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1、单位国有房屋租赁合同房屋租赁合同合同签订时间：年月日出租方：梁山县经济投资管理中心承租方：依据中华人民共和国合同法、山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法及有关法律法规和规章制度，甲乙双方在平等、资源的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于梁山县路号该房屋：建筑面积共计平方米，使用间数间甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼第二条租赁期限房屋租赁期限年月日至年月日止租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还得，甲方有权收回所租赁房屋甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原批
2、准机构批准，双方另行签订租赁合同第三条租金、租金支付期限及方式租金租金总额为：人民币：元1支付期限：先交费后使用，租金一次性付清第四条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为：，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租或分租给第三方乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任第五条房屋维护及修缮乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏，费用由乙方承担乙方装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全第六条房屋使用的有关费用租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费等一切费用均有乙方承
3、担第七条房屋交付及交还的期限、方式及验收交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收交还：乙方应于租赁期满或合同解除后将房屋全部交还甲方，甲方予以验收按合同约定，乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处臵第八条合同解除的条件有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，甲方只退还本合2同未执行部分的租房款，不计利息2、因不可抗拒的自然灾害导致毁损、无法继续使用的；3、非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形甲方有下列情形的，乙方有权解除本合同：1、交付的房屋不符合合同约定影响乙方正常使用乙方有下列情形之一的，甲
4、方有权解除本合同：1、不支付或不按照约定支付租金：2、不支付或不按约定支付应由乙方负担的各项费用；3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋用途或转租分租给第三方；4、违反合同约定对原房屋擅自改变主体结构，增设他物或不承担维护责任致使房屋或设备设施损坏；5、利用该房屋从事违法活动第九条违约责任甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；乙方违反合同约定使用或维修房屋给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；乙方逾期不向甲方支付租金，除应如数补交外，还应支付应付金额20%的滞纳金第十条合同争议的解决合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院起诉3本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
