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1、2023年小区管理岗位职责篇 书目 某小区管理处行政主管岗位职责 小区管理处行政主管岗位职责 行政主管在管理处主任的领导下,全权负责办公室的经营管理工作,带领全体员工努力工作,完成主任交付的各项任务和目标。主要职责如下: 1、负责综合处理管理处人事、行政、后勤、财务工作,带领部门全体人员不断进取创新,寓管理于服务之中。 2、负责接待外来来访客人,并协作主任接待重要客人。 3、做好管理处办公例会的会议记录。检查、落实主任各项批示和管理处工作例会决议的贯彻执行状况,并刚好反馈给主任。 4、负责规范、完善管理处人事行政管理制度,结合部门详细状况,制定管理处人事管理、人员储备、人员调配方案并报主任审批
2、,确保符合管理处发展之须要。 5、负责监督落实管理处各类人员工转正、离辞职手续和有关劳动用工手续的刚好正确办理。 6、负责后勤、仓库、食堂管理工作的支配、检查,并提出合理化建议报主任。 7、负责本部门职员的住房申请、调配工作;每月15日依据职员考勤,制定职员应扣水电费、房租清单,负责职员公休加班费的制作并报批。 8、负责主任交办的其他各类工作。 某小区会所经营部球场管理员岗位职责 小区会所经营部球场管理员岗位职责 1.签到上岗前应先作自我检查,做到仪容、仪表端庄、整齐,符合要求。 2.清洁场地,校正球网高度,查点球拍和球,发觉损耗和损坏时要刚好补齐。 3.端正地站在门口适当位置迎接客人。 4.
3、见到客人主动打招呼问好,主动介绍球场规则。 5.在客人运动时,应端正站立一旁,以便为客人供应服务。 6.留意视察客人运动状态,主动供应技术指导。 7.依据客人要求,礼貌、周全地供应做裁判或记分服务。 8.依据客人的消费状况作好登记收费工作。 9.驾驭会所球场基本规则和记分方法,有适当示范实力。 10.坚守岗位,不得擅自离职守,坚持巡察,关注客人的须要,刚好为客人供应服务。 11.客人离别时,要亲切与之告辞,并刚好整理清洁场地,打算迎接下一位客人。 12.营业结束时,要整理和清洁场地,摆放好各类用品,关闭门窗和灯火,并做好交班记录。 某小区管理员岗位职责 小区管理员岗位职责 1、依据公司工作安排
4、,详细落实各项工作任务。 2、负责新楼宇的验收、接管、移交等其它工作。 3、督促检查本辖区内的机电设备、设施,消防平安,治安秩序、环境卫生等管理工作。 4、负责档案资料的收集、存放,仔细填写各种登记记录。 5、定期或不定期的对辖区的各岗位工作状况进行检查评比,并按公司制订的奖惩方案实施奖惩。 6、督促检查本辖区内的收费状况,在规定的期限时间内刚好上交公司财务。 7、负责接待业主的来访,投诉,负责处理业主反应的各项工作,如不能刚好处理的问题,应向业主说明其缘由,取得业主谅解,做好回访工作。 8、负责本辖区内业主和物管人员的报警,并刚好启动事故处理程序,降低损失。 9、定期组织开展小区文化消遣活动
5、。 10、完成领导交办的其它工作。 小区管理处主任助理岗位职责范本 小区管理处主任助理岗位职责 主任助理是在管理处主任的干脆领导下,帮助经理开展管理处内部事务管理及住户沟通、来访接待工作,其主要职责如下: 1 帮助主任制定和完善部门内部的各项管理制度。 2 负责对办公室工作的支配、实施及检查,每天组织召开工作晨会,刚好了解信息、处理工作难点及工作中存在的问题,主动实行各种措施予以改进,并刚好向主任汇报工作质量与进度。 3 负责组织开展管理处的内务检查工作。 4 帮助主任对各类人员工作效绩进行公正合理的考评。 5 每周五负责汇总各班组本周工作总结,制定下周工作安排。 6 负责检查、监督办公室各项
6、工作的开展。定期检查财务工作,监督各部门工作安排的完成状况,刚好通报主任。 7 帮助主任与住户之间的沟通联络,接待住户的来访,阅办和处理住户的信函,并做好记录,处理住房投诉事宜,做到件件有回音。 8 每半年发放并收集住户看法调查表,将住户反馈信息统计汇总给主任,以改进服务质量,并视状况协作主任召开住户恳谈会。 9负责管理处公章、法人托付书、介绍信等的管理工作,并做好相关的质量记录。 小区棋牌室管理员岗位职责内容 1、开放前确定场地干净并完成打算工作。 2、接到通知后引导客人进入场地,并预备好棋牌,茶水等服务。 3、客人运用时间内必需亲密关注状况,供应客人须要的服务,处理发生状况,不能处理的刚好
7、通知上级或联系相关部门。 4、开放时间要做好物品保管工作。 5、预定客人时间将至时提前3分钟通知客人,如客人需延时运用,必需确定之后时间无人等候方可加时,否则请客人另定时间运用,并做好说明工作。 6、客人运用时如违反相关运用规定,管理员需礼貌进行制止。 7、客人离场后需刚好检查棋具是否损坏、缺少,尽可能找到责任人,如无法确定破坏者,刚好报损。 8、做好收钱买单工作,并对室内卫生进行清理。 9、无人运用时应关闭门窗,切断电源。 10、班后仔细、照实填写工作日志。 小区装修返修管理岗兼岗位职责 小区装修、返修管理岗(兼)岗位职责 装修返修管理岗在客户服务中心经理的干脆领导下及工程技术主管指导,负责
