《xxx小学危房改造项目的可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xxx小学危房改造项目的可行性研究报告（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XXX小学危房改建项目可行性研究报告目 录1.总论31.1项目名称31.2项目建设单位及负责人31.3项目建设主管部门31.4项目建设地址31.5项目建设性质31.6项目建设期限31.7项目建设期总投资及资金筹措41.8项目可行性报告编写单位及负责人41.9可研报告编制依据41.10可研报告编制内容51.11项目概况51.12研究结论与建议62.项目背景及提出依据72.1项目提出的背景72.2项目建设概况82.3项目建设单位情况103.项目建设的可行性及必要性114. 建设地址及建设条件144.1建设地址144.2建设条件155. 建设方案175.1建设原则175.2学校现状175.3建设内容
2、175.4建设标准185.5工程方案186.消防256.1编制依据256.2设计原则256.3总图消防256.4建筑消防256.5消防给水256.6电气消防267.项目进度计划及招投标277.1项目进度安排原则277.2项目实施进度计划277.3建设项目招投标278.环境保护和劳动安全328.1编制依据328.2环境保护338.3劳动安全卫生379.组织机构及工程施工与管理409.1组织机构409.2工程施工与管理4010.节能节水4210.1概述4210.2编制依据4310.3设计原则4310.4建筑节能措施4310.5节电措施4510.6节水措施4511.投资估算与资金筹措4611.1编制
3、依据4611.2编制说明4611.3投资估算与资金筹措及投资估算及投资构成分析4712. 社会效益分析5013.结论与建议5213.1结论5213.2建议52附件：XXX组织机构代码证附图：1.总论1.1项目名称XXX小学危房改建项目1.2项目建设单位及负责人建设单位：XXX人民政府负责人：XXX1.3项目建设主管部门XXX1.4项目建设地址XXX小学院内1.5项目建设性质改扩建1.6项目建设期限建设期限: 2012年6月2012年12月1.7项目建设期总投资及资金筹措项目建设期总投资170万元。申请上级投资80万元，地方自筹90万元。1.8项目可行性报告编写单位及负责人编写单位：X法人代表：
4、X单位地址：X 邮政编码：X1.9可研报告编制依据（1）项目建设单位委托编制项目可行性研究报告的委托书（2）中华人民共和国义务教育法（2）全国中小学校舍安全技术指南（3）全国中小学校舍安全实施方案（4）教育部关于进一步推进义务教育均衡发展的若干意见教基20059号；（5）国家计委、建设部颁发建设项目经济评价方法与参数（6）国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版)（7）国家有关城市建设的法律、法规及有关部门颁布的经济技术定额、标准。（8）国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求。 （9）铁岭县白旗寨乡人民政府提供的有关基础数据。1.10可研报告编制内容根据国家对社会
5、事业工程项目可行性研究报告的内容及深度要求，按照建设单位的委托意见，对工程建设的必要性、可行性进行分析论证；对工程方案、建设规模及工程内容、总图布置、建设工期及进度提出方案意见；对项目进行初步投资估算；提出项目经济效益、社会效益和环境影响评估意见，在此基础上作出结论建议。1.11项目概况XXX夹河厂小学距乡中心小学25公里，两个村的学生及幼儿在这所村小学念书，全校共有6个教学班、一个学前班、9名教师、236名学生及幼儿。教学楼建于2004年5月并于同年10月投入使用，建筑面积762平方米，食堂、宿舍300平方米，于1990年建成并投入使用。由于缺乏资金维护，教学楼及附属设施以出现严重问题，楼顶
6、漏雨、棚板脱落、门窗损坏、取暖设施陈旧仍使用土炉取暖，楼内无上下水，校园围墙大面积倒塌，厕所破烂不堪，随时有倒塌危险，现在以严重影响了学校教育教学活动的开展以及师生的人生安全急需改造修整。XXX小学危房改建项目改造总建筑面积762平方米，新建建筑面积280平方米。改造内容包括对原有教学楼内、外墙面、顶棚粉刷，地面维修，门、窗换新，外墙保温，墙体加固，屋面防水改造，电气线路改造，供暖系统改造；新建内容包括新建食堂100平方米、宿舍100平方米及锅炉房30平方米，厕所50平方米。1.12研究结论与建议1.12.1结论实施校舍安全工程是体现我们党以人为本，执政为民理念的重大举措；是坚持教育优先发展，
7、办人民满意教育的战略部署；是贯彻落实防灾减害法，依法履行政府的具体行动。可行性研究认为，本项目建设规模适宜、技术方案合理。1.12.2建议1、注重合理设计。在项目工程设计上，要充分利用现有的地势地形，搞好土建设计，根据其地形状况设计建设方案，同时还应充分考虑原有设施的利用，减少投资成本。2、切实搞好原材料资源的合理配置。鉴于本项目的原材料需要市场供应，而市场价格难于把握，因此要合理配置资源，根据市场行情，建立原材料的合理储备，保证项目建设有序进行。2.项目背景及提出依据 2.1项目提出的背景2009年4月1日国务院总理温家宝主持召开了国务院会议，决定正式启动全国中小学校舍安全工程。会议指出，校
