《北京市国有土地使用权出让协议（房改房、经济适用房上市补办土地出让手续）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市国有土地使用权出让协议（房改房、经济适用房上市补办土地出让手续）（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市国有土地使用权出让协议（房改房、经济适用房上市补办土地出让手续） 出让方：_法定地址：_通信地址：_邮政编码：_法定代表人：_受让方：_法定地址（或户口所在地）：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_1依据中国城市房地产管理法（以下简称房地产管理法）、中国城镇国有土地使用权出让和转让行条例（以下简称条例）、北京市实施措施（以下简称措施），和国家和本市其它相关法律、法规的要求，为明确各自的权利和义务，本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议。2本协议有偿出让土地使用权的地块，其土地全部权属于中国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权和其它根据中国法律要求，由国家行使的权力和因
2、社会公众利益所必须的权益。地下、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。3出让方法：协议4出让方以现实状况出让给受让方的宗地在_。详细位置见附图。5出让的建筑面积为_平方米。6土地用途：_。7土地使用权出让年限：_年，自_年_月_日起始计算，至_年_月_日终止。8地价款在本协议中只包含土地使用权出让金。受让方以人民币（大写）_仟_佰_拾万_仟_佰_拾_元，（小写）￥_元，在签署土地出让协议时，一次性向出让方交纳土地出让金。9在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发房屋全部权证，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。中国国有土地使用证不颁发。10受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内根据房地产管理法、条例和措施的要求，可依法附随房屋全部权一同转让（包含出售、交换、赠和）、出租、抵押或用于其它经济活动，其正当权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权能够附随房屋一同继承。11受让方须根据本协议要求的土地用途和现实状况土地利用条件使用土地。必需服从城市计划和城市建设要求。12土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因此终止，终止手续按房地产管理法、条例及措施中相关要求办理。13本协议的签订、效力、解释、推行和争议的处理均适用中国法律，受国家法律的保护和管辖。
