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1、目录第一章编制依据及编制说明2第二章工程概况及特点2第三章工程项目组织管理框架3第四章技术支持4第五章施工资源投入计划及保证措施5第六章工程设计施工方案及技术措施要求6第一部分屋面6第二部分地 下 室14第三部分室内（厕浴间）防水工程26第七章施工方案32一、防水构造设计 .32二、施工工艺简介 .33BAC双面自粘防水卷材施工工艺33BAC双面自粘防水卷材施工工艺+MAC高分子自粘抗根阻防水卷材施工工艺3.0 厚 BAC湿铺法自粘防水卷材 +1.5 厚 PET镀铝膜自粘防水卷材施工工艺.38.40聚合物水泥基防水涂料施工工艺42SPU单组分聚氨酯防水涂料施工工艺45第八章质量目标及保证措施4
2、7第九章安全文明施工目标及保证措施48第十章施工配合措施49北京卓宝防水工程有限公司11防水工程施工组织方案第一章编制依据及编制说明一、 编制依据：现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；工程建设标准强制性条文2002 年版；建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）；屋面工程技术规范（GB 50345-2004）；屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002）；本工程特点，施工现场环境、自然条件等。二、 编制说明：本设计施工组织方案适用于盛煌.星河名城项目屋面防水工程。下文中“本工程”指本次防水工程所包含的施工内容。第二章工程概况及特点一、 工程
3、概况盛煌 .星河名城项目现屋面部位拟做防水工程，根据我司现场实际勘察， 特拟定本施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。二、施工目标：1）质量目标：a、 工程质量达到国家规定的合格标准。b、 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。c、 国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）。2）工期目标：我司将满足业主及总包方要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响工程总进度。3）安全目标：北京卓宝防水工程有限公司22防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第三章
4、工程项目组织管理框架为了更好地完成本防水工程施工， 我司在施工现场组建成立 “防水工程项目经理部” ，配备相应的项目管理班子， 对本工程实行项目管理。 项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，整个项目实行项目经理负责制。项目经理部组织机构图管理机构职责划分：职务职责项目经理项目部统管项目副经理负责具体工作安排项目总工施工管理、组织、协调等质检组、安检组负责现场质量安全施工组负责施工实施技术组负责施工技术支持行政组负责保卫、仓管北京卓宝防水工程有限公司33第四章 技术支持一、材料监控检验：1. 我司所供应防水材料的各项性能指标均符合产品说明书所列的标准及达
5、到相应国家或行业标准。一些仍未有相应的国家或行业出台的特色产品，执行公司企业标准。材料进场由贵司取样后送至检测机构检验，如若有不合格产品，由我司承担相应责任。2. 所供材料全部附有产品合格证标签和出厂检验报告，卷材还配有专门的防伪条形码。贵司可根据合格证标签或条形码上的生产批号查询，确认该批次产品的生产日期和送达的工地，以辨真伪。二、技术人员培训：1. 组织货物保管培训，使各使用单位特别是防水材料保管员了解防水材料的存放、保管要求，使材料得以顺利应用于工程中。2. 组织现场技术交底，详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要求等。3. 对施工班组进行操作培训，使其从材料到机具，再到操
6、作、验收的整个过程心中有数。4. 对使用单位有关防水材料、工程施工方面的问题给予及时、准确的答复。三、施工工艺指导：1. 从总体上把握好供货、安装进程。2. 对防水施工单位提供全面的施工现场服务，协助解决施工中遇到的各种问题，以利工程顺利进行。3. 对关键部位、关键时段提供重点技术支持， 必要时可提供 24 小时不间断现场服务，确保工程质量。4. 施工过程中随时监督工程施工情况，发现不符合规范、规程及施工方案的做法立即予以纠正。5. 协助施工报验及编制验收资料。北京卓宝防水工程有限公司44四、质量检查：1. 严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验
