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1、房地产需求调研实际操作表格汇编表1 消费者背景资料表 表 2 购房动机统计表 表 3 置业次数统计表表4 消费者房价预测表 表 5 购房单价能力统计表 表 6 购房总价能力统计表 表 7 购房面积偏好统计表 表 8 楼型、户型偏好统计表 表 9 户型结构偏好统计表 表 10 户型面积偏好统计表 表 11 付款方式统计统计表 表12 购买决策重要性分析表 表13 期望的房屋交付标准统计表 表 14 配套设施要求表 表 15 媒体认知调查表 表 16 媒体认知排序调查表 表17 消费者对各种媒体认可度调查表 表18 年龄与户型需求交叉分析表表19 家庭结构与户型需求交叉分析表表 20 受教育程度与
2、户型需求交叉分析表表21 行业与户型需求交叉分析表表22 职位与户型需求交叉分析表表23 年龄与楼型需求交叉分析表表24 职位与楼型需求交叉分析表消费者背景资料表项目指标百分比总额备注家庭结构三代同堂 三口之家 二人世界 单身 其他( )( )( )( )( )100 %职业特征经商老板 三资高级白领 三资普通白领 国企高级干部 国企普通干部 文艺界政府及事业单位 其他 外销( )( )( )( )( )( )( )( ) ( )100 %买主年龄结构20岁以下2030岁3145岁4655岁55岁以上( )( )( )( )100 %客户家庭月收入状况2000元以下20004000 元4000
3、6000 元60008000 元800010000 元10000元以上( )( )( )( )( ) ( )100 %客户地理 半径集中率1公里半径2公里半径3公里半径4公里半径4公里以上半径( )( )( )( )( )100 %制表人:制表时间购房动机统计表指标人数比例备注购房目的A首次置业满足基本居住需求B二次置业改善居住条件C投资保值和增值D办公E为父母或子女购房F度假G结婚H本地拆迁I其他制表人:制表时间置业次数统计表置业次数人数比例备注第一次第二次多次总数100%制表人：制表日期:消费者房价预测表预测状况人数比例备注上涨保持现状下跌不清楚总数100%制表人:制表日期:购房单价能力统
4、计表单价接受的房价范围人数比例备注3000元/平方米以下（含 3000）30013800元/平方米38015000元/平方米50016500元/平方米65018000元/平方米800110000元/平方米合计100%10000元以上买房的最高价位5000 元/平方米以下（含5000）5000-8000元/平方米8001元/平方米以上合计100%买房的最低价位8000 元以上的（含8000）合计100%购房总价能力统计表总价接受的房价范围人数比例备注20万兀以下（含20万兀）2130万兀之间3145万之间4665万之间6690万之间91120万之间120万以上100%合计制表人:制表日期:购房面
5、积偏好统计表面积范围人数比例备注50平方米以下（含50平方米）5170平方米7180平方米81100平方米101120平方米121140平方米140平方米以上合计100%楼型户型偏好统计表楼型、户型偏好人数比例备注楼型偏好高层小高层多层别墅合计100%户型偏好平层错层跃层复式合计100%制表人:制表日期:表名：户型结构偏好统计表关键词：消费者偏好推荐复制直接使用户型结构偏好统计表楼型户型偏好人数比例备注1房1厅2房1厅2房2厅3房2厅4房2厅4房3厅5房2厅或3房4厅6房及以上合计100%制表人：制表日期:户型结构偏好统计表户型功能区楼型户型偏好人数比例备注卧室面积卧室一面 积1015平方米1
6、620平方米20平方米卧室二面 积1015平方米1620平方米20平方米以上卧室二面 积1015平方米16-20平方米合计厅面积客厅19平方方米以下100%1925平方米2632平方米32平方米以下餐厅19平米以下1925平米合计卫生间面积卫一5平方米以下59平方米1012平方米12平方米以上卫二5平方米以上59平方米1012平方米合计阳台面积阳台一6平方米以下610平方米1115平方米15平方米以上阳台二6平方米以下610平方米1115平方米15平方米以上合计制表人：制表日期:付款方式统计统计表付款方式人数比例备注付款方式偏 好一次性分期按揭公积金贷款合计100%期望首付金 额5万以下57万
7、810万1520万2530万合计100%月供金额5001000元10011500元15012500250140004000以上合计100%制表人:制表日期:表名：购买决策重要性分析表关键词：消费者决策推荐复制直接使用购买决策重要性分析表影响决策因素人数比例备注建筑质量物业管理价格区位户型交通区内配套区内景观教育楼型区外配套品牌建筑质量合计100%影响决策因素现有住宅取满意方面现有住宅取不满意方面人数比例人数比例物业管理交通状况购物环境内部装修户型小区环境居住地点通风采光居住面积教育其他合计100%100%制表人：制表日期:期望的房屋交付标准统计表影响决策因素人数比例备注毛坯房厨卫装修全装修合计
8、100%制表人：制表日期:配套设施要求表（可选）个性配套设施要求人数比例备注运动器械草地大树特色路灯背景音乐儿童乐园其他城市雕塑街灯、喷泉瀑布水池花坛座椅特色地面铺装凉亭合计100%配套设施要求表（必要）基本配套设施要求人数比例备注中心花园会所体育健康设施文化娱乐设施医疗保健设施儿童乐园购物场所金融、邮政设施餐饮农贸市场幼儿园车库公交站点小学合计100%制表人:制表日期:媒体认知接触频率调查表报纸广告电视广告户外广告相关网 站电台广告中介机 构房展会他人介 绍其他合计人 数比 例媒体认知排序调查表第一位第二位第三位第四位第五位第八位合计人数比例制表人:制表日期:消费者对各种媒体认可度调查表姓名性别年龄职业最报纸12345喜期刊12345爱电台12345的电视频道12345宣互联网站12345传12345媒户外广告体制表人:制表日期:年龄与户型需求交叉分析表卧室合计1234人 数比例人数比例人数比例人数比例30岁以下3040岁4150岁50岁以上合计厅合计12人数比例人数比例30岁以下
