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1、施工组织设计目 录编制说明一、编制依据二、工程概况三、 施工总平面布置图及说明四、施工准备现场准备技术准备劳动力准备材料准备机械设备准备五、施工部署工程项目组织机构 :各部门职责 :总体部署原则施工协调管理协调方式施工垃圾处理施工临时用水计划施工临时用电计划9施工消防安全布置雨期施工措施夜间施工技术措施施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其说明进度计划保证措施节约计划 ( 降低成本措施 )技术节约措施七、 主要工程项目的施工程序和施工方法总施工工艺流程轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺卫生间墙面砖镶贴工艺墙面花岗石干挂施工工艺细木制品施工工艺油漆工程施工工艺墙面
2、、天花乳胶漆工程施工工艺墙纸粘贴施工工艺阻火地毯铺贴施工工艺木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺电气工程安装施工工艺给、排水及卫生洁具安装施工工艺脚手架工程织物软包墙施工工艺拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1 石英纤维壁布乳胶漆16.2 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.3 金属表面喷漆施涂工艺16.4 卫生间防水工程施工工艺八、 工程质量管理目标质量方针质量目标施工过程中为建设单位提供的服务施工后期为建设单位提供的服务工期目标现场管理目标创优计划九、 工程质量保证措施完善质量管理体系施工准备阶段的质量控制施工过程中的质量控制施工技术文件、资料、信息管理成品保护措施质量通病及防治措施十、 工程
3、技术资料标准化管理措施技术往来文件的管理措施技术往来文件的分类管理办法装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件图纸资料表报监理记录6.工地会议竣工资料十一、文明安全施工措施安全施工措施临时用电措施机械管理措施消防保卫措施现场管理措施料具管理措施十二、环保与环卫管理控制室内污染物氡（ Rn-222）甲醛、氨、苯和 TVOC含量的措施环境污染保护整治措施防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施工程的竣工与交工工程项目竣工验收的依据竣工验收程序竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划施工前期为建设单位提供的服务. 施工过程中为建设单位提供服务. 施工后期为建设单位提供服务工程保
4、修计划附： 表一拟投入的主要施工机械设备表表二拟配备本标段的实验和检测仪器设备表表三劳动力计划表表四计划开、竣工日期和施工进度网络图表五施工总平面图编制说明XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和杭州市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的
5、施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计，实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。一、编制依据. XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。XXXXXX装饰装修集中
6、发展区办公楼室内装饰装修工程招标文书及补遗、答疑文件3. 建设工程质量管理条例（国务院令第279 号）建筑工程施工质量验收统一标准（ GB 50300-2001）5. 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)建设工程质量管理办法（建设部第 29 号令）施工现场临时用电安全技术规范（ GB 50194-93）8. 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB 50259-96）建筑内部装修设计防火规范；（ GB 50222-95）民用建筑工程室内环境污染控制规范（ GB 50325-2001）XXXXXX市建筑工地文明施工标准国家及 XXXXXX市有关施工现场管理的基本标准
7、和条例我公司贯彻 ISO9001:2000 标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的 20 个相关程序文件二、工程概况1.工程名称 : XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程设计图纸。2.工程地点 :本工程位于 XXXXXXXXXX。3.工程规模 :工程总建筑面积 102063.58平方米。4.工程招标内容及范围 :本次招标范围为四 XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程，为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下:(1)顶棚工程 :轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。大面积采用 600mm600mm 矿
8、棉板吊顶。(2)地面工程 :公共空间和过道采用采用800800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。门卫室 300300白色玻化砖，开敞办公室800800白色玻化砖。卫生间采用 300*300白色玻化砖及 600*600深色玻化砖。(3)墙面工程 :大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。(4)门窗工程 :成品套装门，现场造型夹板门制作安装，12mm钢化玻璃(5)电气工程 :室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。(6)浴卫工程 :PP-R 管、 PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的
9、处理。5监理单位 : （待定）6.工程施工环境 :该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形象。7 工程特点 :该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。8.工期要求 :按招标文件要求，在 105日历天内完成施工任务。9.工程质量目标 :我公司承诺 XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标
10、准并争创为奋斗目标。三、施工总平面布置图及说明施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，人员流动较多，管理方面比较困难，公司准备采取封闭式管理。为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。现场分区安排按下列功能进行布置材料堆放 :包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分
11、库房堆放；施工设备、成品及半成品堆放；现场办公室；施工人员住宿统一安排， 做到整齐划一， 绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理）。各专业施工队加工区。四、施工准备1.现场准备针对施工现场的特点， 为保证施工现场的管理有序有力， 拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。区域独立封闭进行施工， 对有关设施、设备进行成品保护， 入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。制定施工机具需用动态计划， 按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。建立与周边环境的联系渠道，确保施工
12、正常运转。施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.技术准备熟悉 XXXXXX装饰装修集中发展区办公楼室内装饰装修工程施工图纸， 深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。做好图纸的会审工作， 对设计中的疑难点及时与设计方、 建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。针对本工程的特点， 结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，
