《别墅室内装修合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅室内装修合同范本.doc（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、别墅室内装修合同范本别墅室内装修合同范本。甲方: xx物业管理乙方(业主): 物业单元: 街 号丙方(装修企业):为加强对本小区物业装饰装修的管理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,根据前期物业管理效劳协议第一条第8点, 明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成如下协议:第一条 各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门,负责乙方装修申请的备案、效劳、管理、监视和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进展装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进展施工装修之权利
2、,但需承受甲方监视检查。第二条 办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商铺或住宅进展装饰装修,必须遵守x别墅装饰装修管理规定及到物业效劳中心申报登记审批,提供相关装修方案及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请工程,必须经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出装修施工答应证后,乙方才可以进展装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位立即停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续。第三条 装修及验收1、装修过程各方都必须严格遵守x别墅装饰装修管理规定。2、在装修工程完成后,经检查,假设乙方或丙方没有违背x别墅装饰装修管
3、理规定行为的,甲方将装修保证金全额退还;假设乙方或丙方有违背协议约定行为的, 将按约定进展执行,情节严重的,除没收保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承当违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内,如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、 、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或承当相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式,由甲方进展统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及其他垃圾
4、堆放在小区的任何公共地方。2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如下(不含花园局部):1.建筑面积200(不含200)以下400元/户;2.建筑面积200-300(不含300)之间600元/户;3.建筑面积300-400(不含400)之间900元/户;4.建筑面积400-600(不含600)以上1300元/户;5. 建筑面积600(含600)以上1500元/户;(甲方保存根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利)3、乙方为商铺业主的,所消费的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(必须做到日产日清);假设乙方或
5、丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,那么须缴付装修垃圾清运费用500元/户,没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,那么由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等,一经发现,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订,
6、由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承当责任的,乙方承当连带责任。3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。甲方:x物业管理 乙方(业主签署):x物业效劳中心年 月 日 年 月 日发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了标准家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、陕西省保护消费者合法权益条例，家庭居室装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详
7、细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装修住房系合法居住，乙方为本省市合法登记的装饰装修企业。2.工程地点：3.居室规格及面积： 室 厅;室 ，厅 ，厨房 ，卫生间 。4.施工内容：5.委托方式：6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7.预算总价： 元。二、关于材料供给的约定1.甲方提供的材料本工程甲方采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的损失，责任由甲方承当，甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方赔偿。2
8、.乙方采购的材料本工程由乙方采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应用于本合同规定的民宅装饰。乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求，应制止使用;如乙方使用的材料是伪劣商品的，应按使用材料价款的金额给甲方补偿，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程依施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工
9、费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日起。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安消费和防火的规定甲方提供的施工图纸或作法说明及施工场地应符合防火，防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如与上述情况发生，属
10、甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款和结算的约定1.合同签订后，甲方首期支付总价款的60% 元;木工进场时，甲方支付总价款的30%，计 元;尾款甲方应在本工程开工验收合格后一次性付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本和合同组成局部)。3.乙方收到甲方的工程款凭证，为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章，方为有效。六、其他(一)甲方工作1.甲方应在开工1天前，向乙方提供经房管部门或物业部门认可的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋
11、，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必须设备，并说明使用考前须知。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。(二)乙方工作1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑物构造
12、及各种设备管线。4.乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程开工甲方验收合格之日起两年，水电五年。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1 %支付违约金。2.由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的0.1支付违约金。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈舍和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物构造及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由甲方承当。5.未经
13、甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物构造及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由乙方承当。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解或协商解决、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由西安市仲裁委员会仲裁。九、其他约定十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋室内装修合同 合同范本网的编辑为您准备了关于房屋室内装修合同的文章
14、，希望对您有帮助！房屋室内装修合同合同编号：发包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 营业执照号： ： 法定代表人： ：委托代理人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：。1.2 工程内容及做法详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。1承包人包工、包料详见附表5：承
15、包人提供装饰装修材料明细表；2承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表；3承包人包工、发包人包料详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。1.4 工程期限天，开工日期年月日，开工日期年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为大写：元详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单。第二条 工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸；2发包人委托承包人设计施
