企业最新发展动向分析6.1.6 宝业集团股份有限公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业下属子公司情况（4）企业主要经营能力分析1）企业盈利能力分析2）企业运营能力分析3）企业偿债能力分析4）企业发展能力分析（5）企业技术研发实力分析（6）企业技术集成能力分析（7）企业住宅产业化模式分析（8）企业住宅产业化项目分析（9）企业经营状况优劣势分析（10）企业最新发展动向分析6.1.7 天津住宅建设发展集团有限公司发展分析（1）企业发展概况分析（2）企业主营业务分析（3）企业组织架构分析（4）企业技术研发实力分析（5）企业技术集成能力分析（6）企业住宅产业化模式分析（7）企业住宅产业化项目分析（8）企业经营状况优劣势分析（9）企业最新发展动向分析
