机制砂产业基地项目可行性研究报告(DOC 140页)

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1、泓域咨询 / 机制砂产业基地项目可行性研究报告机制砂产业基地项目可行性研究报告规划设计 /投资分析 /产业运营报告摘要说明城镇化过程当中每平方米建筑需耗用 1.2 吨左右的骨料，假如以人均 住房面积 30平方米计算，将来一亿人口的安置所需 30 亿平方米的住房面 积，所需建设骨料 36 亿吨，而且该数值尚不包含城市化基础设施整套建设 骨料用量，由此不难窥探出新型城镇化建设拉动的海量骨料要求。天然沙资源的枯竭与各种限制，开采难度不断加大，即使开采出来， 不但利润打了几折，并且沙子粒度和产量控制不了，与建筑用沙很难匹配。 机制砂是把石料打碎成沙子，通过控制机器的出料口来控制出料粒度，并 且能够大规

2、模生产，加工原料比较充足，可以是河卵石、花岗岩等石头， 也可以是建筑垃圾、混凝土等，可以充分满足市场对沙子量和成品规格的 要求，比较好卖。该机制砂项目计划总投资 18342.10 万元，其中：固定资产投资14510.41 万元，占项目总投资的 79.11%；流动资金 3831.69 万元，占 项目总投资的 20.89%。本期项目达产年营业收入 36612.00 万元，总成本费用 28436.70 万元，税金及附加 362.47 万元，利润总额 8175.30 万元，利税总额 9665.40 万元，税后净利润 6131.48 万元，达产年纳税总额 3533.93 万 元；达产年投资利润率 44.

3、57%，投资利税率 52.70%，投资回报率 33.43%，全部投资回收期 4.49 年，提供就业职位 706 个。长久以来，我国建筑所用的砂石主要是河砂，但是城镇化建设和一大 批重点建设工程对砂石的技术要求不断提高，能满足其要求的天然砂石数 量却越来越少，甚至没有。为了补充砂石市场的刚性需求，必须寻找新的 更好的资源来替代。机制砂石成了建设用砂的优选。近些年，在我国经济和基础设施建设迅速发展的推动下，机制砂时代 来临，人工制砂行业取得了突破性进展，我国经济建设稳步提升。机制砂 的出现无疑为建筑行业带来了一股春风，颠覆了建筑行业传统模式，代替 人工砂成为了建筑业的重要资源。机制砂产业基地项目可

4、行性研究报告目录第一章项目总论第二章项目市场研究第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供应第八章工艺技术方案第九章项目平面布置第十章环境保护第十一章项目职业保护第十二章项目风险第十三章节能方案第十四章项目实施安排第十五章项目投资估算第十六章项目经营收益分析第十八章项目评价结论附表 1：主要经济指标一览表附表 2：土建工程投资一览表附表 3：节能分析一览表附表 4：项目建设进度一览表附表 5：人力资源配置一览表附表 6：固定资产投资估算表附表 7：流动资金投资估算表附表 8：总投资构成估算表附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表 10：折旧及摊销一览表附表

5、 11：总成本费用估算一览表附表 12：利润及利润分配表附表 13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景长久以来，我国建筑所用的砂石主要是河砂，但是城镇化建设和一大 批重点建设工程对砂石的技术要求不断提高，能满足其要求的天然砂石数 量却越来越少，甚至没有。为了补充砂石市场的刚性需求，必须寻找新的 更好的资源来替代。机制砂石成了建设用砂的优选。机制砂是指通过制砂机和其它附属设备加工而成的砂，成品更加规则， 可以根据不同工艺要求加工成不同等级和大小的专业工业用砂。相较于天 然砂石，机制砂拥有的优势有：机制砂比天然砂更具优势，从原料上看有多重矿物成分可选择，品质 上有较高的表面能和亲水

