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1、目 录1. 编制依据31.1编制依据32.工程概况82.1总体简介82.2建筑设计简介82.3结构设计简介92.4工程承包范围92.5工程特点、施工管理重点、难点103.施工部署123.1项目管理体系123.2工程项目管理的主要目标173.3施工安排173.4施工现场平面布置213.5施工机具、模板223.6材料准备233.7劳动力准备244.总承包及相关协调管理措施294.1与业主的配合294.2与监理单位的协调配合294.3与设计单位的协调配合304.4分包管理305.主要分部分项工程施工方案345.1技术准备345.2测量工程375.3护坡监测及土方回填415.4防水工程435.5钢筋工
2、程475.6模板工程525.7砼工程605.8砌筑工程665.9砌体墙面抹灰675.10屋面工程施工695.11外墙涂料715.12地面工程一定要注意是否有该项工程725.16内墙面、顶棚涂料工程785.17内墙砖镶贴工程795.18内墙面石材镶贴工程795.19 天棚吊顶805.20油漆工程835.21扶手安装工程845.22门窗工程845.23机电安装预留预埋855.24脚手架工程885.25群塔施工896.季节性施工措施936.1雨季施工方法936.2冬季施工方法977.质量保证体系及措施1027.1质量目标1027.2质量控制和保证的指导原则1027.3建立有效的质量管理保证体系103
3、7.4实施“过程精品”工程1057.5质量管理程序1077.6工程试验1097.7保证工程质量的具体措施1117.8各阶段的质量控制内容1147.9工序活动的质量控制1157.10主要分项的质量保证措施1177.11创优保证措施1207.12质量控制点的控制措施1217.13成品保护措施1238.安全、消防、保卫管理体系及保证措施1288.1施工安全目标管理1288.2施工安全保证与监督体系1288.3安全管理制度1308.4安全生产的保证措施1328.5消防、保卫措施1379.环境保护与文明施工管理体系及保证措施1399.1管理目标1399.2组织保证1399.3环境管理体系1409.4工作
4、制度1409.5环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施1409.6确保正常秩序的措施1449.7卫生防疫措施14510.保证工期措施14610.1工期保证组织措施14610.2工期保证技术措施14610.3施工计划管理14710.4工期保证管理措施14910.5资金、材料对工期的保证15010.6总包管理的保障15010.7良好外围环境对工期的保证15111.降低工程造价措施15311.1建立项目成本核算体系15311.2项目管理节约措施15311.3施工技术节约措施15411.4计算机应用1551. 编制依据1.1编制依据1.1.1施工合同牡丹江世茂假日山水项目3-2#地块五期及3-1#
5、地块廉租房。牡丹江世茂假日山水项目3-2#地块五期及3-1#地块廉租房施工图纸。1.1.3规程、规范类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001砼外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工验收规范GB50134-2004建筑地基与地基工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰
6、装修工程质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置工程施工及验收规范GB5016892电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验
7、收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑施工场界噪声限值GB11523-90建筑施工场界噪声测量方法GB11524-90 施工升降机安全规则GB10055-1996建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493行业高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003普通砼配合比设计技术规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
8、外饰面砖施工及验收规程JGJ1162000金属与石幕墙工程技术规范JGJ133-2001滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JGJ163-2004建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98地方商品砼质量管理规程DBJ01-6-90砼中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2
9、002工程监理建设规程DBJ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003砼外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）DBJ/T01-66-20021.1.4标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼强度检验评定标准GBJ107-87城市区城环境噪声测量标准GB309693行业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001建筑施工安全检查标准JGJ5999地方高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003家庭居室装饰工程质量
10、验收标准DBJ/T01-43-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20031.1.5图集名 称编 号1砼结构平面整体表示方法构造详图03G101、04G101系列2建筑物抗震构造详图G329、03G3294木门京95-J615外装修02J1116防雷接地03D501-37等电位02D501-28防雷92DQ139给排水管道安装支架与吊架S16111人防门构造图集JSJT1.1.6法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法（京）新登字035号中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建
11、设工程安全生产管理条例国务院令第353号塔式起重机拆装管理暂行规定建建199786号中华人民共和国环境噪声污染防治法建设项目环境保护管理条例国务院令第253号城市市容和环境卫生管理条例中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国环境保护法施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建设部164号文建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定建设部230号中华人民共和国固体废物污染环境防治法关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578号1.1.7其它类 别名 称编 号企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管
12、理等制度参考资料类型近似的工程施工经验资料2.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称牡丹江世茂假日山水项目3-2#地块五期及3-1#地块廉租房2工程地址场地位于牡丹江市地明街北、北山体育场东侧3建设单位牡丹江世茂新城房地产开发有限公司4设计单位辽宁大建筑设计有限公司5监理单位6质量标准合格,达到牡丹市优良工程2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积99300.45平方米层数及功能23层，公建和住宅层高地下2923平方米地上96377.45平方米2建筑高度建筑总高（m）78室内地坪标高绝对标高246.3米3建筑类别一类高层4耐火等级一级抗震设防烈度62.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式剪力墙结构2建筑物地基地基基础设计等级：乙级。3基础埋深4.8米4环境类别建筑场地类别为II类；5抗震设防四级、三级6结构安全等级二级7耐火等级一级8钢筋类别及形式类别HPB300级、HRB335级、HRB400级连接形式绑扎、焊接2.4工程承包范围2.4.1概述2.4.2工程内容（见下表）0.000以下工程(1)清运以及打钎拍底、验槽工程；(2
