第三方租赁合同范本.doc

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1、第三方租赁合同范本第三方租赁合同范本。出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用乙方屋进展违法经营及犯罪活动的；3、乙方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_ 元。合同期满后，如出租方仍继续甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

2、四、 租金及交纳方式1、每月租金为人民币_，大写：_ 元整。2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每_ 支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底

3、数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，七、出租方与乙方的变更1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提早_天通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设

4、甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、乙方违背合同，擅自将乙方屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成乙方屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、

5、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方盖章 乙方盖章 法定代表人签字 法定代表人签字联络 ： 联络 ： ： ： 身份证号码： 身份证号码： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日编辑推荐第三方物流合同 订立合同双方：保管方：存货方：保管方和存货方根据委托储存方案和仓储能量的情况，双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条 储存货物的名称、规格、数量、质量1.货物名称： 。2.品种规格： 。3.数量： 。4.质量： 。5.货物包装： 。或者采用如下表格：编号 包装 货物名称 品种规

6、格 数量 质量第二条 货物包装1.存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存平安的前提下，由合同当事人议定；2.包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。第三条 保管方法根据有关规定进展保管，或者根据双方协商方法进展保管。第四条 保管期限从 年 月 日至 年 月 日止。第五条 验收工程和验收方法1.存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收过失及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承当赔偿责任。2.保管方应按照合同规定的包装外观、货物

7、品种、数量和质量，对入库物进展验收，假如发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。保管方未按规定的工程、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。3.验收期限：国内货物不超过10天，国外到货不超过30天。超过验收期限所造成的损失由保管方负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。第六条 入库和出库的手续按照有关入库、出库的规定办理，如无规定，按双方协议办理。入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为合同的有效组成局部，当事人双方各

8、保存一份。第七条 损耗标准和损耗处理按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理，如无规定，按双方协议办理。第八条 费用负担、结算方法 。第九条 违约责任一、保管方的责任：1.由于保管方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金。2.对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。3.货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、缺少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。4.由保管方负责发运的货物，不能按期发货，赔偿存货方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货

9、地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。二、存货方的责任：1.易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品，必须在合同中注明，并提供必要的资料，否那么造成货物毁损或人身伤亡，由存货方承当赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。2.存货方不能按期存货，应偿付保管方的损失。3.超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应偿付违约金。三、违约金和赔偿方法：1.违背货物入库方案的执行和货物出库的规定时，当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额，为违约所涉及的那一局部货物的3个月保管费或租金或3倍的劳务费。2.因违约使对方遭受经济损失时，如违约金缺乏抵偿实际损失，还应以赔偿金的形式补偿其差额局部。3.前述违

10、约行为，给对方造成损失的，一律赔偿实际损失。4.赔偿货物的损失，一律按照进货价或国家批准调整后的价格计算；有残值的，应扣除其残值局部或残件归赔偿方，不负责赔偿实物。第十条 由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在数天内，提供事故详情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第十一条 其它 。

11、保管方： 公章代表人： 盖章地址：开户银行：帐 户：存货方： 公章代表人： 盖章地址：开户银行：帐 户：年 月 日订第三方担保合同 所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。以下是关于最新第三方担保合同，!最新第三方担保合同【1】编号：甲 方(保证人)：公司名称：邮政编码： 法定代表人：电 话： 传 真：地 址： 账 号：乙 方(债权人)：公司名称：邮政编码：法定代表人/ 主要负责人：电 话： 传 真

12、：为保障乙方与债务人 (以下简称：主合同债务人)所签订的编号为 的 (以下简称主合同)项下的债权，甲方愿意为主合同项下的债权(以下简称主债权 )向乙方提供保证担保，甲、乙双方按照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同 。第一条 被担保主债权的种类、金额和期限1.1 甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定交易所形成的债权，主合同项下约定业务种类为 ，币种为 ，本金额数额为(大写) ，期限自年月日始至 年 月 日止。第二条 保证担保的范围2.1甲方保证担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全

13、费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他所有主合同债务人的应付费用。第三条 保证方式3.1甲方的保证方式为连带责任保证。当主合同债务人不按主合同的约定履行还款义务时，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿主债权。3.2假设除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，或乙方发现产品出现质量问题或业务逾期没得到保证，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，向甲方提出申请，终止协议(合同)，甲方退还双方手续费。甲方对乙方承当的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承当也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或

14、进展诉讼/仲裁/强迫执行为前提。假设乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。3.3假设甲方为主合同项下局部债权提供担保，主债权获得任何局部清偿并不相应减轻或免除甲方的担保责任，甲方仍需在其承诺担保的数额范围内对主合同项下未归还得余额承当担保责任。第四条 保证期间4.1甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。4.2前款所述主债务履行期届满之日包括主合同债务人分期清偿债务的情况下，每一笔债务到期之日;还包括依主合同约定，债权人宣布提早到期之日。4.3

15、如主合同项下业务为信誉证或银行承兑汇票，那么保证期间为垫款之日起两年;分次垫款的，保证期间从每笔垫款之日起分别计算。第五条 甲方权利和义务5.1甲方保证是依法注册成立并有效存续的合法单位，具有法律规定保证人资格和代为清偿才能，自愿承当并履行保证责任。5.2甲方保证签订本合同已按照法律规定及本公司章程的规定得到甲方上级主管部门或甲方公司董事会、股东会、股东大会等有权机构的批准，并获得所有必要的受权。5.3甲方保证其签署和履行本合同，不违背任何对甲方及其资产有约束力的规定或约定，不违背任何甲方与别人签署的担保协议、其他协议以及其他任何对甲方有约束力的文件、约定和承诺的内容。5.4甲方向乙方提供的所有文件、资料均为真实、准确、合法、有效。5.5甲方知悉并同意主合同的全部条款