6、性，有完整的级配。而且高技术机械化的生产方 式，更加保证了机制砂产品的质量稳定和可调控性。采用机制砂不仅节能环保，还能为客户节约原材料成本。相比天然砂， 机制砂成本下降 50%，并且使用高质量机制砂生产出的预拌砂浆性能优于天 然砂，更重要的是配制预拌砂浆的综合成本可下降了30%-50%。这在预拌砂浆企业初期资金紧张，成本高企的环境中尤其关键。国外的机制砂发展起源于 20世纪 60年代，现已形成形成一整套“散 装水泥机制砂预拌混凝土 / 预拌砂浆建筑垃圾破碎制作机制砂”的 循环回收产业。适当分选与加工的尾矿，大量的建筑垃圾以及炉渣、矿渣、水渣等工业固体废渣都可以通过高效破碎机进行加工，用来做机制

7、砂骨料。这样既缓解了环境污染问题，又提高了资源利用率，产生了新的砂源，符 合循环经济和科学发展观的要求。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。3、建设项目经济评价细则（ 2010 年本）。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称机制砂产业基地项目四、项目承办单位xxx 公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某经济园区 , 地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积 56788.38 平

8、方米（折合约 85.14 亩），土地综合 利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照机制 砂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积 56788.38 平方米，建筑物基底占地面积 39570.14 平方米，总建筑面积 57356.26 平方米，其中：规划建设主体工程 44852.67 平方米，项目规划绿化面积 3548.71 平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：机制砂 xxx 单 位 / 年。综合考 xxx 公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、 产能发展需要、技术条件、销售渠

9、道和策略、管理经验以及相应配套 设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、 xxx 公司的投资 能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水 线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目 标。八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资 18342.10 万元，其中：固定资产投资 14510.41 万元，占项目总投资的 79.11%；流动资金 3831.69 万元，占项目总投 资的 20.89%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入 36612.00 万元，总成本费用 284

10、36.70 万元，税金及附加 362.47 万元，利润总额 8175.30 万元，利税总额 9665.40 万元，税后净利润 6131.48 万元，达产年纳税总额 3533.93 万 元；达产年投资利润率 44.57%，投资利税率 52.70%，投资回报率 33.43%，全部投资回收期 4.49 年，提供就业职位 706 个。九、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进 研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技 技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和 品牌发展。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支

11、持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领 域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司通过了 GB/ISO9001-2008 质量体系、 GB/24001-2004 环境管理 体系、 GB/T28001-2011 职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认 证，并获得 CCIA 信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统 集成三级资质。 公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、 销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优 势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用， 采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管

12、理倾注了强大的精 力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理 工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务 全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立 多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企 业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升， 这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。（二）公司经济效益分析泓域咨询/机制砂产业基地项目可行性研究报告上一年度，XXX实业发展公司实现营业收入22899.21万元，同比增长31.63%（ 55

13、02.74万元）。其中，主营业业务机制砂生产及销售 收入为19196.84万元，占营业总收入的 83.83%。根据初步统计测算，公司实现利润总额4974.12万元，较去年同期相比增长1176.85万元，增长率 30.99%；实现净利润 3730.59万元， 较去年同期相比增长 711.80万元，增长率23.58%。十、主要经济指标主要经济指标一览表骨口. 序号项目单位指标备注1占地面积平方米56788.3885.14 亩1.1容积率1.011.2建筑系数69.68%1.3投资强度万兀/亩170.431.4基底面积平方米39570.141.5总建筑面积平方米57356.261.6绿化面积平方米3

14、548.71绿化率6.19%2总投资万兀18342.102.1固定资产投资力兀14510.412.1.1土建工程投资力兀4529.332.1.1.1土建工程投资占比力兀24.69%2.1.2设备投资力兀6659.132.1.2.1设备投资占比36.31%2.1.3其它投资万兀3321.952.131其它投资占比18.11%2.1.4固定资产投资占比79.11%2.2流动资金万兀3831.692.2.1流动资金占比20.89%3收入万兀36612.004总成本万兀28436.705利润总额万兀8175.306净利润万兀6131.487所得税万兀1.018增值税万兀1127.639税金及附加万兀362.4710纳税总额万兀3533.9311利税总额万兀9665.4012投资利润率44.57%13投资利税率52.70%14投资回报率33.43%15回收期年4.4916设备数量台（套）11617年用电量千瓦时761016.2018年用水量立方米38154.3219总能耗吨标准煤96.7920节能率26.46%21节能量吨标准煤39.5322员工数量