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1、目 录1. 编制依据41.1 施工合同41.2 施工图纸41.3 主要规范、规程51.4 主要图集61.5 主要法规71.6 其它82. 工程概况92.1 基本概况92.2 建筑设计概况102.3 结构设计概况112.4 设备设计概况132.5 电气设计概况142.6 建筑平、立、剖面图152.7 施工条件182.8 工程特点及难点183. 施工部署193.1 工程目标193.2 施工组织机构193.3 施工任务划分193.4 施工布置原则及总体施工顺序213.5 施工总平面布置253.6 验收计划253.7 主要项目工程量263.8 机械配置293.9 施工总进度计划安排303.10 主要工
2、种劳动力进场计划313.11 施工组织协调管理314. 施工准备344.1 技术准备344.2 生产准备375. 主要分项工程施工方法425.1 测量放线425.2 基坑降水工程435.3 基坑支护与土方开挖435.4 复合地基工程445.5 防水工程455.6 回填土工程485.7 钢筋工程485.8 模板工程535.9 混凝土工程565.10脚手架工程615.11二次结构635.12装修工程645.13屋面工程675.14设备工程695.15电气工程715.16季节性施工766. 主要施工管理措施796.1 技术管理措施796.2 质量管理措施906.3 工期控制措施956.4 安全管理措
3、施976.5 消防保卫措施996.6 文明施工与环保措施1006.7 环境卫生管理措施1026.8 成品保护措施1026.9 降低成本措施1066.10计算机管理措施1077. 新技术推广与技术节约1097.1 新技术、新材料、新工艺推广项目1097.2 技术节约措施1108. 主要经济技术指标1129. 附件1139.1基础施工平面布置图1139.2结构施工平面布置图1149.3装修施工平面布置图1159.4施工进度计划网络图1169.5施工进度计划横道图1179.6墙体大模板图1189.7外挂架计算书1199.8技术资料目标设计1231. 编制依据1.1 施工合同合同名称编号签定日期北苑居
4、住区607#楼施工合同京合同第02-1583号2002-09-281.2 施工图纸施工蓝图：工程号99-103-607，工程证书号0101051，主持人：刘克维图纸名称图纸编号专业负责人出图日期建筑建防1建防6姜晖马燕霞2002-08-22建 1 建 39结构结防1结防6高均王林林2002-08-22结 1 结 23设备设防1设防5徐晨道德霞2002-08-22设总1设总7设 1 设 28电气电防1电防3程春辉邓艳茹2002-08-22电 1 电 211.3 主要规范、规程类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87人防工程施工及验收规范GBJ134-90建筑工程施工现场供用电安全
5、规范GB501942002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工及验收规范GB502432002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001住宅装饰装修工
6、程施工规范GB50327-2001行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002钢筋焊接及验收规程JGJ182003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 1095施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091建筑工程冬期施工规程JGJ10497钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97地方外墙内保温板质量检验标准DBJ01-30-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2000外墙外保温施工技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）DBJ/T01-66-2002建筑工程施
7、工技术管理规程DBJ01-80-2003北京市地下室防水推荐做法京95TJ3北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ1建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20031.4 主要图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图G329（一）（九）行业建筑构造通用图集88J系列建筑设备施工安装图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列1.5 主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法1997主席令第91号中华人民共和国计量法1985主席令第28号中华人民共和国大气污染防治法实施细则1991年国家环保
8、局第5号令中华人民共和国水污染防治法实施细则2000年国务院令第284号建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑项目环境保护管理条例1998年国务院令第253号建筑工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997144北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建2001211号北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定北京市建筑工程电气安装质量若干规定1.6 其它名 称编号北苑居住区607#楼岩土工程勘察报告2002技209质量、环境、职业健
9、康安全及项目管理综合管理体系文件A/O建设部：关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建1998200号2. 工程概况2.1 基本概况序号项目内容1工程名称北苑居住区607#楼2工程地址北京市朝阳区北苑立水桥3建设单位北京城建兴华地产有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院5监理单位北京兴电工程建设监理公司6监督单位北京市质量监督总站化工工程监督站7施工单位北京城建七建设工程有限公司8合同工期开工日期竣工日期总工期2002-12-152004-06570d9合同承包范 围土建、给排水、通风、采暖、消防、电气10工程造价2790.4575万元11结算方式中标价加洽商变更2.2 建筑设计概况序号项
10、目内容1建筑功能塔式住宅楼2建筑面积27574.29 m23层数地上二十五层, 地下二层4层高首层标准层设备层地 下一 层地 下二 层3.0m2.8m2.2m3.6m3.3m5建筑防火防火分类为一类，耐火等级为一级6建筑高度0.000绝对标高39.60m檐 高73.9m室外地坪-0.8m槽底7.85m7屋面工程150mm厚FSG保温砖；水泥粗砂焦渣找坡；屋面铺设20mm厚水泥砖保护层。8门窗工程外窗采用塑钢窗、户门为钢防盗门9外墙装修二层装饰线以下为仿石面砖、二层装饰线以上贴普通面砖、局部有玻璃幕墙及外墙涂料10内 装 修楼面户内：豆石地面公共部分：地砖楼面内墙户内：耐水腻子公共部分：白色耐擦
11、洗涂料顶棚户内：耐水腻子公共部分：白色耐擦洗涂料11防 水地下室底板、外墙为LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材卫生间为水无耐SWN防水涂料屋面为LYX-603氯化聚乙烯防水卷材12外墙保温内 保 温水泥石膏复合保温板外 保 温钢丝网架聚苯保温板2.3 结构设计概况序 号项目内容1结构形式地基基础箱形基础主体结构全现浇钢筋砼剪力墙2地 下 水情 况地 下水 位上层滞水36.0539.03m潜水35.0338.22m承 压 水 26.4630.80m水 质无腐蚀性地下承压水3地 基情 况承载力180Kpa地 基处 理CFG复合桩4抗 震等 级二级；设防烈度：8度5混 凝 土强度等级基础垫层C15
12、基础底板地下二层墙C35 顶板C30地下一层五层墙C40 顶板C30六十层墙C35 顶板C25十一十五层墙C30 顶板C25十六层以上墙C25 顶板C25基础底板、地下室外墙砼抗渗等级为P8，人防顶板采用P6抗渗砼，砼外加剂采用CEA-B膨胀剂6结构尺寸墙 体地下室外 墙350、300、250mm厚内 墙250、220、200mm厚0.000以上外 墙250mm厚内 墙200、220mm厚顶 板人防层300mm厚地下一层160mm，局部350mm厚0.000以上200、160、150、120mm厚底 板1000mm厚垫 层100mm厚7钢筋类别一级钢（级）6、8、10、12三级钢（级）8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋连接形 式滚压直螺纹直径大于等于20钢筋搭接绑扎直径小于20钢筋9二次结构80mm厚豆石混凝土隔板2.4 设备设计概况序号项 目设计要求系 统 作 法管线类别1给水排水系统上水变频供水五层以下由城市自来水直接供水，五层以上由屋顶生活水箱供水衬 塑钢管下水自重排水1、2层，3层以上分别排水铸铁管2采暖系统分高低区分别供给，上供下回单双管系统镀锌钢管3消防系统消防组团泵房供水，每层两个消火栓中间设备层以上由水泵直接供水，中间设备层以下采用减压阀减压供水
