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1、2021学校房屋租赁合同范本甲方房主：乙方承租人：乙方身份证号码需本人填写：根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、甲方将位于_市_出租给乙方使用。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假设没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假设承租人要继续租赁这套住房，那么要提早通知出租人。经协商，出租人同意
2、后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，租金按_付清。三、第_年租金为人民币_元，押金为人民币_元，乙方共现金支付大写_元整；第_年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付大写_元整；第_年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付大写_元整。四、乙方租用后应注意以下事项：一乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承当相关责任。二只许经营国家法律法规允许范围内的商品。三自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。四违法经营所造成的后果，负全部责任。五水电费自理，水费每月按
3、_方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。六室外宣传张贴内容、款式须报学校批准。七不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。八要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。九因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。十对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。十一每年上交甲方租赁费_元人民币大写，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的_%交滞纳金。十二以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。五、有关退租、转让的条款风险提示： 明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。假设允许转租，
4、双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；假设不允许转租，而承租人擅自转租，出租人那么有权终止租赁合同。一协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外。二乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。协议期内，乙方假设出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。三乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，假设所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣
5、除相应赔偿金额。甲方原那么上不同意转让。四乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。五乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。六、有关续租的事项在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为_人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并
6、且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准复印件不能作为正式协议使用。九、本协议_式_份，每份_张_页，甲乙各方各执_份，且每份具有同等法律效力。甲方签名/盖章：联络 ：签订时间：_年_月_日乙方签名/盖章：联络 ：地址：签订时间：_年_月_日内容总结（1）2021学校房屋租赁合同范本甲方房主：乙方承租人：乙方身份证号码需本人填写：根据（2）在这个期限内，假设没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房（3）经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房（4）假设允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师5