7、合格通知后，方可使用。2. 施工过程中公司安排专人巡视监督施工质量，并提供巡视记录供甲方检查备案。五、信息及时反馈：建立合理的项目经理班子，对工程中出现的问题，每天都总结、讨论，当天的问题当天解决。如需要业主、总包帮助的，24 小时内同业主、总包沟通。第五章施工资源投入计划及保证措施一、设备进场计划机械设备配置详见附表。由于防水施工使用机械设备少、体积小不占用施工面积的特点，机械设备随施工人员进场。二、材料进场计划按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。三、劳动力安排计划及施工工期计划根据该工程
8、的实际情况，我司计划调配一支专业施工队伍，必要时还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。四、保证措施4）资金保证措施：准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。5）拟定计划使用计划。五、主要施工机械设备表 1主要施工机械设备表序号类型数量备注北京卓宝防水工程有限公司551斗车3 辆用于防水材料地水平运输2水泥砂浆搅拌机1 台搅拌水泥砂浆3防水涂料搅拌机2 台搅拌防水涂料4灰铲4 把用于清理基层5其它根据现场实际定第六章工程设计施工方案及技术措施要求在建筑物的合理使用年限内，使其具有水密性，能抵御自然、环境和使用等
9、条件对建筑物的影响，使建筑物免受水的侵蚀是基本要素。与此同时，防水还应对建筑物本身起到保护作用、满足经济合理和不污染环境的要求。建筑防水把设计、材料、施工和维护等作为一个系统工程，对发挥建筑物的使用功能具有重要作用。防水工程的质量取决于防水材料的选用及其应用技术。第一部分屋面( 一) 、屋面防水工程材料选用要点屋面因长期暴露，阳光、雨雪直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜温差较大，屋面易发生变形，材料易老化。因此，要求防水材料具有老化性好、一定的延伸性、耐候性、耐高低温等性能。采取倒置做法是保护和延长屋面防水层的老化时间的好办法。选用屋面防水材料时应符合以下要求：1、主材、辅材系统配套，达到全面
10、设防、节点密封，具有可靠的水密性，以防止雨雪水通过屋面、穿透管道、变形缝、天沟等节点渗漏至结构内部。2、排水迅速，不造成防水层积水。北京卓宝防水工程有限公司663、材料耐用年限内，在结构变形和外部因素老化作用下, 防水层仍然有效。4、满足屋面使用要求，满足城市景观要求。5、工艺简便，对环境、人身无污染、无毒无。综上所述，设计屋面防水材料时， 选用无胎型和有胎型自粘橡胶沥青防水卷材相结合比较适宜。BAC 双面自粘防水卷材（有胎型）和PET 镀铝膜防水卷材（无胎型）性能特点：最优性价比。可与未固化的水泥粘接，省找平层和底板保护层，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠度高，系统造价
11、低。对基面要求低，节省工期。潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由度高。不受天气影响，雨季施工时，优势更加突出。预铺粘结。可与后续浇筑的混凝土粘结为一体，长期浸泡下也依然密不可分。极强的“自锁水”性能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效。超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝。施工较简易，维修方便，施工效率是普通热熔法施工的改性沥青卷材无法媲美的，无需底涂、热熔、无挥发性溶剂、无火灾隐患、无人身伤害施工安全环保，节约资源。卓宝贴必定橡胶沥青防水卷材与传统SBS改性沥青卷材的主要特性对比序比较卓宝贴必定橡胶沥青卷材SBS改性沥青卷材号项目北京卓宝防水工程有限公司77123贴必定 BAC 防水卷材为湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，其专利配方特制的卷材胶料中高分子聚合物（链段）与与基层粘结属暂时性“宏观满粘”，水泥水化物 （硅酸盐网络） 形成（界面） 互穿网络 (IPN) 结构，经过冷热循环，卷材收缩就会导致粘使其与混凝土结构层（或防水砂浆粘结层）牢固粘结，有效粘结不牢，剪切强度、剥离强度，结避免了“窜水”问题 。即使卷材局部遭受破坏（设定最不利大幅度降低。可条件），也会将水限定在很小范围内，提高了防水层的可靠性，沥青基材料热熔后与水泥类基层粘靠因