8、舍安全直接关系到广大师生的生命安全，关系到社会和谐稳定。会议决定正式启动全国中小学校舍安全工程。从2009年起，用三年时间，对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合其他防灾避险安全要求。其他地区按抗震加固、综合防灾要求，集中重建整体出现险情的危房、改造加固局部出现险情的校舍，消除安全隐患。资金安排实行省级统筹，市县负责，中央财政补助。2009年中央新增专项资金80亿，重点支持中西部地震重点监视防御区及其他地质灾害易发
9、区的校舍安全工程。会议要求各地要切实加大对中小学校舍安全工程的投入，列入财政预算，确保资金及时到位，防止学校出现新的债务。要在对校舍全面排查鉴定的基础上，科学制定规划和方案，突出重点，分步实施。要严格工程质量安全管理，建立健全所有中小学校所有校舍的安全档案。会议强调，全国中小学校舍安全要实行全过程社会监督，技术标准、实施方案、工程进展和实施结果等向社会公布，所有项目公开招标，建设和验收接受新闻媒体和社会监督，确保将学校建设成最安全、家长最放心的地方。按照国务院及教育部的部署，遵照辽宁省中小学校舍安全工程实施方案的统一安排，铁岭市教育局组织各方面专家对全市中小学学校进行全面排查。为了提高铁岭县中
10、、小学对各类自然灾害的防灾避险能力，保证学校校舍达到抗震设防标准，切实搞好铁岭县中、小学的校舍安全工作，拟对XXX小学实施改扩建工程，特提出本项目。2.2项目建设概况2.2.1项目选址XXX夹河厂小学危房改建项目位于XXX村，XXX小学院内。2.2.2建设条件（一）自然条件XXX属温带大陆性季风气候。冬季寒冷干燥，夏季温热多雨，日照丰富，干湿季节分明。全县年平均气温6.8摄氏度，最热月为7月，最冷月为1月。年极端最高气温为37.6摄氏度，年极端最低温度为41.7摄氏度。全县年平均降水量为655.3mm，夏季暴雨多出现在7、8两月。降水盛行风向为西南风，最大风速为26.3m/s。全县平均相对湿度
11、为65。（二） 工程地质条件（1）地质构造XXX位于辽河平原和辽东丘陵的交界地带,具有平原与山地双重地质构造。地面土层物理为花岗片、麻岩构成，其它一般地层为亚粘土，厚度为0.81.5m,由东向西减薄。（2）地势地貌XXX地处辽河低丘平原区，地势较为平坦，海拔高度一般在200米左右，略呈北高南低，东高西低之势。（3）水文地质地下水离地表一般为1.63.5米，河滩及台地在地表下一般为0.52.0米，靠山脚一般为3.55.0米，其运动规律为地下水补给河水，只有汛期时沿河两端为河水补给地下水。（4）地震地震一般烈度为7度，按7度设防。2.3项目建设单位情况XXX小学教学楼始建于2004年，平房建于19
12、90年，距乡中心小学25公里，两个村的学生及幼儿在这所村小学念书，全校共有6个教学班、一个学前班、9名教师、236名学生及幼儿。3.项目建设的可行性及必要性不久前颁布的中华人民共和国防震减灾法、建筑工程抗震设防分类标准和城市普通中小学建设标准等法律法规，对政府在中小学校舍建筑安全中的有关责任做了明确规定。实施中小学校舍安全工程关系到广大师生的生命安全，关系到亿万家庭的和谐幸福。温家宝总理在2009年政府工作报告中郑重承诺，在全国实施中小学校舍 工程，把学校建设成最安全、家长最放心的地方。第一，组织实施好校舍安全工程是一项限时限量必须完成的政治任务。国务院批准的辽宁省中小学校舍安全工程实施方案明
13、确规定，工程目标是“在全国中小学开展抗震加固、提高综合防灾能力建设，使学校校舍达到重点设防抗震标准，并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、台风、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求”。工程的主要任务是从2009年起，用三年时间，对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力。其他地区按抗震加固、综合防灾要求，集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C级校舍，消除安全隐患。可见，这项工程是每个省市都有的，这项工程，不仅温家宝总理代表国务院做出了郑重
14、承诺，国务院文件也做出了明确规定，将目标和任务具体化了。这是一项有时间要求，质量保证的重要任务。只有全社会共同努力，抓紧工作，才能确保3年实现工程目标，时间非常紧迫。尤其是我们北方寒冷地区，受气候条件限制，冬季施工困难，有效工期短，及其需要加快进度。如果到期不能完成任务，工程目标不能实现，将会使政府失信于民，作为这项工程的组织实施者，如果因为我们制定的政策措施不到位或工作努力不够而影响工程的实现，我们是要承担责任的。第二，校舍安全工程是一项人命关天的工程，是一项等不起的工程。我国是一个地震、洪涝、山体滑坡、泥石流、台风等自然灾害频发的国家。据统计，全国地震重点监视防御区和七度以上地震高烈度区共
15、包括1850个县，覆盖了超过60%的国土面积。位于地震重点监视防御区和七度以上地区中小学校舍面积数达8.75亿平方米，占全国中小学校舍面积总数的64%。现有中小学校舍，C、D级危房存在较多，且达不到新的抗震设防和防灾要求。特别是90年代以前及普九早期建设的校舍，问题更加严重。有些虽然进行过修缮但仍有部分不符合抗震设防标准，中小学校舍安全存在的隐患时刻威胁着广大在校师生的生命安全，因此必须尽早进行抗震加固或迁移避险，否则，一旦发生自然灾害，后果不堪设想。第三，实施校舍安全工程也是国家拉动内需的重大战略决策。在世界金融危机的背景下，集中投入专项资金全面加固改造中小学校舍，对拉动内需促进经济稳定增长将起到积极推动作用。中小学校舍既是民生