8、小区装修申请的审批和装修管理工作。其主要职责如下: 1.熟识国家家庭居室装修管理规定的内容及相关消防条例、法规。 2.熟识小区房屋结构、管线走向状况。 3.负责装修申请表、装修设计方案的审核并严格根据装修申请项目进行验收。 4.每天根据公司要求对装修户进行巡查,发觉违规行为开具通知单,并跟踪处理结果。 5.依据小区实际状况,不定期向商户宣扬装修小常识及装修验收法规常识。 6.加强业务学问的学习,不断提高自身的业务素养和业务技能,遵守公 司规定和职业道德,在同客户接洽过程中,留意仪态、方式,维护公司形象。 7.负责小区工程遗留问题(如:公共设施、环境配套的返修工作、支配施工单位整改,并负责检查验
9、收)。 8.对返修工作人员行为监督,发觉不良行为刚好订正。 9.负责空置房的管理,并确保空置房内各设施完好。 10.负责返修人员对空置单位的返修工作,刚好跟踪返修钥匙的发出、收回。 11.接到报修刚好通知施工单位责任人,对已完成的返修工程,需前往现场查实确认工作完毕,并由施工方负责人签字确认。 12.听从公司支配的节假日及其他时间的值班工作,完成领导交办的其他工作。 小区管理处主任助理岗位职责（3） 小区管理处主任助理岗位职责(三) 在主任的干脆领导下,帮助主任管理日常工作: 1.0对分管工作实施的监管,仔细落实主任下达的工作任务,并向主任反映管理中所存在问题和提出合理化建议。 2.0帮助管理
10、处主任做好分管工作的长远规划,年度安排和季度(月)作业安排的编制并帮助主任组织实施。 3.0负责分管范围内的各项工作,并组织监督和检查,组织业户看法调查分析工作,对存在的问题提出改进看法和建议。 4.0负责所分管范围内各项工作的优化管理,提出合理化建议,收集、整理、上报,推行技术革新和相应设施设备的改造。 5.0组织日常培训;支配内勤工作,关切员工的工作和生活。 6.0帮助主任处理各班组间的工作,对紧急状况作出正确推断和处理,对职责范围内的工作因决策不力、领导不力造成的投诉、事故和损失负责。 7.0接受管理处主任托付,在主任不在职期间代行主任职责。处理管理处与有关部门的业务和关系, 8.0完成
11、主任交办的其它工作。 小区楼宇管理员岗位职责（8） 小区楼宇管理员岗位职责(八) 一、严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度,执行服务中心/管理处行政管理守则等各项管理服务制度和程序。 二、帮助主管完成各项管理服务工作。 三、热忱接待和受理业主的来访、查询、托付和投诉等事宜,根据工作程序为业主办理入伙、验房、交房手续。 四、协作主管做好小区内的清洁卫生、环境绿化和家政服务等工作。 五、协作主管开展小区文化活动。做好小区业户会所的各项管理工作。 六、负责小区每日楼宇清洁、绿化的巡察、检查工作,发觉问题刚好处理或向楼宇主管、服务中心/管理处主任汇报。 七、帮助主管刚好地做好本岗位各项管理服务工作的
12、记录和台帐。 八、仔细学习物业管理学问,熟识和驾驭小区楼宇结构、公共设备设施性能、管网及住户的基本状况,主动参与公司、服务中心/管理处的业务培训,不断提高业务素养和处理问题的应变实力。 九、刚好完成领导交办的其它任务。 某小区环境管理部主管岗位职责 jt小区环境管理部主管岗位职责 a、依据小区的环境规划,制定小区环境整体养护的年度、季度、月度安排,营造小区良好居住环境,搞好小区绿化和清洁卫生; b、对绿化工作和保洁工作,按人分区划片包干作业管理,做到员工之间任务划分清晰,责任明确,检查考核标准公开,奖惩兑现; c、负责定期组织员工培训,提高员工的政治素养,业务技能和工作效率; d、常常巡察检查
13、员工现场工作状况,随时驾驭小区内绿化状况和清洁状况,必要时到现场督导员工操作; e、对小区内各种环境标识牌及人文景观的布置等提出合理化建设性看法和观点,提高社区环境文化品位。 f、定期开展小区的消杀工作,并严格根据消杀安排检查和监督消杀工作; g、合理限制本部门各项费用,广开增收渠道; 小区物业管理处内部各岗位职责 小区物业管理处内部管理制度(各岗位职责) 1、物业处经理岗位职责 a.应主动协作、支持公司正副总经理和管理部、财务部的监督、检查工作; b.熟识并执行各项有关政策、法律、法规及公司的各项规章制度; c.带领各岗位人员进行小区验收,做好小区的各项管理工作及经济核算工作,完成公司下达的
14、经济指标; d.做好员工管理工作,检查各岗位人员完成任务状况; e.激励员工主动学习专业学问,留意选拔有潜质的员工,对业绩差的人员提出调整或赐予处分的看法; f.关切小区管委员会建设,并接受管委员会监督,共同搞好管辖区的各项工作; g.协作街道、派出所、物业办等相关部门做好相应工作及其他上级交办的工作; 2、经理助理岗位职责 a.负责本中心职责范围内工作的策划、指导、监督、把关; b.负责每月向管理处经理提交本中心工作安排及工作总结; c.负责对本中心员工各类考核; d.向管理处经理提交各岗位用人安排; e.接待来访住户,对住户的投诉刚好处理;投诉处理率99%; f.熟识楼宇结构、单元数、户数;管线的走向;各种设备操作方法,公共设施养护方法和常见故障、
