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卖家支付买家支付备注交易税契税费名称首套住房面积M90E计税价格X1%需提供无房证明面积90 E计税价格X%二套住房面积M90E计税价格X1%需提供证明面积90 E计税价格X2%三套住房无面积限制，计税价格X3%增值税2年以内计税价格X%2016年5月1日营业税改增值税2年及2年以上免征个人所得税方法一：计税价格X1% （无法提供原购价凭证）方法二：（计税价格-原购入发票价-合理费用）*20%注：个人转让自用满五年、并是家庭仅有一套生活 用房取得的所得，免征个人所得税提供“家庭仅有一套生活用房”的 证明其他费用交易手续费面积X4元/E工本费260元左右维修基金面积X75元/E（不带电梯）原房东未交的面积X4元/E（带电梯）佣金头卖双方各成交价1%评估费商业贷款：评估价的千分之三，公积金贷款：免征二手房交易税费一览表
